推 coffeepowder: 要打第一戶？ 01/22 13:20
推 blargelp: 在那邊嘴硬沒有打首購的可以死出來了 01/22 13:23
推 ZackRyo: 17%是拿廣告去算的吧 01/22 13:23
→ IBIZA: 央行怎麼知道單價 貸款不需要單價啊 01/22 13:24
→ peter080808: 央行哪不知道單價 他有貸款資料的…. 01/22 13:25
→ IBIZA: 貸款哪有單價啦XD 01/22 13:25
→ peter080808: 是是是 你房貸不用進行房屋鑑價 不用知道行情 01/22 13:27
→ IBIZA: 鑑價是行內作業 合約上又沒有坪數 01/22 13:28
→ IBIZA: 地址有 難道央行自己去mapping? 01/22 13:28
推 ajax4444: 被最後一句嚇到，看附表才明白原由，看起來鬆綁快了 01/22 13:28
→ IBIZA: 而且合約也不會報央行吧 央行資料應該是聯徵來的? 01/22 13:29
→ IBIZA: 聯徵也沒有坪數啊 01/22 13:29
推 alexstag: 嘻嘻 成果發表會 01/22 13:29
→ peter080808: 啥 你交屋不用把買賣契約書提供給銀行？ 01/22 13:30
推 wisebani: 央行年度績效獎金可以多領點了 01/22 13:31
→ peter080808: 不用契約書給銀行紀錄 新青安隨便騙錢出來玩就是了 01/22 13:33
→ peter080808: ？ 01/22 13:33
→ elven: 感覺新聞稿的單價指的是總價 01/22 13:33
推 antigidu: 金龍哥很滿意 01/22 13:33
推 leptoneta: 準備要打首購族的意思嗎? 01/22 13:34
推 EvilJustice: 央報告裡有直接使用「打房」這兩個字嗎 01/22 13:34
→ IBIZA: 還真的用建號去對坪數 太神了 01/22 13:34
推 myheartest: 太棒了 精聾英明 01/22 13:34
→ IBIZA: peter080808 文盲喔? 我的重點是 央.行.怎麼知道 01/22 13:35
推 peter080808: 就像央行怎麼知道各個銀行的水位一樣 抓銀行來問啊 01/22 13:36
噓 birdpon: 喔終於承認在打房了是嗎？所以之前都在騙？ 01/22 13:37
推 lovecorgi: 跟貸款銀行要資料吧？ 01/22 13:37
→ IBIZA: 沒有啦 真的是用建號自己去對的 01/22 13:37
→ IBIZA: 水位銀行會統計 單價銀行自己都沒有 01/22 13:37
→ IBIZA: 合約上連坪數都沒有 就只有地址而已 01/22 13:38
→ dati: 我跟elven感覺依樣 這裡講的單價 不是我們常見的一坪單價 01/22 13:38
→ IBIZA: 我去看過季刊了啦 他是用建號去對面積出來的 01/22 13:39
推 BJshow: 沒說要打房 房市管制而已 01/22 13:39
推 zzz50126: 哇靠 發新聞說大成功 司馬昭之心 01/22 13:40
推 childeviler2: 嚴格來說，央行要的是打炒房，因為新青安還是有放貸 01/22 13:43
→ childeviler2: 八成 01/22 13:43
推 hermitwang: 貸款的確沒有單價 01/22 13:43
推 SINW: 好了 空空們可以投給民進党了嗎？年底選舉靠你們了 萊爾中 01/22 13:43
→ SINW: 龜在下很怕大一盤棋 不惜得罪建商 得罪出口商 得罪傳產 就 01/22 13:43
→ SINW: 為了你們的票 你們千萬要投給民進党 不然高雄今年被翻藍 萊 01/22 13:43
→ SINW: 爾中龜不知道要找楊GD算帳還是先被小英清算掉 01/22 13:43
推 peter080808: 傳產早就雙飛到天上了 232最惠國欸 得到在供三小 01/22 13:44
推 lifekiller: 今年要選舉，跟你說我的成效很好了，接下來就可以... 01/22 13:48
噓 mitsloanboy: 看看皇翔柏金價格多少ㄚ 01/22 13:49
→ CozyLife: 取悅萊爾低端政策還引以為傲 01/22 13:51
推 jingyan9107: 中產階級應該這兩年或多或少都被民進黨搞到了 年底看 01/22 13:52
→ jingyan9107: 看還剩多少死忠 01/22 13:52
→ CozyLife: 搞死首購 換屋族 一票產業人還這麼自爽 笑死 01/22 13:53
推 peter080808: 中產？ 房蟲吧 01/22 13:53
→ z23061542: 只有房蟲哭泣的時代 其他人都賺爛了 01/22 13:53
推 CaTkinGG: 歷史定位GET 01/22 13:54
推 pz5202: 2330不能亡 哈 01/22 13:55
→ z23061542: 一票產業 也不用吵啦看年終 房仲今年年終多少 其他產業 01/22 13:55
→ z23061542: 年終多少 醫院都發的比房蟲多QQ 01/22 13:55
推 zzz50126: 他只有分析到第5波 2023/12以前 蠻怪的 01/22 13:56
→ zzz50126: 進去看季刊就會發現 怪怪的怪怪的 01/22 13:56
推 peter080808: 中產都在股市裡面浪了 有錢在股市都保底30%以上的營 01/22 13:57
→ peter080808: 收 到底誰被搞到？ 如果你是說房價 你房子真的是買 01/22 13:57
→ peter080808: 來自住的 房市冷凍你有啥感覺 01/22 13:57
推 HiHiCano: 還有16兆台幣要從央行抽去美國 房貸放水再等等 01/22 13:58
推 pz5202: 大家怕股市崩盤 還是會投啦！ 01/22 13:58
噓 sean5236921: 單價有降17%？？ 哪裡的世界線？？ 可以幫我買還沒漲 01/22 13:58
→ sean5236921: 的台積電嗎 01/22 13:58
→ pz5202: 再爛也會投！ 01/22 13:58
→ IBIZA: 保底30%以上營收? 這樣說來房子很容易買吧XD 01/22 13:58
→ woshiyisheng: 等繼承就好了 幹嘛買房 笑死 盡量打 完全無感 01/22 13:58
推 jacket664: 第二戶鬆綁，房價直接跟老二一樣用彈的勃起 01/22 13:59
推 peter080808: 年底要四萬點 傻了才出出來買房 賺錢的唯一目標是買 01/22 14:00
→ peter080808: 房嗎？ 01/22 14:00
→ pz5202: 大家都知道要賺美金 怎麼可能改賺人民幣 01/22 14:00
→ IBIZA: 講股市多好賺的也不用騙自己 30%是多少錢的30%? 01/22 14:00
→ pz5202: 現在當然不買房啊！錢都不夠買2330了！ 01/22 14:01
→ peter080808: 你不是無殼蝸牛或是結婚要搬出去 想不懂為何賺錢了 01/22 14:01
→ peter080808: 就是只能買房 01/22 14:01
→ IBIZA: 我2020年賺的就拿來買了一間大安森林公園旁邊的44坪 01/22 14:01
→ IBIZA: 不用騙自己啦 你真的賺到 哪會覺得房子貴XD 01/22 14:02
→ IBIZA: 繼承也是一樣啦 九成就是五六十歲繼承到一間屋齡60年的老屋 01/22 14:02
→ peter080808: 不是欸 我就自己有房了 工作地點搭捷運只要30分鐘 01/22 14:03
→ peter080808: 我幹嘛買房？ 01/22 14:03
→ IBIZA: 不是耶 我現在講的真的有賺到的 根本不會覺得房子貴 01/22 14:03
→ IBIZA: 誰管你有沒有買 01/22 14:03
→ IBIZA: 30%是多少錢的30%也講來聽聽看啊 01/22 14:03
推 HiHiCano: 不要怪金龍 16兆到美國 銀行要怎麼放水 01/22 14:06
→ HiHiCano: 今年人民超額儲蓄才6兆… 01/22 14:06
推 lantimes: 希望繼續打供給 讓我房價有支撐 01/22 14:06
推 ImCPM: 嬰蟲氣瘋 01/22 14:06
推 as6633208: 民進黨執政下股市漲幅確實是很高，尤其賴年前講股市2萬 01/22 14:07
→ as6633208: 8，然後12月底2萬9，現在不到一個月快32000 01/22 14:07
→ bnn: 三大重點 一是往降價 二是新青安提升房價 三在說影響不大 01/22 14:07
→ bnn: 這新聞是怎麼總結成三大成效的 01/22 14:07
→ IBIZA: 他說的單價少17% 分析是說買了地段比較差的 不是說房價 01/22 14:07
→ IBIZA: 有降啦 01/22 14:07
推 HiHiCano: 16兆保命金換龍頭企業安全 股價漲是應該的 01/22 14:07
→ IBIZA: 不過我是覺得他沒有考慮到 可能是比較有錢的人 在第三波 01/22 14:08
→ HiHiCano: 順便修復地緣政治緊張的股票估值 本益比提高到美股水準 01/22 14:08
→ IBIZA: 限制第三房成數之後 就不用貸款買房了XD 01/22 14:08
推 ajax4444: 記者啊 01/22 14:09
→ IBIZA: 去下載季刊看啦 看新聞很多東西沒講到 01/22 14:09
→ PTTMAXQQ: 所以打房真的是央行的業績呢嘖嘖 01/22 14:12
→ PTTMAXQQ: 外匯其實是附屬的 01/22 14:12
推 peter080808: 控制房地產價格 本來就是央行的職責…. 01/22 14:13
→ IBIZA: 央行職責有這點? 01/22 14:13
→ IBIZA: 中央銀行法第二條 01/22 14:14
→ IBIZA: 一、促進金融穩定。 01/22 14:14
→ IBIZA: 二、健全銀行業務。 01/22 14:14
→ peter080808: 日本 美國 中國 房地產價格出狀況 哪個不是央行來救 01/22 14:14
→ IBIZA: 三、維護對內及對外幣值之穩定。 01/22 14:14
→ IBIZA: 四、於上列目標範圍內，協助經濟之發展。 01/22 14:14
→ peter080808: 除非銀行資產放款通通與房地產脫鉤 那就沒有央行的 01/22 14:15
→ peter080808: 事了 01/22 14:15
→ IBIZA: 就算是央行 也不敢說它們是管價格 都說是健全銀行放款 01/22 14:15
→ IBIZA: 問題是 哪裡健全了? 根本就是扭曲 01/22 14:15
推 alexstag: 是吃了什麼資料會得出這種結論 01/22 14:15
→ IBIZA: 這個是記者斷章取義啦 01/22 14:16
推 Ericchiu99: 訊號來囉！還沒買的還不快買 要噴上月球囉 01/22 14:16
→ IBIZA: 央行季刊裡面 認為單價少17%是因為限制成數 所以貸款的人 01/22 14:17
→ IBIZA: 選擇買地段較差的房子 01/22 14:17
推 peter080808: 銀行的擔保品就是有一大票房子 央行怎麼不可能管價 01/22 14:17
→ peter080808: 格？ 現實就告訴你了 各國央行通通會介入房地產 01/22 14:17
推 Skydier: 開始打預防針了 台灣房市唯一指標：選舉 01/22 14:21
噓 IBIZA: 不要自欺欺人 好嗎 央行是為了政治目的打房 不是甚麼職責 01/22 14:23
→ IBIZA: 哪一國是房價漲了就介入房地產? 01/22 14:24
→ IBIZA: 2020年漲半年就開始第一波 哪一國這樣幹? 01/22 14:24
推 bustinjieber: 噗，除了影響銀行正常授信， 01/22 14:25
→ bustinjieber: 還是看不出有什麼成效， 01/22 14:25
→ bustinjieber: 至於今年動態，多問一些銀行的人吧 01/22 14:25
→ IBIZA: 更何況 央行打房只是讓銀行業務更不健全 01/22 14:26
→ IBIZA: 市場就是有超漲才有超跌 股票如果漲10%就要關廁所 會怎樣? 01/22 14:27
→ IBIZA: 為什麼台灣長期不回檔? 01/22 14:28
→ IBIZA: 為什麼台灣房市長期不回檔? 01/22 14:28
→ woshiyisheng: 賺到了也不需要買房啊 我繼承美國親戚了美國親戚遺 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 產也是繼續放在美國 完全不匯台灣 本來就有房子住了 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 等繼承的房子也是近十五年蓋的 那時候建材便宜 鋼 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 筋綁超多 新技術蓋的房比以前更耐擺啦 我在萬隆的破 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 公寓屋齡應該有接近五十了 還不是能出租 再賺到也不 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 會再買新房了 隨時可撤退狀態彈性才高 即使沒戰爭 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 台灣沒有半導體就只剩看病的地方了 未來持平就要偷 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 笑了 01/22 14:29
→ woshiyisheng: 別說房子了 連台股都清空了 台灣根本只有台積電而已 01/22 14:29
→ IBIZA: 好了啦 就說了 問題不是買不買 而是你真的賺到錢 或是真的 01/22 14:30
→ IBIZA: 好幾棟房子繼承的家庭 01/22 14:30
→ woshiyisheng: 路上放眼望去都老人笑死 01/22 14:30
→ IBIZA: 哪會覺得房子貴 買不起 01/22 14:30
→ IBIZA: 像航海王 後來也沒買 但他會說房子貴嗎 01/22 14:31
推 alexstag: 不買就不買，打一串是要證明什麼… 01/22 14:31
→ IBIZA: 根本不是甚麼買不買的問題 01/22 14:32
→ IBIZA: 我2020年抄底賺了一點錢 就大安區買一間 怎麼了嗎 01/22 14:33
推 alexstag: 不買房的來這邊說他不要買，超莫名的吧…應該也沒 01/22 14:33
→ alexstag: 人跑去股版說不要買股票 01/22 14:33
推 peter080808: 呵 你要確定銀行放款是導致股票飛天的原因欸 信貸才 01/22 14:34
→ peter080808: 多少而已 現在股市一天近一兆的交易額你覺得有幾趴 01/22 14:34
→ peter080808: 是銀行借出去的錢？ 如果是股民證券外資的錢 哪敢你 01/22 14:34
→ peter080808: 啥事？ 房地產也只是銀行借錢更嚴格而已就在哭天喊 01/22 14:34
→ peter080808: 地 我還以為央行直接頒布房地產禁止漲價命令了 01/22 14:34
推 bustinjieber: 現實中鼓吹買不起房很丟人現眼啊， 01/22 14:36
→ bustinjieber: 除了在網路上，誰會大聲嚷嚷 01/22 14:36
→ bustinjieber: 自己是個低端魯蛇？ 01/22 14:36
→ bustinjieber: 沒有吧？應該沒有吧！？ 01/22 14:36
→ IBIZA: 2020年至今 信貸餘額差不多翻倍 01/22 14:38
→ IBIZA: 同時期 消費者貸款從9.5兆->13.4兆, 大概是41% 01/22 14:39
→ IBIZA: 信貸確實膨脹很多 01/22 14:39
→ IBIZA: 而且銀行大量貸出信貸的同時 信貸的利率還下跌 01/22 14:40
推 alexstag: 看交易額要幹嘛…當沖仔，年薪沒200，一年就可以貢 01/22 14:40
→ alexstag: 獻幾千萬交易額 01/22 14:40
→ IBIZA: 質押的部分 央行沒統計 而且很多是證券公司辦的 01/22 14:41
→ IBIZA: 個人信貸是7457億->1兆4675億 01/22 14:43
→ IBIZA: 成長96% 01/22 14:43
→ IBIZA: 質押沒資料 01/22 14:43
→ IBIZA: 以前銀行信貸只肯借300萬給我 現在借1200萬給我 還希望 01/22 14:44
→ IBIZA: 我多借一點, 而且利率是以前快腰斬 這叫健全? 01/22 14:44
→ IBIZA: 股市來個長期回檔 就知道這幾年信貸浮濫問題多嚴重了 01/22 14:46
→ Tosca: 單價是從實價登錄看 奇怪這時候又不用實坪制了?! 01/22 14:48
→ IBIZA: 不是 他不是看實價登錄 01/22 14:49
→ IBIZA: 央行是從聯徵那邊拿到資料的 01/22 14:49
→ IBIZA: 然後用抵押品的地號 去對出坪數 01/22 14:50
推 as6633208: 但我怎麼感覺是熟悉的節奏，先顧股市之後放寬炒房市， 01/22 14:57
→ as6633208: 然後28年連任 01/22 14:57
→ as6633208: 感覺..28年選舉前會放鬆房市政策吧 01/22 14:59
→ joe2: 安安 我joe2啦 時不時來房版學習新知識 大家加油喔 01/22 15:01
推 repast: 二樓是不是文盲阿 笑死 01/22 15:01
推 jackie36952: 新青安就是導致 連第一戶 也要打的其中一個環節 01/22 15:16
→ jackie36952: 就怕這報告是為了 放寬房市貸款限制 的 一個理由 01/22 15:17
推 winteryoyo: 專打獨戶首購族 01/22 15:21
推 jkduke: 就繼續打房阿 看打房會不會有選票 還是民怨四起 01/22 15:22
→ luben: 央行哪有房版溫拿懂房阿??要正確的資料要來這邊討教啦 01/22 15:23
推 SCLEE5566: 不可能，絕對不可能 01/22 15:26
→ mopigou: 沒打過房，哪來的成效 01/22 15:48
噓 cookies12: 講的真好聽 房價高本來就提高所有成本 一般民生 生育 01/22 15:56
→ cookies12: 創業 對國家整體實力影響很大 大家都炒房 誰去工作0.0 01/22 15:56
推 luben: 沒錯啊 看看中小企業主,有多少實業擺爛的?都馬去炒房炒股了 01/22 16:12
推 junior020486: 白癡機構不意外 01/22 16:21
→ junior020486: 樓上說炒房炒股，多了炒股，那央行明日起應該限制 01/22 16:23
→ junior020486: 融資、質押，信貸買股一律收回貸款 01/22 16:23
推 jkduke: 根本就是在製造貧富差距 富人全額買房 掛4貸8成出來買股票 01/22 16:27
推 pz5202: 禁止房貸也是居住正義的訴求啊！父子騎驢 01/22 16:35
→ pz5202: 下一個訴求 提高持有成本 就繼續啊！ 01/22 16:37
推 AlarmAlarm: 有人崩潰到連國文都看不懂了 01/22 17:51
推 start0917: 央行也會自慰喔 01/22 18:09
推 kusomanfcu: 今年會解除大部分的信用管制 01/22 18:14
→ kusomanfcu: 看新青安 會不會續杯續更大杯 沒有的話管制 解除機率 01/22 18:15
→ kusomanfcu: 超高 01/22 18:15
→ jise51103: IBIZA嘴巴在臭一點沒關係 01/22 18:16
推 Rucca: XD稍微苦了一下苦行房蟲，大戶包租公還是不痛不癢啦 01/22 18:17
→ Rucca: 真正擁有多戶的大戶房東誰現在還在房貸問題？ 01/22 18:18
推 kcy05785: 今年不會解信用管制吧。除非股市崩盤 01/22 19:15
→ kcy05785: 金龍又不是智障 01/22 19:15
推 yzupe5566: 看到推文7pupu好安心 01/22 19:39
噓 hank1215: 公三小 房價沒跌啊 01/22 19:43
推 twhuang28: 中分心眼很小的，央行瑟瑟發抖 01/22 19:49
推 killermech: 打第一戶當然有效，真是廢話 01/22 19:53
推 physicsdk: 有本事打第一間啊 笑你不敢 廢物 01/22 20:03
推 physicsdk: 其實拿房貸集中度當理由要求銀行減少放貸 就是連第一 01/22 20:14
→ physicsdk: 間都一起打了 信用管制才是針對二屋以上 的確很有效 01/22 20:14
→ physicsdk: 有效的打房就是建立在讓還沒買的人更難買之上 01/22 20:15
推 physicsdk: 而且一旦實施下去效果是不可逆的 01/22 20:30
推 JKjohnwick: 等著看之後房價噴出囉 01/22 21:08
推 planta: 成效很好，金融很滿意，接下來低調，讓我們繼續看下去！ 01/22 21:54
推 ERICYAYAYA: 推 01/22 22:39
推 damper: 只有房蟲賠錢笑死。賣房買股的人都賺翻了 01/22 22:50
推 physicsdk: 嗯嗯 央行認證的房蟲大多名下一戶XDD 01/22 23:10
推 kenkuo1688: 買房不如買股 01/22 23:17
推 pcxpchou: 把銀行利率打到噴歪 有夠八七 01/22 23:23
推 physicsdk: 讓首購房貸利率從2.185%變2.6%起跳 叫保障首購 01/22 23:28
→ repast: 還再2.6%，自己條件廢怪誰，洨房蟲都不會檢討自己嘻嘻 01/22 23:56
推 aa00788: Repast還沒賺到頭期喔 摳連 01/23 01:27
→ aa00788: 奈米正二哭哭囉 01/23 01:28
推 t88965: 做總結了XD 01/23 07:52
推 AustinRivers: 金龍開課了 01/23 09:21