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韓國這波打房,一點都不輸台灣。 以前傳貰金最寬鬆的時候可以拉到 9 成,等於 10 倍槓桿,但現在在首爾精華區,傳貰 大概只剩 5~6 成,槓桿直接縮到 2~2.5 倍。 照理說這樣早就不該好炒了,結果房子還是照樣被買爆。 這就讓人很好奇,到底是 熱錢真的多到沒地方去,還是其實有一些提高槓桿的門路,只 是我們這種台灣人、外部的人 根本不容易知道? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.40.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1768870301.A.3EC.html
jayemshow: 韓國股市也爆噴 現金炒首都房沒毛病 他們首都太搶手01/20 08:53
jayemshow: 台灣人雖人也很嚮往住台北 但蠻多看清自己實力的01/20 08:53
jayemshow: 最後都回老家發展了 韓國則是一堆人拼命擠進首爾01/20 08:54
相較台灣,其實還是很寬鬆,尤其對首購和全額買房(皆能五倍槓) 研究一整晚韓國,發現金龍其實還是有手下留情 ※ 編輯: jinso7410 (39.12.40.153 臺灣), 01/20/2026 08:57:45
faq1011: 真正的問題是跟不上成本的薪資結構 實質上的增加人均所得 01/20 09:12
faq1011: 才是解決之道 社會上還是很多安逸或其他因素只能屈就 但 01/20 09:12
faq1011: 是嚴格執行又有損中小企業 01/20 09:12
soulknight: 不就是哪裡有機會就往哪裡跑嗎,韓國至少還有首爾可以 01/20 09:22
soulknight: 跑,台灣的台北已經爆了,機會就是這麼多你能有多少個 01/20 09:22
soulknight: 人中龍鳳搶到呢?沒想到社會上還有一堆左派的低能兒 01/20 09:22
soulknight: 在講那些有的沒有,那是因為完全沒有傷害到他的利益. 01/20 09:22
quiet93: 首爾財閥化很嚴重的,跟台灣不同 01/20 09:25
quiet93: 你在台灣不會有一個財閥從金融做到家電又做到科技業的 01/20 09:26
quiet93: 他們電影電視都演三星決定總統是誰 01/20 09:26
quiet93: 你覺得在台灣國泰富邦台積電能決定總統是誰嗎 01/20 09:27
namkk: 首爾吸乾全韓國 01/20 09:28
namkk: 連第二名釜山人口都是倒退的 01/20 09:28
quiet93: 這裡不就教了,信貸只要等他們再存夠錢,他們就能開始再 01/20 09:30
quiet93: 買,而且沒有競爭對手 01/20 09:30
quiet93: 首爾就是這樣啊 01/20 09:30
quiet93: 他們產業公司集中工作也集中 01/20 09:31
quiet93: 你台灣要當台積電員工,有需要擠在台北嗎 01/20 09:31
quiet93: 醫生在有健保的情況下,去其他縣市也有一定收入 01/20 09:32
quiet93: 日韓電視劇都演認真讀書要進什麼大企業,台灣有嗎 01/20 09:33
quiet93: 所以一直覺得台灣會跟日本韓國一樣首都獨大?!何必呢 01/20 09:33
quiet93: 整個產業文化氛圍都不同,台灣人更喜歡自己當小老闆,社 01/20 09:38
quiet93: 會的多元性高非常多 01/20 09:38
alfrog0414: 韓國搬得上國際最強企業總部多在首爾 01/20 09:43
alfrog0414: 台灣搬得上國際最強企業在? 01/20 09:43
alfrog0414: 雙北仔一直搞不清楚台灣的產業狀況跟韓國完全不一樣 01/20 09:44
destinygirl: 首爾人口930萬,整個首都圈人口2600多萬人,比台灣人 01/20 10:08
destinygirl: 口還多。 01/20 10:09
kumaliu1988: 韓國首爾是高度集中的地區 01/20 10:12
destinygirl: 你就想,如果全台灣的有錢人全都跑去買台北市,台北 01/20 10:14
F1239810: 韓國就什麼高薪工作都集中在首爾 01/20 10:14
destinygirl: 市也是會和首爾一樣噴出天際。 01/20 10:14
sam21sam21: 去認識一下韓國收入比較好的人就知道原因了 01/20 10:58
sam21sam21: 基本上,其實是一種「保守」的選擇 01/20 10:59
sam21sam21: 就如同現在大家回頭買台北市一樣 01/20 10:59
sam21sam21: 分配越不均,越是往有錢的地方跑 01/20 10:59
sam21sam21: 有錢的越有錢,窮的越窮 01/20 10:59
sam21sam21: https://i.mopix.cc/NR3Ik6.jpg 01/20 10:59
sam21sam21: 誰在跟你台北路面商圈沒人.....昨天一堆外星人 01/20 11:00
sam21sam21: 今天一票國高中生休業式後就往中山跑了 01/20 11:00
visa9527: 其實台灣也應該要先集中發展台北不要幻想平衡發展了 01/20 11:43
visa9527: 台灣要拚的從來不是高雄能追上台北,而是台北能追上東京 01/20 11:44
destinygirl: 台灣有台海危機,中國虎視眈眈整天想吞併台灣,台北 01/20 11:47
destinygirl: 市永遠不可能像東京有國際買盤市場。 01/20 11:48
arnbition: 別再發展北部了 有夠擠 可憐哪南部 01/20 12:06
kusomanfcu: 事實上錢太多 新屋太少 就無上限了 01/20 12:36
CRonaldo07: 光Kpop一人買兩間+大財閥員工能不噴 01/20 13:35
IBIZA: 你是不是誤會甚麼了 韓國槓桿是>10倍啊XD 01/20 14:07
horse2819: 韓國其他地方不是跌嗎? 台灣台北不是也是漲嗎 01/20 19:29
david850914: 韓股爆噴 而且韓國人超愛買特斯拉 01/24 01:37
david850914: 一路買上來 股票賺完買首爾 01/24 01:38