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※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言: : 很多鄉民說現在少子化,結婚的少單身的多 : 大三房或四房的會愈來愈沒人要 : 但我想了一下那透天不就更慘?????? : 以現在主流3房,室內23~28坪,住1~3個人都可以舒服 : 主流4房26~33坪,住1~5個人也都可以 : 那透天呢? 只有1~3人的家庭會選透天嗎? : 起碼最少要4人吧? : 台灣有9百多萬戶房子 : 台灣的透天房子應該印象中還是有40%? 三四百萬戶 : 假設還是有4人以上大家庭要住好了,我看有沒有150萬 : 大家都在說老公寓年輕人不愛,老透天年輕人也不愛更沒需求吧 本肥家在同個區域剛好同時擁有大樓跟透天(步行10分鐘以內) 目前大樓用來停多出來的車、收包裹,安置長輩(我阿嬤)與外傭。 而我們一家四口則住其中一棟透天。 目前規劃如下,建坪140,4層半+地下室 地下室當視聽娛樂空間 一樓車庫、客房 二樓客廳改成閱覽空間給小孩讀書、練琴,露台養寵物種一些花花草草。 三樓整層主臥、四樓兩間臥室。 五樓還有一間房間拿來擺健身器材,跟洗衣間陽台 頂樓是一個小花園跟涼衣場 使用感覺來說,大樓最大的優點就是便利,保全、物業幫你打理好一切,隨時都能倒垃圾 。 但全家人的生活動線與聲音很難徹底切割,即便買到百坪,室內空間依然是平面且壓縮的 。另外還得適應鄰居、共用公設。 而透天就兩個字-餘裕。 在透天,得到的是一種立體的自由,樓層成了天然的屏障。 我在地下室看電影,完全不會干擾到三樓主臥的安寧,二樓專屬的閱覽空間讓孩子得以專 心練琴、讀書。 每個人都能在同一個屋簷下,卻擁有獨立小世界的物理距離,大樓很難做到。 除非你能一次買下兩層樓打通 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.8.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769208005.A.93F.html
AirLee: 你是商二地?01/24 07:00
william826: 電梯別墅 無敵 如果周邊素質又好 真的棒01/24 07:01
una283: 透天能享有的獨立感,沒有住進來不會知道01/24 07:14
eupa1973: 透天一層25坪就很舒服了01/24 07:38
eupa1973: 5樓就夠用了01/24 07:39
abel0201: 上下層跟平面的隔音真的差很多01/24 08:00
mepe1018: 同感~分層作息不會互相干擾~還可以在自家頂樓運動曬衣 01/24 08:14
mepe1018: 服棉被~每層採光好通風好住起來就很舒適01/24 08:14
mepe1018: 一樓窗外花圃就有樹植物,這樣的景也很愜意01/24 08:17
daibel: 但透天如果是連棟不是獨棟,那隔壁的聲音也超明顯,壁掛電 01/24 08:54
daibel: 視聲、洗澡馬達聲01/24 08:54
sam21sam21: 這篇很真實,因為我當初也是類似狀況01/24 09:34
sam21sam21: 總之最後選擇了透天,老了才打算回大樓01/24 09:34
weekman: 結論:都買不就行了?XD01/24 09:45
bnn: 為了爽花的錢就是奢侈品消費 跟你花錢去外面看電影唱歌一樣01/24 09:48
bnn: 有錢花得起你還可以雇服務員或傭人服侍你01/24 09:49
chimouse: 跟我家一樣 真的舒服01/24 09:56
cabom: 有電梯嗎?沒有的話每天至少要爬到3樓才能睡覺欸01/24 10:32
cabom: 說連棟透天會聽到隔壁的電視聲?我住這麼久從來沒聽過可能01/24 10:33
cabom: 隔壁都住鬼01/24 10:33
抽水馬達裝在車庫跟頂樓要聽到聲音很難 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 10:36:07
shyshyan: 爬3樓還好吧 我在公司上班 上廁所都會故意走去別層上 01/24 10:36
shyshyan: 走路走走 01/24 10:36
npkalala: 透天每層樓都不太高,連這都嫌累該檢討的是身體是不是出 01/24 10:41
npkalala: 問題。當然已經出問題的除外XD 01/24 10:41
TFK822: 說的好像住大樓就聽不到同層隔壁的聲音一樣 01/24 10:51
dcdc: 特定縣市透天選擇太少太貴啊,距離市區又遠,打掃、倒垃圾、 01/24 10:54
dcdc: 收包裹、修繕費都很麻煩與驚人... 01/24 10:54
sam21sam21: 覺得需要電梯的跟我家一樣兩層不就好了 01/24 11:12
地坪很大喔,兩層樓的話我想裝真空氣動梭 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 11:16:03
ming0408: 這是台北市嗎 01/24 11:24
台中市 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 11:26:48
giveme118: 高樓景是透天無法取代 買頂樓樓中樓 01/24 11:42
sam21sam21: 沒有,還好,讓給了庭園 01/24 11:47
blustery888: 建坪140是獨棟別墅了吧 01/24 12:01
checkman: 誰掃地 01/24 18:40
打掃阿姨 ※ 編輯: slovea (39.10.8.112 臺灣), 01/24/2026 19:16:37
kobe741107: 連棟透天跟獨棟別墅的餘裕感還是差挺多的 01/24 21:58
lightjayjw: 透天5樓6樓很不想上去,我阿姨叫我去看水塔聲,都逃走 01/24 23:20