[新聞] 台北市輸了！10年流失27萬人「集體大遷徙

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內文：

台北市輸了！10年流失27萬人「集體大遷徙」，這2個縣市成贏家：房價、交通全勝出

2026-01-16 15:24

台北這座城市，似乎越來越留不住人。（示意圖／取自unsplash）

疫情回流只是曇花一現，「高房價」才是趕人元兇
台北人口流失，新北桃園成「首購族」避風港
TPASS月票助攻，年輕人「用通勤換空間」
居住硬傷難救，台北恐面臨「競爭力歸零」危機

台北這座城市，似乎越來越留不住人。住商機構根據內政部統計發現，過去十年「脫北潮
」持續上演，累計遷出人數已突破 27 萬，規模簡直像是搬空了整整一個大安區，儘管疫
情後曾有短暫回流，但面對高不可攀的房價，年輕人顯然選擇「用腳投票」，紛紛轉向房
價更親民的新北與桃園。

疫情回流只是曇花一現，「高房價」才是趕人元兇
觀察這十年的變動軌跡，人口流動並非呈線性下降。儘管在疫情過後的2023年，曾因海外
民眾歸國復籍而出現約3.5萬人的短暫回流，但這波熱潮僅是曇花一現。隨即在2024年與
2025年間，人口流失的情況再度惡化，光是2025年淨遷出人數就擴張至4.4萬人。房產專
家指出，雖然疫情期間的邊境管制導致部分市民因除籍而暫時消失在戶籍統計中，但真正
迫使市民決定離去的根源，始終在於高不可攀的居住成本。

台北人口流失，新北桃園成「首購族」避風港
就在台北市人口流失的同時，鄰近的新北市與桃園市則成了最大的受益者。統計顯示，這
兩座城市在過去十年分別吸納了9.6萬與19.1萬的新移民，兩都合計淨遷入近29萬人，恰
好填補了台北市流出的缺口。桃園市與新北市之所以能展現強大磁吸力，關鍵在於更為親
民的房價水平。目前的房價所得比顯示，在台北市買房平均需要15.85年不吃不喝，而桃
園僅需8.96年；加上新北與桃園的房價分別僅約北市的二分之一與三分之一，這對年輕首
購族而言，無疑是更具吸引力的選擇。

TPASS月票助攻，年輕人「用通勤換空間」
此外，交通政策的演進也為「脫北潮」添了一把火。自2023年起，政府推行的TPASS通勤
月票大幅降低了跨縣市的往返成本，讓「以時間換取居住空間」的策略在年輕族群中蔚為
風潮。這使得許多在台北工作的白領階級，傾向移居到生活壓力較輕的外圍城市。 （相
關報導： 蔣萬安發紅包！台北市「1類老師」加薪了，最高每月領5000元，可追溯補發，
何時上路一次看 ｜ 更多文章 ）

居住硬傷難救，台北恐面臨「競爭力歸零」危機
面對人口大遷徙的現狀，專家提出警示，認為台北市「居大不易」的硬傷正逐漸稀釋其原
有的地利優勢，若無法有效緩解沉重的居住負擔，這種人口向外溢出的結構性轉變將難以
扭轉。長此以往，台北市不僅將面臨勞動力流失與稅收減少的經濟危機，更可能導致都市
整體的活力與競爭力逐步歸零，陷入長期衰退的風險之中。

心得：

台北市流失一個大安區人口 競爭力真會歸零？會有新的都心城市嗎
集政經所有資源於一身的天龍城區 人口減少真的會有影響嗎 蒿吐露斯

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推 jinso7410: 樓下說掛戶口炒房
噓 mitsloanboy: 流失人口還是屌打生不如死的台南高雄啦
→ mitsloanboy: 你有看過北漂讀書竹科工作的菁英會回南部嗎嘻嘻，
→ mitsloanboy: 買不起的低端滾出台北淨化也好ㄚ
噓 cphe: 這作者是有病嗎？ 光看最後一段就知道是廢文，被洗到外圍的
→ cphe: 還不是通勤台北市
→ heavenwind: 台北城。白天還是一堆人進城上班。
噓 knightwww: 輸了
→ leonidass: 2樓是受到啥刺激
推 jessicaabc98: 還不是一堆人進城，買一堆自費宿舍，還買出優越感
→ Ryoma: 不是上一代的老北漂都賺大錢、下一代不夠富的只能被洗出去
→ F1239810: 溫水煮青蛙
推 cchsiao: 新竹桃園再買不起就繼續南漂苗栗吧
推 jecko: 台北市就社畜打工城 外圍就社畜睡城
→ kusomanfcu: 捷運流量創新高 然後外國人觀光還在低點
→ kusomanfcu: 想也知道實居人口還在上升
→ kusomanfcu: 再來國道比疫情前塞
→ mitsloanboy: 14F笑死，就說板南線、新蘆線、機場捷運就跟奴隸船
→ mitsloanboy: 一樣載人礦進城幫資本家打工，就有沒見識的老禿頭
→ mitsloanboy: 怪精神科醫師很生氣這句@@
噓 railwayman: 才有人吹捧台北是唯一完美居住地而已，結果這篇直接
→ railwayman: 打臉。
→ mitsloanboy: 宜居但也要住得起啊，樓上邏輯？
推 jessicaabc98: 宜居沒錯，問題是你買不起好嗎
→ mitsloanboy: 然後老PD禿頭醜怪精神科醫師還截圖PTT的文上去醫師
→ mitsloanboy: 論壇要取暖（攤手）看了真可憐啊小孬孬不敢在這跟
→ mitsloanboy: 真男人一樣正面對決一看就知道陰險狡詐臉又陽痿
推 eupa1973: 前一篇不是才剛有人吹台北嗎？
→ mitsloanboy: 就說了宜居還是要住得起啊，能住的起舒舒服服的東
→ mitsloanboy: 門安森區域誰要去住外縣市哈哈
→ FatFatQQ: 希望再少40萬人
→ FatFatQQ: 200萬的台北才舒服
→ amaqua: 抱歉我太窮選擇去日本Long Stay
推 bustinjieber: 看一下 台北日間／夜間人口、
→ bustinjieber: 房屋存量、10年預售供給量；
→ bustinjieber: 然後再看一下 全國總戶數、
→ bustinjieber: 計算一下 10年戶數增長速率，
→ bustinjieber: 大概就有個概念了。
推 railwayman: 不是搶鳥籠的概念，怎麼會住不起
噓 f860506: 台北房就不是給這些被洗出去的買的啊
噓 Ax0101: 現在跟古代超像...台北變皇城...權貴在買的...然後外圍各
→ Ax0101: 重劃區就跟村莊一樣...用幾家全聯、便利商店、供村民日常
→ Ax0101: 所需...但吃喝玩樂工作消費都進台北...幫台北創造經濟動
→ Ax0101: 能..........................................
→ rumblefish: 新北這一年也開始在減了
→ kh78ren: https://i.imgur.com/v8FfGdZ.png
→ kh78ren: 真相在此
→ kh78ren: https://i.imgur.com/bPLRyMN.jpeg
→ kh78ren: 科科
噓 kh78ren: 單純戶籍從台北市移往新北跟桃園而已
→ kh78ren: 實際上人還是在大台北都會區活動
→ kh78ren: 反觀高雄才是真移出
→ kh78ren: 新北加桃園的淨移入大於北市的淨遷出
→ kh78ren: 這還不說
→ kh78ren: 全台只剩雙北桃園新竹台中實居大於戶籍
→ kh78ren: 其餘縣市皆實居少於戶籍了
→ kh78ren: 內政部認證
噓 kh78ren: 高雄還吹到實居少戶籍最多 被桃園超車
→ kh78ren: 真相就是
→ kh78ren: 人民寧願住首都圈通勤台北也不願去南部
→ kh78ren: 科科
推 jeffsu: 流失買不起新大樓 不想住老公寓那群吧 所以房價也這樣反
→ jeffsu: 應
噓 heatsink: 還不是回台北工作，公司繳稅也在台北
推 s5517821: 台北大逃亡 又老又窮
推 CaTkinGG: 輸了….
噓 ttyy: 哪怕是動點腦袋都不會瞎扯蛋一堆，勞動力流失？？？進城裡
→ ttyy: 上班沒聽過是吧
→ Refauth: 喔，所以內湖交通有救了吧？對吧？對不對？
推 Sandy101: 窮人趕快離開 老公寓都更啦
噓 pigpeachegg: 戶籍人口減少不代表實際居住人口減少…
推 newstyle: 南部又吃不到這些流失的人，不住台北市，但住台北外圍，
→ newstyle: 然後通勤到台北市上班~