→ jinso7410: 我覺得 如果可以忍受十年不漲就衝 01/20 19:34
→ jinso7410: 每個月多繳的利息 就是台北市代價 01/20 19:35
推 nekomo: 西區門戶計畫 未來的前景不錯吧 找那附近的物件? 01/20 19:42
推 jinso7410: 細看還真的有可能西區門戶計畫 01/20 19:44
→ jinso7410: 商業區 兩條捷運 01/20 19:44
→ jinso7410: 15分鐘是慢慢走嗎 01/20 19:45
→ jinso7410: 我綠線8 藍線13 紅線大概15 01/20 19:45
→ jinso7410: 想不到哪裡可以兩天捷運都15分鐘 01/20 19:45
→ jinso7410: 兩條捷運 01/20 19:46
→ sam21sam21: 台北市6000萬新房同奢侈品，追求的是附加價值 01/20 19:52
→ sam21sam21: 投資何苦買台北市新房呢？尤其是現在 01/20 19:52
→ abyssa1: 國泰SKY PARK吧 台北市有商辦的不多 01/20 19:57
→ abyssa1: 自住爽度比較重要 比樓上便宜就是爽 01/20 19:58
推 jinso7410: 北市新房就像法拉利 01/20 19:58
→ jinso7410: 如果房價不漲 繳的利息跟折舊一樣 01/20 19:58
→ jinso7410: 你這個價位大概一個月噴10萬 01/20 19:58
→ jinso7410: 可以接受就上吧 01/20 19:58
→ abyssa1: 應該說比樓下便宜就是爽 01/20 19:58
推 blargelp: 自住使用價值爽啊，投資角度的話 一樣在股市賺到錢買高 01/20 20:01
→ blargelp: 價位台北宅的菲比斯 版上發過文說不值了 01/20 20:01
推 abyssa1: 台灣人買日本房自用 也是爽啊 算什麼cp值 low 01/20 20:02
→ NTU303150195: 你考慮投報率就用租的，買別的 01/20 20:03
→ blargelp: 另外住兩年增貸 這條路不用想。是要有增值才有鑑價空間 01/20 20:03
→ blargelp: 可以增貸。還是回到產品不增值的問題。預售3+成屋2年 這 01/20 20:03
→ blargelp: 價位的房子 你能增貸額度可能也就兩三百萬而已。 01/20 20:03
→ abyssa1: 不然吃米其林fine dining有投資價值嗎 沒有啊 爽就好 01/20 20:03
推 jinso7410: 北市新房真的是爽大於收益 01/20 20:04
→ jinso7410: 每個噴10月無感真的就衝了 01/20 20:05
推 blargelp: 我能理解自住房還是會想增值 畢竟頭期兩成也千萬了。壓 01/20 20:07
→ blargelp: 一千萬跟著通膨增值，在現在前後五年的大通膨大多頭年 01/20 20:07
→ blargelp: 比死還痛苦。我猜你最後會走方案二啦，你這條路 很多人 01/20 20:07
→ blargelp: 都猶豫過了，所以新北房才賣這麼好 01/20 20:07
噓 mitsloanboy: 可以買學區房出租給人家寄戶籍賺錢啊還要我教 01/20 20:34
推 prostar: 自住開心就好。投資不划算 01/20 20:42
→ VSshow: 北市是拿來住爽的，要投資根本傻了 01/20 20:47
推 cpa0426: 投資到最後總是會想要物質享受，單純看你認為願意花多少 01/20 21:06
→ cpa0426: 比重在上面。 01/20 21:06
推 bustinjieber: 買奢侈品就是滿足自己的需求， 01/20 21:33
→ bustinjieber: 能力到哪消費就到哪 01/20 21:33
推 asdlkjfgh: 投報率一定沒有其他產品好 有沒有股市好 啊這種就是住 01/20 21:35
→ asdlkjfgh: 爽的啦 看你覺得賺錢就是要買最頂端的房子 還是你想繼 01/20 21:35
→ asdlkjfgh: 續追逐錢財 問一問自己內心吧 01/20 21:35
→ asdlkjfgh: *也沒有股市好 01/20 21:35
→ bustinjieber: 不過你真要得出解答，要更多資訊， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 因為台北不是全部都沒潛力， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 新北未來也不是都有超額報酬， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 雙北各區的位階差，價格差 是呈現等比， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 能拉近距離的變因僅有位階提升， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 位階沒潛力再提升的就維持差距， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 另，捷運不是判斷的重要因子， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 因為‘’已知建設‘’都反應在價格上， 01/20 21:40
→ bustinjieber: 不用期待已知利多產生超額報酬。 01/20 21:40
→ benny1990615: 地點太差了吧 01/20 22:15
推 idmaker: 沒捷運就是死 不值得 01/20 22:28
推 mcgrady12336: 台北新房就自帶奢侈品屬性投資端看你用什麼角度 01/20 22:28
推 horb: 投資沒價值。自己住很爽 01/20 22:48
推 freekid: 沒有什麼投資價值 租報比也不好 這種是奢侈性的自住價值 01/20 23:06
推 jl40: 這是住來爽的 哪有在管價格？消費品吧 01/20 23:28
推 jeffsu: 買這種物件就不可能有投資價值 單純就是住爽的 01/21 01:04
→ jeffsu: 任何縣市只要超過豪宅線 脫手最多平盤 更多是賠售 01/21 01:05
→ shawncarter: 你是要住還是要投資 要住就不用想什麼五六千的房子 01/21 01:57
→ shawncarter: 能漲多快 01/21 01:57
推 Moon0: 認同過豪宅線就是奢侈品了 負資產 01/21 08:32
推 planta: 現在就是天龍國的漲幅沒有那麼好，所以才大家去新北還有 01/21 09:11
→ planta: 喔，兩個捷運站都要走15分鐘=沒有捷運！這個是買方房仲說 01/21 09:11
→ planta: 的喔！ 01/21 09:11
→ planta: 如果很會投資理財，基本上應該不會買「非捷運宅」！像你 01/21 09:12
→ planta: 說的那麼多錢了，結果還要走15分鐘？ 01/21 09:12
推 arnbition: 台北不會跌抗通膨 但也不會賺 這20年有賺錢的都重劃區 01/21 10:39
→ gliga: 明明有未來8條線走路十分鐘的新案 01/21 17:42