Re: [新聞] 以房養老，兒女跳腳急阻擋！

[blargelp (春日部四郎)]

沒辦法
銀行一定要通知繼承人來簽名

不然人死後
兒女瘋一點的來控告銀行把老人房子騙走。


啊就廢物賴家仔一堆。


沒拿孝親費就算了，
（我也不支持這樣做 錢在小孩身上 槓桿效益比較大）

沒拿錢也就算了 各過各的，


啊處置自己資產都要擋。
不過也不同情，自己教的小孩= =



我比較想知道的事

人死後 譬如說欠三百萬，

小孩如果拿不出來，應該不可能直接法拍吧？
我看應該是弄成分期付款？ 長天期貸款？


這個有比較具體的訊息嗎？

我看以房養老的銀行業務介面，都只有說好處，
避談子女還款這塊。
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推 planta: 對啊，有些長輩真的開始進入長照外勞花錢的階段，不知道
→ planta: 有沒有人有以房養老的具體心得？？
→ planta: 這個新聞說如果真的法拍完有剩的錢,還是會還給子女！不知
→ planta: 道這個跟子女自己去信用貸款,差距會不會很大？？法拍的價
→ planta: 格和實價登錄的差距？
→ planta: 以前人活到70幾,所以用到這個的不多,但是現在人越來越高
→ planta: 齡,相關資訊卻少的可憐！
→ blargelp: 法拍剩下的錢給繼承人這沒問題。不過台灣人都不希望自己
→ blargelp: 房子被法拍。進法拍前拿不出現金的話 應該還有其他分期
→ blargelp: 或貸款方式？
→ bnn: 想多了 銀行沒空自己弄 當然是包一包賣給債權處理aka拍賣
推 childeviler2: 這個應該區分，當遺產價值>負債，那就要想辦法繼承
→ childeviler2: ，要繳遺產稅，能不能繳的出來。另外就是負債>遺產
→ childeviler2: 價值，我是看到很少人會想繼承的啦，就拋棄繼承就好
→ childeviler2: 了，繼承負債幹嘛？除非自己跑去簽連帶保證人...
→ planta: 還有啊..那如果小孩還想要繼續住在老家,法拍了是不是就被
→ planta: 迫要搬出去？
→ bnn: 通常是遺產價值>負債 但是繼承人每月還款金流不夠
→ blargelp: 以房養老的房子鑑價成數也不多。大多扣完都是正的，要負
→ blargelp: 債大於房子淨值的 還需要另外外面欠很多錢
→ bnn: 會變成繼承下來自己賣 還款 或是放棄繼承 法拍
→ childeviler2: 房子還要就繼承下來，貸款轉移，我自己是沒處理過，
→ childeviler2: 我同學有，他是簡單的說而已
→ finhisky: 銀行會怕你告嗎
推 NTU303150195: 蘆洲蔥油餅那個最慘
→ NTU303150195: 沒錢真的別生
→ NTU303150195: 跟低收別找隊友一樣道理
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/p3beZSR.jpg
→ kusomanfcu: 耶 不是 一般正常打工仔 會是 擺攤+乩童嗎？
→ kusomanfcu: 然後那個年代 又女大男少
→ kusomanfcu: 扣個40年然後想一下總覺得怪怪的
推 kusomanfcu: 不過還是別想太多好了wwww
推 clamperni: 這是bug嗎
噓 kenbbc12321: 你這篇到底要說什麼，可以推文就好
→ blargelp: 被低能兒盯上欸
噓 kenbbc12321: 最基本的問題都不會，可以多讀點書嗎
→ deann: 可以限定繼承阿 拍賣完扣掉債務 還可以拿錢
→ deann: 你自己去信用貸款利息一定比較高阿
→ JKjohnwick: 法拍阿,法拍前銀行會介紹建商給你,我外公過世就這樣子
→ JKjohnwick: 最後就是我媽那輩決定直接把土地賣給建商
→ JKjohnwick: 被盯上真的慘欸,就跟恐怖情人一樣可怕喔
→ blargelp: 是也還好 就tenk3.0 網路論壇精障多
推 JKjohnwick: 魯空這種真的不少,跟他們好好說又聽不懂人話
推 Sunblacktea: 有啊 目前家人就是用這個以房養老 每個月銀行給三萬
→ Sunblacktea: 用來支付長照費用 當初簽是給貸25年 就看甚麼時候掛
→ Sunblacktea: 小孩如果要繼續住老家就得扛債務 也在想到時候如果
→ Sunblacktea: 欠滿25年要怎麼還 畢竟不是每個人都能拿得出幾百萬
→ Sunblacktea: 要不就是限定繼承 如果是台北市房子 基本上賣掉應該
→ Sunblacktea: 還會是正的 拿那筆錢再去買別地方的房子也是可以
→ Sunblacktea: 只是怎麼賣就還要再研究了 不知道法拍價錢會不會變
→ Sunblacktea: 比較低