[閒聊] 熱議！甲山林 新北 左岸明珠 格局鑑賞

[a45601236qq (QQ)]

甲山林祝董最近即將要在中和推新案左岸明珠

格局圖公開後討論度超級高

不多說欣賞先

https://iili.io/fU8YjfI.png

新北越來越多建商在推奇怪格局的案子

等了一年新北價格硬到哭

產品越等越有意思XD

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.36.10 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768721077.A.DC1.html
推 zebirlin: 要坐牢不會還要自費花千萬吧？
一切都是自己選擇的

這張格局圖在新北群被貼出來

大家第一眼都以為是茂德的新案

結果是一直以來還算節制的甲山林

甲山林現在跟上後

之後的產品只會越來越有意思XD

https://iili.io/fU8btXS.png

推 Mulsanne: 從手槍房進化成郵輪房了
→ chrisstar: 正宗度假房  天天搭郵輪出航
推 max5209: 夭壽讚的啦XD
推 jaricho: 空空會不會越等越崩潰？
這個案子預計80-90萬/坪

啊不過對我們租屋少年股神來說便宜啦

推 jinso7410: 哇草一層幾戶 樓下回答
推 kusomanfcu: 工寮阿
※ 編輯: a45601236qq (156.59.36.10 臺灣), 01/18/2026 15:52:31
推 jinso7410: 為蓋而蓋 超白痴 又白白浪費一塊地
→ jinso7410: 更顯得土方之亂和限縮土建融的必要性
推 darkdogoblin: 靠北XD
推 s22610069: 這位置只有河岸噱頭 離捷運不近而且超難走 附近三個高
→ s22610069: 壓電塔還有橋
推 shyshyan: 搞得像是丐版透天一樣 狹長型的房間切成這樣是只剩下幾
→ shyshyan: 米寬==
推 leon1757tw: 根本大學宿舍
推 jinso7410: 都廳那塊也是被祝董浪費掉了
→ chrisstar: A7的6700坪今年也要推案了
→ chrisstar: 我看格局也是如出一轍
→ chrisstar: 根本是造船大廠
推 jinso7410: 蓋這種多半都一次性收割
→ jinso7410: 未來漲幅有辦法期待嗎
推 mfcke: 支持啊 蓋的不錯 現在很多頂客
推 Mulsanne: 全部鳥籠宅很常見啦 邊間突然塞個大坪數比較瞎
推 jinso7410: 江翠北某社區也是一堆小房
→ jinso7410: 其他非事務所都摸到9字頭
→ jinso7410: 而工寮社區 去年底還成交在67
→ jinso7410: 買這個小心未來變成 類無效供給
→ jinso7410: 江翠北某花園已經演給你看
推 Redchain: 在中和左岸尾搞個飯店式管理房幹嘛咧？
→ vladnya: 真是浪費這塊地
噓 kiii210: 好好一塊地蓋成這樣
推 besthorse: 舍監... 以後台灣沒人了 這邊直接改建成牢房==
推 SuGK: 郵輪房xd
→ SuGK: 公設氣派房間狹小 蠻像的
推 horseorange: 這案熱議的是那個會員吧 這邊怎麼沒人講
推 GTES: 也太多戶 是在蓋旅館？
推 GooGooDaY: 主建物蓋成這樣 肯定是為了讓大家多使用公設吧
→ quiet93: 何必呢，租室內30坪的中古房好好住不行嗎
→ quiet93: 不就是為了維持高單價低總價才會蓋這種房子
推 jinso7410: 這種工寮建案 我真心建議租房算了
推 Alphaz: 跟餐飲業一樣 賣一間起碼要70毛利%
推 lightjayjw: 很好啊...左岸明珠基地離新店溪很近，想搭船隨時可以
推 prostar: 堪比香港的劏房？
推 Wallen: 還真的很像郵輪的房間，是因為旁邊河道可以出海？
推 a951l753vin: 沒看錯的話應該是15戶3電梯？ 但那個電梯看比例站4
→ a951l753vin: 個人就滿了吧XD
推 jerome01: 笑了 該不會搭個電梯超過30分鐘
推 physicsdk: 太狂了
→ physicsdk: 他媽的再嫌格局好的貴啊
推 TWeng: 以為飯店
推 kumaliu1988: 左岸郵輪出發！
推 kimula01: 那些刀片房內實坪大概10左右耶
推 ganninian: 全台灣建商都被興富發帶壞了
推 quiet93: 就不要買，總比好好的地被蓋了爛房子好
推 payaya: 嫌歸嫌 到時候又賣光
推 ahlolha: 坐陽台看河景多浪漫 祝董的濱河打臉好多人了 這次會繼續
→ ahlolha: 打臉還是翻車呢
推 coonash: 28戶6梯 愛死了
推 christkuo: 祝董要帶各位上郵輪了，準備好救生衣了嗎？
推 kusomanfcu: 32戶
→ kusomanfcu: 16 三梯 上面都有編號
→ kusomanfcu: 喔 跳 4跳13沒看到
→ kusomanfcu: 28戶， 14戶三梯
→ kusomanfcu: 電梯是4,4,6 人？
推 littlestar66: 自費監獄
→ chrisstar: 34樓 14戶/層 配三梯
→ chrisstar: 每天等電梯畫面太美我不敢看
推 physicsdk: 人家不是學壞是市場導向 買方不要買這種乖乖加個2 300
→ physicsdk: 萬買大一點好一點 不要整天拿破案子的價格談好建案 就
→ physicsdk: 這麼難嗎？ 住得舒服點不好嗎？
推 ahg: 工廠打掉改工寮
推 Tosca: 其實要蓋成宿舍了話公共樓梯和走道應該要作在戶外啦
推 Tosca: 室內10坪養貓就不太夠了 為了貓咪還是買大間一點QQ
推 Mulsanne: 濱河帝景開賣蠻熱鬧的 左岸明珠有人去看嗎？
推 zzyzx: 不說還以為是郵輪平面圖
推 icexice: 左岸明珠2024年底我就去看過了，園遊會都辦完了，結果現
→ icexice: 在才開賣是為什麼啊?
推 azaz12345: 這樣推基本上就是看準套房二房三房以上沒市場了..
推 hermitwang: 這不就表示建商覺得大家買不起，又不想降價只好蓋成這
→ hermitwang: 樣
推 j1992624: 比香港好 不要太不滿
推 zpf2005: 邊間40坪大概是極限，錢夠買60坪的真的會選這種案子嗎？
→ zpf2005: 被小坪數的吃豆腐吃到死，除非地段無可取代
推 shuichia: 郵輪房好哭
推 lynchen: 這就是砲房呀，感覺會有樓鳳業者進駐
推 bearma0613: 賣20%的時候再叫我 我看需不需要半年 XD
推 NeihuSnape: 單身的人住沒什麼問題啊 現在沒結婚的比有結婚的還多
推 CIIIO: 郵輪 笑死
推 physicsdk: 就看看囉 說不定那些口嫌體正直的會買
→ kusomanfcu: 郵輪中圈還有暗房勒
→ kusomanfcu: 這個是工寮
→ Taiwanwolf: 發哥寶佳有良心多了
推 steak5566: 明明可以直接住監獄的 卻自費一千多萬
→ aoiaoi: 看起來很密 但是坪數 其實沒特別低 一邊套房也就3-4間
推 king412365: 真的像監獄耶 笑死
推 asd78978978: 趕快來出來賣有人接盤 再晚就沒人要了
推 qtzbbztq: 主打度假河岸宅阿
推 metam: 爛到爆炸啊，全部都細長格局，一樣沒有天井，有天井的都是
→ metam: 良心建商
→ andieschen: 回憶殺 住進去大學回憶湧現 還不買爆
推 lonelysin: 大學學宿風
推 final9711: 假山林真的想當全台最牢建商
→ final9711: 送年輕人去坐牢
推 XJY13: 不如簽下去當兵 小寢格局
推 eknbz: 這棟就看建築師炫技
推 antigidu: 被茂伯帶壞
推 pgimjjkk: 一股茂味...什麼！是甲山林？？
推 orange0319: 現在是隨便蓋都有人買嗎？這種根本是套房了吧
推 JKjohnwick: 上船囉
推 william826: KK園區？
推 csgod1325: 樓鳳
推 davidarch: 這我看過 甲山林有建議過這種配置方式給我們公司參
→ davidarch: 考規劃
推 brandonhsu8: 北台灣已不適合居住XD 太不友善了
→ kkrichard: 這是旅館吧
推 l90289312: 我乍看以為是監獄
推 nhsh: 絕對秒殺
推 handsometai: 這是大學宿舍嗎
推 abyssa1: 我以為中間那兩隻樓梯可以合併成一隻就好
推 LionHeart824: 仔細看其實是分成兩棟，每一棟一層才1X戶而且三部電
→ LionHeart824: 梯，如果電梯都是高速電梯的話我覺得還可以接受
推 jacid: 請問這建案幾樓？怎查到都不一樣～～～