[閒聊] 公視獨立特派員 虛坪改革

[a9202507 (先認真的就輸了。)]

滿有趣的 裡面有一個我沒想過的觀點

假設有一個建案
頂樓住戶一坪100萬 4樓一坪97萬的話 然後都要出一坪給一樓的大廳當公設

意思是 一樣是一樓大廳的公設 頂樓住戶要付一坪100萬給一樓大廳 但四樓住戶只要付97萬

所以一樓公設 本來應該是單一個價格 但因為住戶樓層不同 所以一樓的小部份當頂樓價在
賣

https://youtu.be/h3IFwJDo9sc?si=eRQCWGIA3Cy1Futs




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推 ru04hj4: 你怎麼不把公設單價固定 其他拉高就好 就一個數學
→ ru04hj4: 換算而已
推 jinso7410: 有道理 但是應該已經換算進去單坪價格了
推 jaricho: 都是腦中的算法小劇場作祟 其實就是一個房屋總價而已
→ MTBF: 其實沒差，你就想成公設價格固定，頂樓自家實際每坪價高於10
→ MTBF: 0萬，跟公設平均後的價格登記100萬而已
→ MTBF: 回歸重點，講的就是一個總價而已
→ suntory: 從po文看被建構式數學荼毒的一代
→ ciswww: 那不是數學問題
推 Yishanhuang: 小時不讀書
→ GooGooDaY: 能者多勞
→ SouthEast62: 傻傻的，你以為房價真的是先決定單坪售價之後再去
→ SouthEast62: 算總金額？重點是總價，其他都只是參考數據而已。