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※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言: : 有人可以分享近5年,只有1~3個人的還會去買透天的原因????? 五年前買了1x年社區中古透天,一個人長住到現在 當時考慮點1: "空間" 以透天來說不算大,但比同價位大樓大,加上雙車庫方便給未來另一半使用 當時鄰近的同價位甚至稍貴的新大樓,室內23上下,而透天即便扣掉樓梯, 四層樓加起來也有4X坪可用,室內4X坪的大樓...郊區鮮有這東西, 市區的價位不知得多高,加上沒啥需要裝璜的地方,必要家具家電買一買就能住, 即便過了5年主臥也沒啥變化,雜物全丟其中一間大概跟新大樓主臥差不多的儲物間 未來無論家庭成員怎麼變化這間房都足夠用,娶妻生子養狗養貓玩VR甚至長輩照護都夠用 不用煩惱因空間換屋的問題 "價格" 當初也是預算不夠加上想離公司近一點,所以沒往市區買,當時市區比較熱鬧地點的三房 平車比我這間再多個2~300萬不止,更別提要買到差不多大小的大樓可以說翻倍價都不為過 "未來性" 未來大樓只會越蓋越多,真要體驗大樓的便利/生活,依舊有機會買到 但透天甚至是符合需求的透天,只會越來越少... 當時定案的最後念頭就在於"我現在不買這間透天"未來我大概也買不起同等級的"透天"了 至於大樓?幾年前也買了間市區中古大樓了,也算是體驗過了下樓100公尺內就有全聯 500公尺內有車站的市區便利生活,而現在還是依舊住透天就是~ 至於增值幅度麻,比不上市區二房車/三房車是肯定的,但自住,就沒心思算這麼多了 所以版上總有透天大樓誰好的討論 只能說:口袋有限,又想要空間能一次到位,那郊區中古透天就是相對好達成的目標 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.137.8 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769112773.A.C43.html ※ 編輯: a96932000 (1.175.137.8 臺灣), 01/23/2026 04:16:49
bnn: 雜物間=為了你爽 花錢買了倉儲放垃圾 01/23 07:33
akita690: 生活就是這樣,沒空間只能斷捨離,有空間才能任性 01/23 07:41
akita690: 對採光要求不高的人,找有大院子的公寓一樓,保留隱私 01/23 07:43
akita690: ,但不用爬樓梯,很爽 01/23 07:43
rockiey: 真正的透天不是幾百坪就是停個10台車都沒問題的大庭院 01/23 07:47
chenhwa: 之前我家兩百多坪,也有電梯,好處就是空加大 01/23 08:06
chenhwa: 間大,想幹嘛就幹嘛,社區裡的管委會也不會管太多。 01/23 08:06
chenhwa: 缺點就是打掃麻煩,要請人打掃,庭院也要每週花錢請人整 01/23 08:07
chenhwa: 理,電梯保養費也自己全包。 01/23 08:07
boydoop: 透天空間大,在家擺撞球桌都可以 01/23 08:41
sdhpipt: 如果不排斥開車的話 汐止或新店老山莊現在也不貴 台北人 01/23 08:58
sdhpipt: 想要住透天並不是很困難 01/23 08:58
sdhpipt: 又要平地又要大面積透天就很貴了 01/23 08:59
sdhpipt: 撞球桌是最沒用的東西 每個有撞球桌的最後都很困擾 搬不 01/23 09:00
sdhpipt: 出去使用率又低 完全浪費一個廳 相同的大傢俱還有鋼琴 XD 01/23 09:01
sdhpipt: 再來就是小吧檯 這些使用率都超級低 完全不值得自己搞 01/23 09:01
BraveCattle: 雜物間看人定義,如果有收集癖的就可以放很多收集, 01/23 09:08
BraveCattle: 像我收書、實體遊戲、音樂、黑膠、模型。但郊區透天 01/23 09:08
BraveCattle: 不是開車這個問題,對我而言塞車不算開車。 01/23 09:08
Sam27: 我家也有透天目前最大好處就是有視聽室,這在大樓不可能 01/23 09:18
kwinner: 電玩間 戰錘40k 遊戲間 有空間 隨便你搞 01/23 09:58
kwinner: 你在市區三房車大樓這樣搞 室內坪要多少 01/23 09:59
Sam27: 但人口少的話很難想像會選擇透天...所以才好奇 01/23 10:14
z5411: 沒有隱私的透天跟公寓差不多概念 01/23 10:14
shyshyan: 你家透天是都沒做門嗎?透明牆壁? 01/23 11:11
a96932000: 難以想像我覺得不至於啦XD 說空間大到沒必要?說實話 01/23 11:58
a96932000: 室內40 50坪遠遠不到那種“大到沒必要的程度”。 另一 01/23 11:58
a96932000: 方面也有可能現在一般民眾負擔的起又缺點少(不會太偏 01/23 11:58
a96932000: 僻不會老到像廢墟)的透天越來越少。所以才有越來越少 01/23 11:58
a96932000: 人買透天的感覺。 01/23 11:58
a96932000: 另外提一個透天的優點,出門多半比大樓方便,爬樓梯? 01/23 12:04
a96932000: 從二樓三樓下到一樓車庫開車出門的速度多半樂勝大樓等 01/23 12:04
a96932000: 電梯到地下室走到車位開車出門。回家也一樣,手拿大小 01/23 12:04
a96932000: 包甚至鬧肚子尿急的時候就知道等電梯比不過開個門頂多 01/23 12:04
a96932000: 爬個一層樓梯就解放的透天 01/23 12:04
TFK822: 不論怎樣貶透天別墅派一定能找到毛病懟你 01/23 12:59
Wwww4452: 不會收納 不會丟東西 給你100坪也很快變倉庫 01/23 14:25
AirLee: 建二 50坪蓋三個半樓層很夠用了 01/23 18:01
AirLee: 要更舒服100坪加電梯 01/23 18:01
kwinner: 一樓有廁所 對女生很重要 01/24 09:15
kwinner: 我認為比較大的缺點 垃圾要追不方便 但是習慣後也還好 01/24 09:16