[新聞] 輝達總部夢碎！「天馬電台」閒置13年改

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輝達總部夢碎！　「天馬電台」閒置13年改拚運動園區


2026年01月25日 12:00 小中大
▲▼             。（圖／台南市提供）
▲閒置13年的台南市天馬電台舊址，位於安南區，舊址活化再掀外界討論。（圖／台南市政
府提供）

記者張雅雲／高雄報導

閒置13年的台南市「天馬電台」舊址，位於安南區，過去曾多次被點名規劃文化、影視園區
，甚至是輝達總部候選地，但最終都未能成案，在安南人口成長、公共設施需求拉高下，舊
址活化再掀討論，專家分析，開發期程通常較長，短線不易立即反映在房價上。

「天馬電台」舊址位於安南區本田路三段，當地民眾長期對高電磁波有疑慮，2013年移除地
上物後空置至今，中間雖曾提出規劃為文化、影視園區，甚至是輝達總部候選地，但都無疾
而終，已閒置13年。據查，該地面積32.7公頃，土地為國有財產署所有。

根據台南市最新統計，安南區人口達20萬4534人，為人口次高行政區，也是罕見的人口正成
長行政區。今年再度有台南市議員郭清華在「天馬電台」舊址，提出規劃「國際標準游泳中
心」、「特色運動園區」及「標準田徑場」等設施，盼補足安南區約20萬人口的運動需求。

對此，台南市都發局指出，「天馬電台」現行都市計畫規定須回饋20%土地（約5.8公頃），
國產署已回饋1.9公頃提供公園兼滯洪池用地使用，剩餘3.9公頃尚未回饋捐贈土地，長期方
案會將各方意見納入都市計畫規劃參考，加速推動行政程序。

▲▼             。（圖／台南市提供）
▲市議員郭清華邀集市府相關單位共同進行現地會勘，針對回饋土地的各種運用模式交換意
見。（圖／台南市政府提供）

住商不動產高屏澎區協理林祺博分析，台南以往交易最熱的區域是永康區，去年安南區罕見
超車，登上買賣移轉棟數交易王，主要受交通便利與南科效應外溢帶動，加上房價相對市中
心蛋黃區低1~2成，吸引首購族購屋。

區域最指標的九份子重劃區，去年最貴單價為預售案「一字得」，最高成交價43.46萬元，
而安南區最高價為2023年「海富深見」曾創下的50.46萬元，為安南區首站5字頭，至今曾是
房價天花板。

林祺博表示，自住買盤對公園綠地、運動設施與停車空間的需求明顯升溫，一旦公共建設落
地，將有助縮短區域與市中心在機能上的落差，「不過，開發期程通常較長，短線不易立即
反映在房價上，但中長期來說，安南可望形成複合生活圈，房市價量表現相對有撐。」



我都不知道…輝達有考慮過台南？？
是說九份子以前不是魚塭嗎？
現在一坪都超過40萬了還能買嗎？
我是知道鄭子寮國泰賣的不錯啦！

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噓 antis: 自己喊的也爽
推 qsx889: 啊？台南關輝達屁事 是誰在做春夢？
噓 minikai: ？
推 lovewhite: 輝達總部候選地? 是自己在幻想的吧 老黃從頭到尾都只考
→ lovewhite: 慮台北而已
推 SINW: 民主剩地
推 pgimjjkk: 這個一開始就沒有參賽資格吧，喊爽的膩
推 hsiung9: 我也是林襄男友後選人
推 loloool: 一定是阿共仔的陰謀
推 csgod1325: 笑死 南部情勒
推 lynchen: 南部人自慰新聞
噓 SANJIYA: 台南只適合民進黨蓋中央黨部
→ mitsloanboy: 連個國際標準泳池都沒有還敢說是直轄市啊
噓 IBIZA: 怎麼會做這個夢
推 gugipin: 這也可以蹭輝達 厲害了
推 angelo98: 哈哈哈哈
噓 aldam: 有夢總是最美的，下次不要亂做夢。
噓 pigpeachegg: 別出來丟臉了好嗎
推 ru04hj4: 根本就沒考慮過 什麼自慰小想法
推 namkk: 總統府搬去台南 現在馬上
→ sagarain: 全台都可以用了
→ aimlikenoob: 南部井蛙永遠搞不懂世界有多大
→ deann: 蓋大巨蛋
噓 SkyShih: 南部民進黨受眾就是愛自慰，跟三民自屁孩文組妓者一樣
噓 lovebridget: 又是藍白擋的 不然輝達早搬到台南了