推 NodeWay: 前幾期的重劃區有跟著軌道弄都起飛了 未來似乎比較難了 01/23 18:08
推 jinso7410: 建商不推案，重劃區造鎮不起來 01/23 18:10
→ jinso7410: 還好新北一環趁這一波 幾乎都蓋滿 01/23 18:10
→ jinso7410: 或是重劃區造鎮速度變慢成為常態 01/23 18:11
推 scitamehtam: 精華區才是真的 01/23 18:23
推 madbele: 現在重劃區都賣未來價價格不再親民，例如溫仔圳 01/23 18:34
→ planta: 你只剩環狀線了！重點不是重劃區，重點是軌道經濟！ 01/23 19:11
推 planta: 物極必反，少子化=回防雙北！ 01/23 19:13
推 sjackie: 請問小盆栽這些筆記是手寫的還是AI做的呀？ 01/23 19:33
推 kusomanfcu: 她手寫的啦 01/23 19:40
→ kusomanfcu: 用ipad 繪筆嗎？ 01/23 19:41
→ GiantChicken: 現在新重劃區的建商都很懂 你看看A20就知道 01/23 19:41
→ kusomanfcu: 喔靠北 好像是 印出來捷運未來圖剩下來用純手寫的 01/23 19:42
→ kusomanfcu: 有看到暈開的痕跡 01/23 19:43
推 namkk: 有些重劃區沒軌道又沒交流道 01/23 19:45
→ namkk: 真是來騙的 01/23 19:45
推 KrisNYC: 要賭 沒有不用賭的 01/23 19:57
推 SouthEast62: 投資概念101，高獲利通常伴隨高風險，早期賭長草重 01/23 20:16
→ SouthEast62: 劃區若成功未來獲利高，但也有時會賭錯萬年不漲， 01/23 20:16
→ SouthEast62: 那時誰也不知會不會成功。但現在因為已經存在很多 01/23 20:16
→ SouthEast62: 成功範例，大家都逐漸掌握了重劃區的獲利模型，導 01/23 20:16
→ SouthEast62: 致賭錯的風險不若以往，但也因此壓縮了獲利空間， 01/23 20:16
→ SouthEast62: 若知開發一定成功、賣貴一點客戶也會買單，建商為 01/23 20:16
→ SouthEast62: 何不先賺多一點？也導致現在重劃新案已經溢價、不 01/23 20:16
→ SouthEast62: 好賺的情況。這不就是正常的經濟模型而已嗎？ 01/23 20:16
推 NodeWay: 北部來說就是看誰去台北方便 台北裡面過去又以信義為主 01/23 23:28
→ NodeWay: 所以中永和 新店是前一波 再後來是西區門戶跟北士科 01/23 23:28
→ NodeWay: 三重已經先反映了 再來就二環土城新莊 01/23 23:29
→ NodeWay: 再來要賭就兩個 五股泰山 01/23 23:29
→ NodeWay: 其中五股算是潛力股 北環段經過 有墳墓有工業區汙染 01/23 23:30
→ NodeWay: 屬於現有抗性很強 軌道還沒兌現的階段 01/23 23:30
→ NodeWay: 泰山塭仔圳是送分題所以報酬也有限了 大家都知道的 01/23 23:31
推 ahlolha: 以前34字頭以下可以 現在草還一堆的起手式就678字頭 除 01/24 00:55
→ ahlolha: 了住人 一開始成本墊太高就直接扼殺發展機會了 01/24 00:55
推 judelawww: 真的只剩環狀線 認真找還是有肉 01/24 09:15
推 KingGoodGood: 疫情時三重重劃區還有3字頭 01/25 00:20