看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
借標題講一下一點概念性的東西 不然整個板最近多/空/一間自住空手 都特定幾個id 洗一堆沒實質資訊、判斷的文。 板變這樣有點可悲= = 醫院喔, 他不是一個瞬間產生大量買盤的設施。 他是讓需求端長期有支撐。 具體來說,就是比較不會丟出來賣掉。 你如果買在沒醫院的地方, 你中年老年遲早要換房。 這個丟出來賣的也不會是瞬間, 就是緩緩的有人持續丟出來, 所以你甚至可能不會注意到。 相對之下有醫院的生活圈, 除了不用因為醫療賣掉,穩盤。 還有從別的地方搬進來的新需求。 一來一往, 這份需求不見得比科技業擴廠還少。 科技業擴廠,譬如說擴編五千人。 需求就是+5000 (買跟租合計) 後續有人離職 新人進來,一樣是5000人。 而醫院, 肯定沒有擴廠一次瞬間進來幾千人這麼多, 但進來的人就不會賣掉。除非死了。 但死了也還有家人子孫,也需要醫院。 累積下來也是滿大的量。 這幾年不是大醫院候診愈來愈久,量能不夠嗎? 除了護理師 醫院本身量能問題外, 就上面說的,啊醫院區的人幹嘛搬走? 人口只會愈來愈多。 這幾年都鼓勵去小診所,分級。 到醫學中心這種等級,醫生一大堆。 附近診所也就跟著多。 就算你小病去診所看,選擇也就多,查下評價很容易找到好的診所。 (我上週去耳鼻喉科 醫師跟我講解超詳細,好醫生。 我還想說 你這健保診欸,你還不趕我出去拼翻桌率 賺得到錢嗎? 看你新裝修這麼漂亮,攤提不完吧) 所以也不用擔心醫學中心被擠爆, 品質下降乾脆不要買。 你不想當老害 小病浪費醫療量能, 去小診所 還是醫學中心附近診所多 A7這一波發展起來之前,幾年前重劃區吃的有但不多 但診所就已經超多(合宜那邊) https://i.imgur.com/BOHY5LK.jpeg A8 A9發展這麼久了,更不用說。 總之 你要生涯最終自住房,醫療應該是必要條件了。 其他什麼機能有沒有,可能看個人生活型態跟習慣, 但醫療沒得談。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.93.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769495642.A.F63.html
athpro700: 不能同意更多 01/27 14:42
quiet93: 因為長庚的醫生出來開,很容易就近開啦 01/27 14:48
contemptuous: 這也是竹北高鐵厲害的地方 01/27 14:53
childeviler2: A7比較可惜沒眼科,A8目前也才一間,每次去都要排 01/27 15:03
childeviler2: 很久 01/27 15:03
childeviler2: 台灣邁向高齡化,除了醫療,還要有長照 01/27 15:05
nippleking: 遲早要住醫院附近的 不如早點買XD 01/27 15:15
yftsai: 其實超大醫院不一定好用,裡面名醫都要等很久 01/27 15:18
yftsai: 拿個藥在那邊等2小時,只看2分鐘 01/27 15:19
alonzohorse: 確實,A7-9根本穩定保底送分 01/27 15:23
jennis0114: 醫療真的是林口的一大實力 01/27 15:23
Dontco: 超大醫院一些甚麼神經 腦神經外科很難掛到號 01/27 15:24
Dontco: 要掛到號也是得走後門 你就算住在台大醫院旁也沒用 01/27 15:24
Dontco: 住一些堪用的醫院 看一些無傷大雅的小病 我覺得就夠了 01/27 15:24
Dontco: 只是敏盛去清大有點廢 桃園人越來越多 01/27 15:26
Dontco: 除了長庚 沒其他上的了檯面的 (但長庚廁所好噁) 01/27 15:26
TsBC: 台北市各大醫學中心周圍早就都是密集的老人住老房了,他們30 01/27 15:30
TsBC: 年前年輕時代也都是聰明人…現在問題是一堆人喊買不起3000萬 01/27 15:30
TsBC: 以上,但台北近捷運近醫院1600萬以內0公設大空間老房一堆在 01/27 15:30
TsBC: 賣,都被無視 01/27 15:30
quiet93: 來a9看眼科就好,這種久久一次的,根本不用在隔壁啦,又 01/27 15:31
quiet93: 不急 01/27 15:31
quiet93: 真的阿的,又不是什麼罕病一定要找名醫,像子宮肌瘤這種 01/27 15:32
quiet93: 去北醫根本被當盤子又沒品質 01/27 15:32
kenbbc12321: 你這是看網路短劇的結論吧,你也說一下是那些醫院附 01/27 15:33
kenbbc12321: 近人口一直增加? 01/27 15:33
kenbbc12321: 生意太好醫院也是會開分院的 01/27 15:33
quiet93: 生小孩也是,找名醫幹嘛,除非高風險妊娠,不然縮短待診 01/27 15:33
quiet93: 時間跟好掛號才是真的 01/27 15:33
kenbbc12321: 你可以開個請益文,不懂就問 01/27 15:34
blargelp: To 8F 你不一定要直接找醫學中心啊 就內文說的 醫生也在 01/27 15:35
blargelp: 附近有診所,醫療資源就是多 01/27 15:35
blargelp: 至於年輕人不買老房 那個不是醫療問題,別篇講過了這邊 01/27 15:37
blargelp: 不贅述。就什麼時代的需求建商蓋什麼房子。那時候蓋的房 01/27 15:37
blargelp: 子不符合現在生活型態需求 01/27 15:37
quiet93: 名醫是拿來救命,不是拿來開處方籤的 01/27 15:37
quiet93: 要名醫請直接問醫生朋友,網路找的不做數啦 01/27 15:37
ginsong: 嚴重就直接住院,不嚴重也不用每天跑醫院吧 01/27 15:38
yftsai: 其實超大醫院也常會碰到一些怪醫師,搞研究的,整天把你 01/27 15:42
yftsai: 的問題當成怪病在研究 01/27 15:42
quiet93: 大醫院很多搞升等報告的醫生,你說他們實務有多懂,不見 01/27 15:43
quiet93: 得拉 01/27 15:43
yftsai: 其實住在大醫院旁真的不好,車流非常大,還有很多救護車 01/27 15:45
NodeWay: 所以A9很讚阿 很多醫院醫師出來開診所 01/27 15:47
yftsai: ㄧ間大醫院每天幾萬人出出入入,24小時輪班 01/27 15:48
NodeWay: 真的需要醫中一站就到 平常生活也不會被醫院車人流影響 01/27 15:48
quiet93: 除了老化很多都可以預防的,像三高,牙齒這些,三個月自 01/27 15:49
quiet93: 費洗牙一次都行 01/27 15:49
quiet93: 不是一定會不停回診醫院的啦 01/27 15:49
quiet93: a9很讚,很少重劃區那麼大片完整 01/27 15:50
yftsai: 至於診所,早就開得滿街都是,比便利商店還多 01/27 15:53
wu7477: 醫院病床應該是衛服部政策配給的資源,家裡有重病或住院病 01/27 15:54
wu7477: 人就近醫療應該可以減輕舟車勞頓,反應時間跟送醫時間也 01/27 15:54
wu7477: 比較短些。 01/27 15:54
yftsai: 診所喜歡開業的地點,除了人流外,喜歡開在小馬路邊 01/27 15:56
yftsai: 舟車勞頓不會啦,一個台北市快10家醫學中心,要勞頓到哪裡 01/27 15:59
yftsai: 病床多少也不是重點,重點是你需要的時候用得到 01/27 16:03
jl40: 醫療是剛需 有醫院的地方就一定有人 無論死人活人都需要消費 01/27 16:21
quiet93: 是的,需要的時候能輪到自己最重要,住不進去都沒用 01/27 16:22
planta: 光台北就一堆大醫院了, 01/27 16:27
planta: 不要離台北太遠就好, 01/27 16:27
planta: 整個台北都是你的公設, 01/27 16:27
planta: A3站8分鐘直達車到北車, 01/27 16:27
planta: 看是要看馬偕還台大, 01/27 16:27
planta: 環狀線通還有新光隨便挑, 01/27 16:27
planta: 看完醫生想去逛街, 01/27 16:27
planta: 可去林口長庚, 01/27 16:27
planta: 65歲以後捷運免費, 01/27 16:27
planta: 沿捷運看病逛街兩不誤! 01/27 16:27
planta: 房稅合一摩擦成本高, 01/27 16:27
planta: 趁年輕佈局是王道, 01/27 16:27
planta: 少子化=高齡化 01/27 16:27
planta: =電梯化醫療宅! 01/27 16:27
piliwu: 敏盛喔,還是多跑點路去長庚 01/27 16:29
a951l753vin: 桃園唯一能新任的大型醫院只有長庚 01/27 16:34
JaccWu: 住醫院附近離急診近一點 01/27 16:43
panzerbug: 常回診的醫生常常要我去掛台北長庚,有些設備只有台北 01/27 16:43
panzerbug: 有 真妙 01/27 16:43
benjaminchia: AI 機器人 雲端,這三個未來就打掉去醫院看診 01/27 16:49
benjaminchia: 醫療沒得談? 是你見識太短淺 01/27 16:49
Dontco: 樓上 AI之類的醫療可能還要很久 台灣身為科技大國 連FSD 01/27 17:08
Dontco: 開放進度都輸給鄰國 更別提有專業醫療法當城牆的醫療相關 01/27 17:08
Dontco: 了 01/27 17:08
yftsai: AI喔,嚴格來說,AI真要畫餅的話,我們全部都可以回老家了 01/27 17:22
yftsai: ,沒有AI解決不了的問題 01/27 17:22
jaricho: AI會未來取代什麼職業 先看美國裁員裁哪些 不就有跡象了 01/27 17:26
childeviler2: AI應該不會debug 01/27 17:51
childeviler2: 我是指硬體部分的 01/27 17:51
jaricho: 美國先行指標 美國因為ai裁員哪些 以後只會更擴大而已 01/27 17:54
minikai: 紅線台大醫院到石牌這段才是真的醫療線,台大醫 馬偕 新 01/27 17:55
minikai: 光 振興 北榮 2-3站就一家 01/27 17:55
Qpera: 可以買浮洲合宜宅,是去亞東很快 01/27 18:06