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作者Boredcat (Lazy)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 看了1間2層透天
時間Mon Jan 26 23:03:05 2026
※ 引述《Boredcat (Lazy)》之銘言： : 想買透天 : 但家裡老人說透天樓層太高 : 3樓以上根本不會上去 : 剛好工作地附近有排2層的新成屋 : 所以就去看了 : 好像還不錯 : 有三房 : 但缺點是浴室都好小 : 而且在工廠附近 : 這房型大家覺得好嗎？ : https://i.mopix.cc/9tezFV.jpg
: 地坪27 : 建坪33 : 建蔽率60%（算高嗎？） 上次已經被人發現我po的是大坪頂的「曉丘」 這次就不遮遮掩掩的了 請只討論房子 別討論地點好嗎 後來我去看了第一期的「曉白」 又有了新的想法 曉白的廁所比較大，但1F仍然無法做孝親房 有機會放小浴缸 https://i.mopix.cc/4N2Xd0.jpg
（下次拿尺去量，但我不會放浴缸） 所以我打算1F後面做書房或遊戲房 2F前後一樣做房間 https://i.mopix.cc/ptWTyF.jpg
這次看曉白的天井發現，屋主將2F天井用強化玻璃隔起來做瑜伽房 當天我和房仲2人一起站上去都沒事 我80幾公斤，房仲女生大概也有50公斤吧 https://i.mopix.cc/ISUCdN.jpg
https://i.mopix.cc/Q7yzHf.jpg
於是我有個想法 把1F天井3面牆鋸了，直接打通做餐廳 上面一樣裝強化玻璃，這樣屋內採光會很好 冰箱也有地方放 當然以上需找專業的來做 我可不想被玻璃或牆砸死 https://i.mopix.cc/Xdlhf9.jpg
而曉白的資料 曉白 地坪30坪 建坪32坪 建蔽率60% 面寬4.2米 面寬是不是太窄了？ https://i.mopix.cc/WdxZHS.jpg
至於售價 曉白最便宜的是1298 我想這是最低價了 3年前成交價是1200 加上一些雜項粗算約4～50萬 加裝潢 我有點懷疑開1298屋主賠了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.87.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769439789.A.A36.html ※ 編輯: Boredcat (219.69.87.150 臺灣), 01/26/2026 23:06:13
推 ka2: 承重牆不能拆01/26 23:20
看起來不像承重牆 他天井1F 2F 3面都是玻璃 怎看都不像承重牆 除非柱子撐著2F浴室 https://i.mopix.cc/794kGA.jpg
※ 編輯: Boredcat (219.69.87.150 臺灣), 01/26/2026 23:53:57 ※ 編輯: Boredcat (219.69.87.150 臺灣), 01/26/2026 23:55:53
推 aass5566: 小港房價很便宜呀～ 畢竟就是沒什麼發展性+離市中心遠01/27 00:05
→ aass5566: 大概跟大寮差不多的等級吧01/27 00:05
→ pinkg023: 搞天井有點變軌變怪01/27 00:43
→ pilot1982: 旁邊直面一堆貨車公司和大型工廠及焚化爐，買在那邊到01/27 02:44
→ pilot1982: 底是想什麼？01/27 02:44
a大 便宜才能亂搞 畢竟如果我有2、3千萬 直接買地自建 想建什麼樣子隨我喜愛 ※ 編輯: Boredcat (219.69.87.150 臺灣), 01/27/2026 05:20:02
推 shyshyan: 唉 你買個室內25坪的大樓還比較舒適 01/27 07:02
推 shyshyan: 你就有空間需求 房子那麼新就要把牆壁打掉....01/27 07:03
推 nemohuang: 假如同樣預算一千多萬應該可以在市區邊邊買到我認為不 01/27 07:10
→ nemohuang: 錯的透天但不是新古的可以再找看看01/27 07:10
推 una283: 有落地窗不代表它是可以隨意拆掉的01/27 08:10
→ losmith: 1樓孝親房結果只能上廁所不能洗澡嗎? 洗澡還要上2樓?01/27 09:10
→ losmith: 看了一下覺得這種長條屋子中間還卡個天井 空間不好利用01/27 09:17
→ losmith: 看了舊圖...那個都算大坪數了 那小坪數同設計更難用01/27 09:17
L大 1F浴室可洗澡 但門在廚房那側，不在房間內 我爸媽表示不來跟我住，所以只有我1人住 我打算天井內放個小茶几泡咖啡曬太陽（上面封透明隔音玻璃） 如果未來爸媽要來跟我住 再把天井打掉讓空間空出來 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 09:47:09
→ Wwww4452: 我怎麼覺得你不是來問意見，是來找認同的XD01/27 10:08
→ Wwww4452: 人家說什麼缺點，你都已經想好了不是嗎01/27 10:09
推 F1239810: 屋內有天井，算是加分項吧! 彌補採光與通風不足。01/27 10:20
→ losmith: 如果你不需要整個一樓能夠整合成一個大空間使用 那就買R01/27 10:29
→ losmith: 一個人住的話 我反而更傾向要整合成單一大空間 更具彈性01/27 10:30
→ losmith: 嘛 畢竟你才是使用者 你規劃都想好了就出手囉01/27 10:30
W大 主要問看看有哪些是我沒注意到的 畢竟沒人可以商討 地點被同事噴、價格被家人噴 根本無法討論關於房型的部分 l大 有跟仲介說明我沒這麼快做決定 也給自己一個冷靜的時間 上來問是想說有哪些可能沒注意到的 一開始沒注意「面寬」 也是有人提醒才想到 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 11:24:29 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 11:28:45 看房也看的挺煩的，一開始看了20幾間 喜歡的買不起、買得起的不喜歡XD 原打算放棄，父母推薦我上大坪頂看 後來又看了10幾間 終於選中這間喜歡又買得起的 原打算請父母幫我看格局，結果開口就是「太貴」 他們覺得透天價格、7～800萬 這價格我上哪找？ 我說這價格透天屋齡太大，整理起來費勁 父母說不然公寓、500萬 幾年屋？ 40年 我還是自己看吧XD ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 12:04:22
推 chillybreeze: 如果天井的牆可以打掉，最好一開始就改建，一樓空間01/27 12:03
→ chillybreeze: 馬上變大使用，都住進去生活才要拆牆實在是太辛苦了01/27 12:04
※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 12:06:19 C大 好的 我再想想 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 12:07:48
推 maxgopon: 小港不錯阿，離機場近，skm park,夢時代都近，離亞灣也01/27 12:28
→ maxgopon: 不遠01/27 12:28
推 F1239810: 如果那邊能改成電梯嗎?01/27 13:50
F大 我有想過 但這棟房子只有2層 電梯短期用不到、希望以後也用不到XD 如果以後改做餐飲或許可以 1F送2F ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 14:19:04 ※ 編輯: Boredcat (42.77.70.75 臺灣), 01/27/2026 14:20:37
推 reken1234: 這間我有看過 剛好也是工作地緣關係 現場看只有一個缺 01/27 17:16
→ reken1234: 點 冰箱沒地方放 其他都很滿意 01/27 17:16
推 wake00005: 你怎麼不買孔宅或桂林呢？ 01/27 18:16
推 qqoooo: 看起來很美 讓人心動 01/28 11:50