[新聞] 「買貴叫回重簽」預售案拚了! 再現買房

[ha3810996 (微八嘎囧)]

「買貴叫回重簽」預售案拚了！　再現買房送車促銷案

ETTODAY
記者陳筱惠／台中報導

現在房價貴森森，買房都要精打細算，又遇到預售屋10年來買氣最低落之時，在到處都喊
著讓利的同時，后里新案「誠居后花園」近期掛出看板，買房直接送休旅車，實際走訪現
場，確實不是抽獎，而是31戶人人有獎。

后里新案「誠居后花園」近期掛出看板，打出「全區最低價、838萬起買3房」，更狂的是
「戶戶送車」，消息一出立刻吸引首購族目光。實際詢問該建商，正昇營建投資機構總經
理林俊良直言：「現在市場冷，還是要拿點誠意。」

林俊良透露，這是他們第一次進軍后里推案，為跟在地鄉親「搏感情」，決定讓利讓到底
，總價838萬起就能入手31坪3房，不用抽，每戶直接送市價約69.9萬元的MG休旅車。

838萬元扣掉近70萬元，等於700多萬元就能買到3房雙衛浴，換算單價甚至不到3字頭。代
銷業者說：「后里房市有中科后里園區加持，過去3年大樓成交量暴增6倍，是標準的易漲
難跌區。」

無獨有偶，近期上市建商富華創新（3056）北屯新案「澐光」也調整預售單價，祭出超級
讓利價3字頭，相較去年區域最高行情「單坪現砍20萬元」。

富華創新董事長吳錫坤私下透露：「去年第四季開案的『澐光』最高成交價4字頭，這些
已購客戶也在此次讓利朝中，拉回公司全部重新簽約。」不過針對該建案讓利策略，不少
同業、名嘴質疑真實性，吳錫坤也直言：「真的是讓利回饋，除讓年輕人買得起，公司經
營一向採不囤屋策略，一切隨市場走勢。」

不過，后里在地業者提到：「羊毛出在羊身上，折價、送禮等噱頭，都是變相讓利在房價
上，現在確實是自住客出手的好時機點，建商端願意讓利，且下殺到20年來少見的幅度，
后里地區因有后科有日月光、美光等大廠加持，區域投資型雙套房產品依然相對暢旺。」

https://house.ettoday.net/news/3104320

真的晚買一年多一輛車欸，
不過這樣比起直接降價，
相當於實登灌水，之後會被盯上嗎？

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推 f41101: 這種真的可以嗎 要不要乾脆送sogo禮券 左手交易完右手業
→ f41101: 務9折回收
→ f41101: 而且這種送車子理論上要課所得稅？
噓 hwei9582905: 送車位還比較考慮，送車沒屁用
推 dakkk: 這麼佛
推 kuanhunter: 先去看一下地圖上多荒涼
→ repast: 殺到蠢多見骨
→ gk1329: 爽喔
→ aimlikenoob: 多蛙不是都說加價賣只會漲嗎？ 重簽肯定是詐騙
推 luben: 早買賺一台賓士 晚買賺一台MG
噓 aa00788: 廢空還在存頭期 慘烈
推 blargelp: 后里的新房供需不知道怎麼樣？沒什麼研究
→ blargelp: MU現在不是很牛逼嗎？
推 zxc70227: 打開地圖就知道為什麼要有誠意了...
推 lucky466: 美光員工趕快上
推 Mulsanne: 裝潢家電全部灌進去實價登錄啊
推 eulbos: 哇靠 太扯了吧 800萬全新三房車喔?
推 shyshyan: 買農建地幹嘛
推 max5209: 修身養性的地方XD
推 planta: H大非常拼命PO打折新聞，看起來真的很想買？！
推 Yoimiya: 個案啦
推 repast: planta瘋狂貼fomo文，看來真的很慌嘻嘻
噓 xling5216: 紅明顯，不懂問，為什麼寧可送7,80萬的車，也不把7,80
→ xling5216: 萬折在房價上@@
推 paunch: 3房車才800，台灣根本沒有居住問題
推 zebirlin:  因為折了房價下一個會要更低, 送贈品又不用實價登錄
推 quiet93: 送車可以維持單價
→ quiet93: 你房子越來越便宜沒人要買，會像中國這四年情況一樣
推 xling5216: 原來如此，補推
→ billkira: 建商是真急了
推 EvilJustice: 股版有人說投資客都跑去炒股？笑死
推 nippleking: MG?
推 cypress626: 可見之前賺多大 還在那邊哭土方 笑死
推 luben: 低價登錄如殺建商父母 會玉石俱焚的
推 coeXist: 可憐 房市崩到要送車 幸好我房2個月前賣了 炒股好賺多了
→ coeXist:  房子剩有居住剛需的才買
推 faterosa: 我建議可以拉高售價改送法拉利
推 kglu1114: 證明建商過去一直在說謊，最近行為和講法露出不少馬腳。
→ kglu1114: 過去說降會賠甚至危及倒閉，現在講的很好聽讓年輕人買得
→ kglu1114: 起，這兩種說法就隱含過去房價不合理，甚至還一整年吵
→ kglu1114: 著要金龍放寬
推 kglu1114: 前不久才威脅民進黨不用選，還有掉出男人可貴的眼淚，現
→ kglu1114: 在又來個大轉變
推 kglu1114: 房版很挺建商一致對外轟政府，倒戈對得起房版嗎
→ tctv2002: 房版大神：都是個案
推 Airfoil: 之前一堆喊低於實登 降價賣 有多少收多少都躲起來了
推 jl40: 出清換現金 求活下來就好
→ jl40: 聰明人 趁還沒多殺多時 先逃
推 physicsdk: 因為房價沒掉對建商更有利啊 是行情指標 影響未來新推
→ physicsdk: 案和中古屋行情 沒人願意輕易降
推 kglu1114: 想到一句話：白海豚也會轉彎喔
推 repast: 蠢多怎麼都不掃貨了？不是要加價賣給外勞？
推 JKjohnwick: 我猜后里也不好吧,除非美光業績有反應在薪資上
→ a87564231: https://i.imgur.com/nbD4ETV.jpeg
推 lovecorgi: 直接折價不是比較好？
→ HEROR: 后里該案偏僻到連路上都看不到野狗
噓 howardH: 可不可以買房送現金？
→ physicsdk: 嘿 我也想到私下談退現金 那這真的只能偷偷來還要沒人
→ physicsdk: 檢舉 不然涉及實登不實
推 fo11ow: 少了A 就變成AMG了
推 zebirlin: 地點真的很爛,當初那些FOMO仔到底知不知道買在哪阿 XDDD
推 yeng1217: 原來在焚化爐附近 ww
→ soulXdancer: 買后里要幹嘛 笑了
推 jimhall: 好奇mg賣多少 真正冷的可能是車市
→ physicsdk: 不會吧 車子大降價應該會買很多
推 huk40199: 好慘
推 jackythere: 別碰房市。少子化效應