[新聞] 台北捷運橘線人氣曝 這幾站還有4字頭

[hvariables (Speculative Male)]

連結：

https://house.udn.com/house/story/123590/9294791

內文：

台北捷運橘線人氣曝 這幾站還有4字頭

2026-01-28 19:44

經濟日報／記者朱曼寧／台北即時報導

https://uc.udn.com.tw/photo/2026/01/28/realtime/34316250.jpg
示意圖。圖／永慶房產集團提供

台北捷運中和新蘆線行經雙北地區多個核心與人口密集行政區，成為許多購屋族優先尋覓
購屋處的捷運線路。永慶房產集團統計2025年全年中和新蘆線各個站點進出站旅運量以及
周邊住宅交易情形，其中松江南京站、忠孝新生站、頂溪站與古亭站4個站點最為繁忙，
全年旅運量皆超過2千萬人次，除了頂溪站，都具備雙捷運線交會的轉乘機能。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運松江南京站周邊以台北金融中心著稱，商辦大樓
林立、住宅產品多元，站點與捷運松山新店線交會，全年旅運量達2,603.9萬人次，全線
第一，也反映出強大的商務通勤需求，平均單價約92.1萬元。

忠孝新生站與捷運板南線交會，地理位置優越，旅運量達2,569.8萬人次，全線第二，平
均單價104.3萬元，2025年住宅釋出較少，僅44戶交易，平均總價5,026萬元，也是沿線捷
運宅總價帶相對高的站點。古亭站位於中正區與大安區交界，與松山新店線交會，站點位
置鄰近師範大學、台灣大學等校區，去年旅運量達2,187.8萬人次，全線第四，平均單價
101.3萬元，住宅交易相對穩定，累計114戶交易。

陳金萍指出，捷運頂溪站位於新北市永和區，不僅人口密集，也是中、永和地區進入台北
市的第一站，旅運量全線第三，累計達2,369.6萬人次，僅次於松江南京站與忠孝新生站
這2座捷運交會站，房價平均每坪56.9萬元，但站點周邊住宅釋出較少，交易量僅39戶。
而向中和區延伸的永安市場站、景安站與南勢角站等站點，周邊房市交易相對熱絡，旅運
量也都在全線前十名以內，約1,406.4萬至1,717.1萬人次之間，平均單價每坪在55.8萬元
至62.6萬元，其中景安站與環狀線交會，交易量達244戶，也是全線住宅交易量最熱絡的
站點。

從交易量觀察，捷運中山國小站全年交易達187戶，是中和新蘆線台北市段交易量最高的
站點。陳金萍說明，中山國小站位於台北市中山區，鄰近晴光商圈、中山北路辦公商圈與
林森北路商圈，生活機能完善，轉乘捷運淡水信義線只需要一站，去年房價約77.8萬元，
房市交易以小坪數住宅為主，平均購屋總價約1,587萬元，是小資族在台北市購屋熱門選
項。

觀察房價，新北市蘆洲區、三重區、新莊區，仍保有平均單價在4字頭，周邊房價相對親
民的站點。陳金萍補充，針對預算有限的購屋族，捷運丹鳳站、輔大站房價是中和新蘆線
房價相對親民的站點，平均單價為41.1萬元及41.6萬元，儘管去年旅運量約6、7百萬人次
上下，但輔大與丹鳳站鄰近重劃中的塭仔圳重劃區，等待未來重劃區發展成熟，產業與人
口大量移入，預期對中和新蘆線的旅運量能也將有機會再進一步提升。

陶朱隱園  中工

心得：

長期來看台北市和新北市捷運站附近的房價未來還有成長的潛力。

--
佛沒說小乘和大乘  上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道  大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經  梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛  觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html
上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.53.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769615867.A.E25.html
→ jl40: 下新莊其實已經蠻遠了......反應這身價也算勉強
推 gugipin: 無敵藍紅線才是王道
推 besthorse: 以要進城來說 這邊cp值很高
→ besthorse: 要去台北的不買這邊 買A7的
→ besthorse: 我只能說祝你幸福...QQ
→ besthorse: 雖然套在4x 但至少A7有新房子><
推 jl40: 內文有說到A7嗎？我怎沒看到
推 superboyjt24: 忠孝新生濟南路附近區域房真的很讚