Re: [閒聊] 不談立場，賴清德是歷任總統最會打房的？

[IBIZA (溫一壺月光作酒)]

這篇就菜比巴, 大概只看過這次打房吧

歷史上打房政策最猛的, 是民國62年

當時因為石油危機, 物價大漲, 房價短時間漲了兩三倍

民國62年2月28日起陸續宣布包括禁建令在內的11項打房措施

禁建的部分包括停發建照、已取得建照未開挖超過10%以上全面停工
四樓以上全面禁建、高層建築擬變更為四層以下若未變更結構不予許可

其他還有包括限制建材種類及價格、禁止建築融資、實施空地稅、
公布國民住宅條例、平均地權條例、
都市計畫地區實施容積率、非都市計畫地區土地管制等

這次打房, 在三年內讓台北房價跌了三成


其次是民國69年, 沉寂了幾年的房價, 因為第二次石油危機跟十大建設的宣布, 再次飆漲

這次打房的措施, 包括空地限建、名下有三房以上者全面追查資金、
調高重貼現率到13.5%(一年期定存牌告利率14.5%)

這次打房, 到民國74年台北房價腰斬


再來是民國78年, 因為解除外匯管制, 台灣房價五年漲五倍
央行發明選擇性信用管制, 成為未來40年主要的打房手段
這次打房因為接連發生泡沫經濟破滅、台海危機、亞洲金融風暴、921大地震、
網路泡沫、SARS等重大危機
房價連跌14年, 是台灣史上房地產最長衰退期, 台北房價跌三成, 有些地方腰斬


再下一次打房, 就是馬英九時期
民國100年實施奢侈稅, 持有房屋未滿一年售屋課總價15%, 兩年10%
再次實施選擇性信用管制並擴及一般購屋者、實施豪宅稅及豪宅限貸、實施房地合一稅

這次打房, 國泰房價指數台北跟全國都跌兩成

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在都市裡, 這是許多人的共同經驗, 住在隔壁的鄰居是誰, 什麼時候
搬來, 什麼時候搬走, 新鄰居又是誰, 從來沒搞清楚過。
但也許, 這個鄰居, 就是命中註定和你相愛的人, 你們不停的錯過,
只是因為你們其中一個總是向左走, 而另一個, 總是向右走。

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推 kenbbc12321: 會打房的都是國民黨，反而喊居住正義的民進黨，壓身
→ kenbbc12321: 家炒房
→ kevinjl: 經濟好 房子才會漲， 所以是民進黨執政經濟好嗎？
→ s26492755: 欸 我都還沒出生….
→ IBIZA: 笑死 哪次打房不是房子漲的時候XD
→ IBIZA: 三樓該不會覺得台灣房價死豬70年 蔡英文當總統才會漲吧
推 kevinjl: 那就是經濟差 所以民進黨要炒房 對不對？
→ IBIZA: 每個時期都會漲啦  但蔡英文確實沒甚麼在打房
推 s26492755: 跌就不需要打啊
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/m36zb5.jpg
→ physicsdk: 又到了I大專業科普時間
推 kusomanfcu: 陳水扁蔡英文都沒打房
→ IBIZA: 阿扁時房價很慘 後來漲回來也不到能打的程度
※ 編輯: IBIZA (36.225.82.238 臺灣), 01/17/2026 17:12:14
推 alonzohorse: 打房還是得要民眾黨，我只佩服柯P國昌居住正義
→ IBIZA: 柯文哲是搞爛經濟 不是打房
推 jonson: 柯文哲怎麼打爛經濟？他只是個台北市長是能打爛什麼？
推 physicsdk: 民進黨執政時剛好搭上無限QE資產膨脹 房價飆漲 經濟倒
→ physicsdk: 不是說多好
→ physicsdk: 有股有房的賺很多
→ IBIZA: 當台北市長 就搞爛台北經濟啊 有啥問題
→ sbshiu: 搞不好真的是，說不定未來中國就發射東風飛彈物理打房XDD
推 jinso7410: 不過西區門戶計畫是不是沒有柯就沒有了
推 kusomanfcu: 根本不需要 假老二
推 JKjohnwick: 打房真的就是國民黨猛阿
→ JKjohnwick: 民進黨是剛好遇到台積電加AI
推 ADS1: 根本沒跌
推 jl40: 這次打房可以打到血流成河嗎？
推 jonson: 哪裡搞爛台北的經濟？房價也沒跌產業也沒外移。
→ kcy05785: https://i.imgur.com/XX9u0X4.png
→ abc5555990:  威權時代拿來跟民主時代沒意義
→ abc5555990:  現在戒嚴的話 打房效果立刻增加好幾倍
推 pink0926: 我只期待看到民進黨喊第二間禁止貸款
推 eknbz: 卡早睡   夢裡都有
推 bustinjieber: 好屌 活歷史
推 shena30335: 推
推 girlismight: 第一段那邊禁建令看起來是打供給，那為什麼能夠打房
→ girlismight: 依照目前房版的說法，打供給是最不智的不是嗎？
推 kcy05785: 因為那個時候沒有經濟收入噴發
→ kcy05785: 薪資中位數仔不知道科技業這幾年賺的有多兇
推 ganninian: 推考古文 沒想到戒嚴時期炒房風氣也是很興盛
推 ganninian: 民國62年 沒記錯的話 台灣人均GDP還不到1000美元
噓 b9632111: 柯P是救台灣 懂嗎
推 BABY19831016: IB大為什麼可以什麼都懂
→ IBIZA: @girlismight 沒看到國民住宅條例嗎
→ IBIZA: 公布國民住宅條例後的10年台灣自有房屋從65%提高到85%
推 piliwu: 民眾黨剛投八票支持用納稅錢幫大安區30年國宅免費都更，
在房版還要這樣鬼扯真的是

眷改條例的眷村

指的是土地是政府擁有, 但分配給軍眷使用, 房屋可能是自建或是政府建的

簡單講, 就是眷戶擁有地上權, 可能是永久或是一定期限


眷改並不是免費都更, 而是補助土地公告現值的69.3%金額購屋, 不足要自行出資

換句話說, 就是政府出土地公告現值的69.3%, 收回地上權, 改建後再賣出來

當年一堆人鬼叫眷改是政府出幾兆給眷村免費蓋房

但事實上眷改基金並無虧損, 政府還有462間住宅跟600多間店面待出售

此外, 中間已處分土地不算, 到2024年底眷改已收回土地有786.46公頃


而此次眷改條例修正, 並無變動眷村或眷戶的認定

經民連所謂有三萬多間適用根本是鬼扯

→ piliwu: 真的很居住正義，你納稅幫大安區有房的人蓋新房子
→ piliwu: 10大建設就是無能的錯誤政策，石油危機大通膨還增加政府
→ piliwu: 支出，當年留美經濟學博士直接跟上面講錯的離譜，結果硬
→ piliwu: 幹下去
→ piliwu: 很多銀行第二間早就禁貸了…
推 twic: 喊Kp 的應該都反串啦
推 paunch: 民選時代打房的總統滿意度都趴在地上
→ IBIZA: 好了 piliwu不要再唬爛了
推 planta: 考古學家是你！
※ 編輯: IBIZA (36.225.82.238 臺灣), 01/18/2026 00:47:07
推 planta: 幫大家補滿房市歷史，免得老有人以管窺天！
推 ZackRyo: 這次打房無感...
推 ruve: 好屌，60幾年的也可以講這麼細
推 Steinadler: 真正能打房的都是經濟 我就問全世界哪個國家可以經濟
→ Steinadler: 超好 然後房價不漲的？？
推 wush: 47樓別再搞笑了
推 lovebridget: 限建供給少不是應該暴漲嗎 怎反跌
推 SINW: 其他任我不知道 但要像萊爾中龜這樣 選前新鶄安騙票 選後限
→ SINW: 貸令打房 花式蹧蹋自己選民的 我還是第一次看到 真的不知道
→ SINW: 26 28他會怎麼死的 應該也是史無前例
推 bigair888: 限建供外還有其他的因素在，在台人數、需求、資金等等
噓 kyokozenki: 民眾黨才有機會，藍綠都騙笑欸
推 Steinadler: 民眾黨有什麼機會?? 一起進土城開同學會嗎? XDD