[請益] 房貸選擇

[DinoHao (DinoHao)]

各位好
預售屋近期與銀行諮詢完，為首購自住需求，非投資

目前初步拿到以下兩個房貸方案，想請教大家 A / B 方案的優缺點及建議怎麼選擇，謝
謝！

A
總價近 1900 萬，貸款 85 成
        ‧      新青安 1000 萬/年期 40 年/寬5
        ‧      超過新青安部分， 2.7%/40 年/寬3
        ‧      需搭配房貸壽險，保額 30 萬/25 年
        ‧      另可信貸15 年/90 萬/3%
        ‧      開辦費：未知

B
總價近 1900 萬，貸款 8 成
        ‧      新青安 1000 萬/年期 40 年/寬5
        ‧      超過新青安部分，2.5%/40 年/寬5
        ‧      不需搭配房貸壽險
        ‧      開辦費：未知

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推 blargelp: 85成還可以額外90萬15年信貸啊？那選了吧實質貸九成以上
推 childeviler2: 我會選B，信貸你的負債比夠，其他家一樣可以問
→ childeviler2: 只是年限不長就是，A的信貸比較長
推 alohaboy: 最近也再找新青安 方便詢問A B各是哪間？有推薦的承辦
→ alohaboy: 嗎？麻煩站內信 謝謝
推 www16852: A感覺很強
推 zpf2005: 都很不錯，B比較保守，A多出來的錢拿去投資
推 dakkk: b
推 dakkk: 通常房貸搭的信貸都稱裝潢款
推 lantimes: 問AI
推 hhpsjoe: 可以站內一下AB是哪兩間嗎 謝謝