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儘管南韓針對高房價打房無所不用其極,限貸,升息,加強管制 但還是擋不住一路失控暴衝的首爾房價,繼續以一年十幾二十%的速度狂升, 還有高級住宅成交快400萬台幣/坪 看到首爾暴漲不止的房價是不是證明面對高房價不管多強勢的打房 那怕房貸利率變10%,甚至高價宅不准貸款之類,恐怕都沒什效果? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.22.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768826763.A.AB7.html
a386036: 打房就是公開跟你說房價在漲,不要買太多留些給別人 01/19 20:47
planta: 一樓正確解答 01/19 20:50
ohyakmu: 並不是,因為你其實不知道要是沒打房,會不會噴到火星。 01/19 21:02
ucs1: 可以外送金龍過去 01/19 21:18
luben: 持有稅打假球 當然沒用 柯柯 01/19 22:10
jinso7410: 說不定他們跟台灣一樣 只打購屋貸款 01/19 22:18
jinso7410: 理財房貸完全放水 01/19 22:18
jinso7410: 疫情過後 能夠全額買房的人 急速上升 01/19 22:18
PTTMAXQQ: 主要是他們韓國的全租房制度問題很大啊… 01/19 22:43
PTTMAXQQ: 房東本身的房子大多無貸款, 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 然後租客來租使用全租房 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 並用傳貰金作為房價約80%的保證金 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 當然這是租客像銀行貸款的 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 而政府還會因為租客本身低收入或什麼弱勢條件給予的利 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 息補貼 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 所以這類的利率政府根本不敢動 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 然後!那傳貰金就交到了房東手裡 01/19 22:46
PTTMAXQQ: 請問你政府在那裡漲房貸利率限貸?有用嗎? 01/19 22:46
arnbition: 首爾缺房啊 01/19 22:57
amury: 當初韓國打房政策還被大推崇,結果... 01/19 23:17
sunsamy: 4 01/20 00:45
jl40: 阿龍 別讓別人看低 該上課的時候還是得上課 01/20 01:40
HobbitsBBQ: 供給跟需求 從來都是這樣而已 01/20 02:16
jinso7410: 傳貰金 根本韓國版五倍槓桿 01/20 03:46
Zoxge: 他們缺一隻金龍 01/21 19:37