Re: [閒聊] 房市還有救嗎？

[jayemshow (S.Kazumi)]

  房市沒救了 建商也已經看出端倪

  有閒錢的已不購地開案

  連房市黑頭羊賴董 都不玩房產啦

  連結: https://reurl.cc/xKM8W5

  鄉林董座賴正鎰：
  AI與資料中心能源需求大爆發 鄉林將跨國投資能源供給公司

  鄉林現在規模頂多算中小型建商
  後續應該只會有更多大型建商跟著不玩

  你看股板的那幾家不做本業改當投控公司的
  最近買賣台積電、記憶體都賺爛了
  隨便持有兩三個月 就幾千萬、幾億在賺

  誰還跟你蓋房子在那拚幾億元的總銷啦
  賣個三五年沒完銷還要面臨銀行雨天收傘、政府課稅
  民眾嘲諷

  那麼辛苦幹嘛啦 當投控兩三個月爽爽賺 股東開心 民眾開心
  政府也開心(打房政績) 簡稱三爽

  舒舒服服啦

※ 引述《xa9277178 (楓曦)》之銘言：
: 還在騙你說什麼成本高的 就是還想騙你上車
: 這個世界都是一樣的 供需
: 如果房子賣不出去 土地自然會跌價
: 如果房子賣不出去 工人 鋼筋 水泥 都會跌價
: 如果不跌價呢?
: 那你就等倒閉阿
: 賠錢的生意沒人做
: 一坪的造價 是看誰願意花錢買單
: 而不是看你要喊多少錢
: 房價的成本 完全也是一個炒作的結果
: 全世界的房市都在跌 只有台灣漲
: 你跟我說建築成本太高 相當可笑
: 要不要詳細去看一下物價通膨 薪資成長
: 對照一下所謂的「建築成本」?
: 一年一坪就漲個10% 20%的 你就繼續唬爛什麼成本太高= =
: 照這個邏輯其他國家都不用蓋房子了
: 可以直接給一個結論
: 房價已經漲不上去了 而且只要一反轉 就是超級失速列車往下
: 這個道理真的很簡單 台灣實質上已經是個死城
: 「我們是全世界少子化最嚴重的國家」
: 「我們是全世界房價所得比失衡狀況名列前茅的國家」
: 你的房子沒人住，當前的價位水準根本不是90%人可以買得起的
: 房子要賣給誰?
: 這回歸到一個問題是
: 房子是拿來住的 不是拿來炒的
: 如果人人都認為當前的房價根本是拿來投資的
: 請問有錢人會把錢拿來跟你玩這個炒房的遊戲嗎?
: 如果大家預期房價不會漲 有錢人還繼續把錢放這裡?
: 為什麼不放股票 為什麼不買黃金白銀比特幣?
: 現在這個煞車 就是一個國家級給的佛心停損點
: 從此之後 房子沒有增值空間 只是個折舊型消費產品
: 別再做夢什麼引入移工進來炒房
: 你台灣這麼可憐的薪水 要引什麼工?
: 整個台灣社會全靠一個台積電 真的以為台灣很有競爭力嗎?
: 一個股市3萬點 一個台積電佔一半 只要台積電一出事
: 台灣就崩掉了 人家可能會想來這邊撈錢 但沒有人會想定居的
: 旁邊一個中國每天軍艦軍機導彈對著你 誰要來買房子?
: 我是樂觀其成
: 炒什麼房呢
: 真的是
: 買股票還實在多了 至少是投資實業
: 炒房實質上就是剝削年輕世代 缺德真的

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.121.54 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769043311.A.ED5.html
推 jinso7410: 想看零供給 房價往死裡噴
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/04O2dI.jpg
→ sspider0829: 正確 別蓋 新古屋更搶手
推 lantimes: 是的 拜託不要再蓋了 讓現有的房子房價有支撐
推 quiet93: 鄉林中國賠很多
   就是賠很多才變中小型建商咩 但現在重點不是他賠多少

   是建商不玩啦~~~
※ 編輯: jayemshow (111.82.121.54 臺灣), 01/22/2026 09:10:24
推 quiet93: 這老闆做什麼賠什麼
→ jinso7410: 每次看到供給下降，又搭配台灣M2噴死
→ jinso7410: 手上不動產更不想賣
→ pz5202: 去了美國投資的錢 還會再回來嗎？
→ repast: 看j寶被套爛就很舒服嘻嘻
推 smithjr: 1F還0供給 房子數量早就過剩了
推 PTTcrazy: 現在房子大概要50年不繼續蓋~~看能不能消化完
推 pz5202: 昨天買2330 今天就開始賺錢了 別買房了
推 kglu1114: 房版結論只有噴沒有第二種結果，其他只是都在找理由說千
→ kglu1114: 字故事，先射箭再畫靶
推 kglu1114: 從新青安到限貸後，不論誰執政或世界怎麼變化，版上唯
→ kglu1114: 有噴才是正解
噓 jinso7410: 老破公寓500萬間，無效供給比例很大
→ IBIZA: 空空結論只有崩沒有第二種結果  只是喊了20年也沒看崩在哪
→ IBIZA: 從20年前喊板橋20萬太貴 到青埔草比人高 竹北狗比人多
→ IBIZA: 新莊憑甚麼賣40萬 空空永遠堅持房價已經到頂
→ badruid: 台灣養地成本低廉這點真的是有病