→ ttyy: 雙逼、保時捷甚至勞斯法拉利買下去越貴賠越多也不因此就沒 01/20 22:47
→ ttyy: 有購買價值。台北市新房再尬個大坪數就是指標性最爽房地產 01/20 22:47
→ ttyy: ，想要爽不需要任何理由，賠錢也無所謂，更何況可能還小賺 01/20 22:47
→ orz811017: 如果或全部推平 萬華就不是那個樣子了 01/21 00:38
→ orz811017: 會不會都更還是看那個當地住戶的共識 01/21 00:39
北市新房只有飆漲和緩漲的區別
前幾年就是飆漲 (不過飆的幅度台北還算落後其他地方)
近一年是緩漲 其他地方都在喊跌 台北市的新房仍然愈賣愈貴
這就是北市新房不會跌的證據！
要說少子化效應 空屋的速率一定是老房大於新房
少子化愈快這個差異愈明顯
台北到處都是50年老房
再過20年就是70年老房 如果是你要住你會想買嗎？還是寧願花多一點錢買新房？
所以說老房和新房的吸引力差距會愈來愈明顯
而假設持續少子化後老房空屋率到一定程度 政府正好有藉口全部推平都更
到時候裡面的居民補貼一下叫他們去住新房
又造成新房的需求提高了
如此推演下來說明台北市新房確實只會漲
不要被看空的聲音蒙蔽了 這才是真實世界遵守的劇本！
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