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去年中開賣的新建案 代銷前幾天丟訊息說建商推出新方案 得向建商無息貸款總價的一成 這樣自備款約僅需一成 但需要設定第二順位抵押權 友人說還款完成,建商可能不塗銷? 請問有什麼需要注意的嗎 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.195.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769495074.A.3EB.html
showlive0214: 本來要降價1成的,變成借款 01/27 14:27
dakkk: 好奇 多久還 01/27 14:30
jinso7410: 我問過類似 兩年 01/27 14:31
e3697410: 十年 01/27 14:31
blargelp: 嗯?這跟之前富宇有什麼不一樣嗎 01/27 14:39
aa00788: 十年太猛了 只聽過三年、五年 01/27 14:41
quiet93: 建商真有錢還能借貸 01/27 14:42
fairy321: 有的銀行會追頭款來源,發現這種就會計入負債比 01/27 14:46
maxboy06: 不是說把建商貸計入負債比了 01/27 14:49
a860122004: 低調 01/27 15:07
f860506: 沒啥好低調的 這種建商一般也是都開盤子價 反正自備不足 01/27 15:11
f860506: 又想上車的就去買 01/27 15:11
jl40: 建商:先交屋把收到的借你一成又何妨 不然是要開天窗嗎? 再 01/27 15:12
jl40: 不行就折讓一成 01/27 15:12
horb: 多賣你一百萬 但包裝成無息借你一百萬 嗎? 01/27 15:17
horb: 推一樓 01/27 15:17
alonzohorse: 十年也太狂 01/27 15:22
ohya111326: 這招不是被金龍封印了嗎? 01/27 15:32
gy55662008: 是什麼房子一成建商還給分十年? 01/27 15:35
andypb: 話是這樣說,但我看銀行到時候也是貸款減一成,變更慘 01/27 15:52
Kennyq: 多等一下就直接降一成了,幹麻跟建商貸一成?徒增風險。 01/27 16:00
Kennyq: 房都炒到2025出生人口對比2024暴跌2萬7千人了,房價跌個 01/27 16:03
Kennyq: 一成很難嗎? 01/27 16:03
Kennyq: 更何況只借個一成就要第二順位抵押權... 01/27 16:06
repast: 你以為建商比你傻喔哈哈 01/27 16:15
mainword: 先不說跌一成難不難,頭款減一半超級無敵難 01/27 16:30
luben: 在房版,建商是肉身菩薩 聞聲救苦 01/27 16:31
physicsdk: 還完不塗銷能幹嘛? 01/27 16:49
Vanvan: 2024-2025年間很多建商貸,但之後好像不能這麼玩,但目前 01/27 17:54
Vanvan: 仍有看到有建案的廣告看版這樣寫 01/27 17:54
missucrystal: 現在銀行抓那麼嚴 這絕對被降貸款成數吧 01/27 17:57
avgirl: 不就把該賺的灌在總價裡面~.~ 01/27 18:02
ceca: 十年這麼狂!! 01/27 18:24
kusomanfcu: 無期分期付款的話 01/27 18:30
amingfirst: 87才會借 快去接盤 01/27 18:43
lienchi: 直接降一成比較快吧 01/27 18:56
dakkk: 這應該是給貸款不足額的人用的吧 01/27 19:08