推 misandre: 公車應該是530 ^^ 01/22 12:58
你是對的 XD 我修改一下
※ 編輯: Killercat (57.140.96.24 臺灣), 01/22/2026 15:18:07
順便借這篇來聊聊政大
政大大致上正門指南路二段往萬壽路方向大致是分為三區
指南路二段，政大一二三街，萬壽路
指南路二段這幾年變化最大，變數也是最大。
政大正門(以原PO講得為例子)都是五層老公寓為主，靠秀明路那邊就不列入了
這邊蓋政大站時居然沒有一起重劃掉我覺得很可惜，有重劃的話交通問題就有解了
這邊的老公寓其實連物件都很少，
原PO說的例子我猜應該是靠近政大一街的那兩個相對較新建案
有捷運加持下這塊應該是三區裡面交易比較頻繁的一區，房價應該是略低於政大一二三街
但是現在應該是慢慢齊平了 XD
這區是三區裡面生活機能最完整的一區，其他兩區是沒有商店的，買東西都要到這買
交通的話，私家車真的是交通地獄，兩線道就算了違停還嚴重，公車上下客就得停
但是公車網路完整，之後又有環狀線車站，整體來講交通算非常不錯了
政大一二三街就是很標準的重劃過住宅，生活環境最好，但是同時生活機能較差
整區我印象中沒有半家商店，要買個東西都要走到指南路
但是除了一街可能有點車以外，二街三街是可以放心讓小孩走在路上的，車輛很少
這邊價格高低差很大，因為產品眾多，有高價的別墅到20坪的小單位都有
但是整體來講同樣條件的房子的話，這區應該是最貴的
交通就私家車為主，公車得下山搭，不然只有一小時一兩班的車進來
但是靠政大那側距離新捷運站還可以，公車可以看萬壽路還是指南路哪邊近搭哪邊
萬壽路其實扣掉棲霞山莊這個交易量低且客群很窄的產品以外
(倒垃圾時間可以看到一批外籍看護走下來萬壽路聊天)
這邊其實條件都差不多，綠野山莊，政大御花園跟葉綠素，應該是三區裡面房價最低的
生活機能幾乎可以當作沒有，都要到山下，連外送能選的店都很少
交通上就是靠530跟自己私有汽機車，利用捷運或者纜車通勤基本上都不現實。
但是這邊其實並不潮溼(因為很高)，尤其是高樓層，空氣也是好到不像台灣
就是拿生活機能跟交通便利，換取房價跟生活品質。
給想在政大正門區置產的朋友參考一下。
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