Re: [閒聊] 新北市卯起來拆套房???

[randyhwa (小康)]

台北現在超多那種

共生嗎？還是共租？
還是群集住宅什麼的，我也搞不懂名字很多種；反正就是三四個人或是更多一起租一整層平層這樣，剛剛還上網看了一下各大平台真的超多人在找室友或是租的。

價格都超敢開
隨便擺兩朵花一幅畫15000-16000在租，還很快租出去；租出去之後如果有人搬走裡面的房客還會再幫你自動找其他人來住超方便。
不禁感嘆隔套什麼的早就落伍了現在都馬無套的。

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印象超深
以前4-5年前有一次去朋友家玩交換禮物，他們剛好就是三個北漂大學朋友一起住了很久+一個剛搬來幾個月室友共租。

進去就有異味，原來他那個室友東西吃完垃圾碗廚餘都直接放水槽；叫他弄他就說先放著他晚點會用（實際上過很久也沒用，然後我朋友他們怕有蟑螂老鼠就幫他處理），反正衛生習慣很差，上廁所據說也是會弄的不太乾淨。

那時候我們玩交換禮物玩到一半，可能吵到他吧  他直接發瘋然後超大力猛捶房間的牆壁，我們全部人當下都被嚇傻。
怕激怒他，大家就變的很小聲。接著他開始放一些電音東西放超大聲，大家只好匆匆結束掃興離開；當時我記得才8點多9點吧反正就是吃完晚餐不是什麼半夜吵到他睡覺那種。

事後問朋友，你們不怕嗎？你們有女生欸怎麼不趕走他，他們說他們沒那個權利但有跟房東提過。
但他對房東很客氣也按時繳房租，房東就跟我們說住這個就是大家互相包容、互相忍讓一下這樣。但我朋友他們其實大家都很害怕他那一天突然會情緒激動做什麼怪事。

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扯遠了
回到拆隔套這件事
雙北居住需求要下修可能性極低，不要上調就不錯了。如果未來租屋供給大量減少；那這種共生or共租的大平層單位應該會變多。

我看到很多租屋族單身族或沒買房的人看到有人被拆就拍手叫好其實覺得怪，因為其實這種供給大砍的走向最後其實最受傷的一定是哪些租屋族和薪資相對比較無法負擔的上班族。房東頂多就是改回原本格局繼續租而已。

以前的薪水付個隔租單間套房綽綽有餘，隔套砍了獨套租金一定更漲。搞到連套房都沒得租以後只能花錢和一堆陌生人住；聽聽別人打炮也就算了、如果遇到衛生習慣差或是什麼怪人的真的哭。

想想都覺得有點慘。

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推 s26492755: 我覺得挺好 就像你說的 雙北居住需求高 幹掉那些違法
→ s26492755: 的 我的行情不就更好了 只是這個還是要考慮社會穩定 一
→ s26492755: 下太狠也不太好
推 dir2007: 租隔套族群有不少北漂就業，如果租外面正常的房子，扣租
→ dir2007: 金算一算可能回中南部比較划算，之後北部要缺工了？
→ dir2007: 認識北漂同事，只極少數買房定居，大多都是租公寓隔套
推 ice1015: 不意外，只要看別人倒霉他們就爽了，這些人的腦只能想到
→ ice1015: 這一步。
→ ice1015: 即使你提醒再下一步後續影響的是自己，J個點太遠他們沒
→ ice1015: 辦法想這麼多。
→ ice1015: 他們會說你房蟲假好心。
推 YIHE: 共生同住問題多多，隔套、獨套還是有他市場
推 quiet93: 他們三個自己搬出去租一層不就好了
→ quiet93: 三個人要負擔三房電梯完全沒問題
→ orz811017: 家庭式一直以來都比較便宜...現在能負擔獨立套房的越
→ orz811017: 來越少了
→ orz811017: 六年前租套房古亭一帶都要兩萬多起跳了，一般上班族哪
→ orz811017: 受得了
推 chigo520: 這不就是雅房，以前就有了吧
→ chigo520: 而且他們三個直接租一間不就好
推 s26492755: 朋友在熟都不要合租 尤其還有男女朋友的問題
推 sonia1011: 真的恐音症怪人一堆
推 pptsuck: 租出去表示市場買單 你又說超快，等於低於市價