Re: [新聞] 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真

[deann (古美門上身)]

: 新青安斷頭潮只是夢一場？他揭銀行審核真相開酸：條件差的更沒資格買

新青安本來就不可能會有斷頭潮

新青安額度1000萬 40年來算

https://www.businesstoday.com.tw/article/category/192008/post/202406210040/

前5年 只要繳不到2萬的利息  後面35年 每月也只要繳不到35000的本息

這要讓人斷頭難度也真的是頗高的

新青安從來就不是斷頭潮的問題 而是過五年以後獲利了結搶賣出售期 

其實要杜絕這問題也不難 就規定如果是用新青安房貸買的房子

房地合一稅率鎖10年都在45% 然後過15年才能降到20% 過20年才能降到15%

這樣就能確保用新青安買房的是真的要自住 而不是想要投資獲利了

其實在制度沒有改變之下 新青安五年後 還是不會有斷頭

真的買到而且在自住的 還是會繼續去繳房貸  期待斷頭潮真的是不切實際

只可能會有獲利了結而出售的情況 不可能會斷頭

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→ mdforget: 每月35000不算多？
能夠貸得到房貸1000萬的人 35000會很多?
推 quiet93: 如果沒有利潤，就沒有統一獲利了結的問題啊啊啊啊啊
→ quiet93: 不要幻想有什麼搶賣潮
→ quiet93: 跟股票一樣，菜籃會選套牢，大神開槓才會停損，好嗎
→ stpada: 說不定還有其他房貸啊 1000萬只能買套房
新青安 還可以讓你有別的房貸???
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 01/23/2026 14:28:54
→ laechan: 不吃不喝，三萬五簡單啦!
2萬生活費 + 35000房貸 收支比 大概 月薪10萬的房貸戶 35000很難嗎?
推 fluffyradish: 是有多窮…3w5不多啊..
推 Detonate: 幾年前買的都漲多少了 斷個毛
用新青安的 應該是去年跟前年買的 算一年兩年左右吧
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 01/23/2026 14:51:31
推 planta: 對啊如果使用政府的補助款，做一點限制很合理！
推 cake51640: 怎麼記得去年寬鬆的時候貸款金額是收入60%內就可以貸了
推 stpada: 1000萬新青安加其他首購貸款 不然哪來那麼多頭期
→ gamegxman: 除了獲利了結外，還有些是看五年內人生有重大變故要出
→ gamegxman: 畢竟現在也不是行行都火爆，也不是人人都年薪幾百萬
推 liu1981sssss: 一樓也太可悲了，3.5萬很多嗎？三年前我退休，前公
→ liu1981sssss: 司國中畢的基層作業員當時領破7.5萬，還不含三節跟
→ liu1981sssss: 分紅等，這幾年調薪應該是都破八萬了
推 a26573633: 哇樓上好棒好厲害喔好崇拜
推 loloool: 3.5萬個人可能偏硬，但雙薪就還好
→ mdforget: 年薪百萬每年支出42萬/42%就是很多啊
→ HZM: 樓樓樓樓上是身邊即世界嗎？
→ HZM: 這個作業員做多久了？加班加多少？