→ killermech: 輝達也受影響 01/29 08:11
→ killermech: n-space-ratio/ 01/29 08:12
推 jinso7410: 3D? 01/29 08:19
→ jinso7410: 我知道有個建案直接在陽台種植 01/29 08:19
推 sakimono: 管理費是不是也要漲 管理植物也要錢吧 01/29 08:32
→ jinso7410: 這樣長期對北市市容是加分 01/29 08:35
→ jinso7410: 只是要200年後才能見效 01/29 08:35
→ IBIZA: 原建蔽蓋的危老屋頂要拿去種樹 01/29 08:37
→ IBIZA: 還要70公分覆土 01/29 08:38
推 madd: To 金嫂： 大同區光合？ 01/29 10:01
推 madd: 高檔.....不愧是翠北王 01/29 10:44
推 SouthEast62: 昨天才拿到一份台北市的公辦都更招商資料，RC造建 01/29 11:59
→ SouthEast62: 築成本竟然已估到一坪24萬，想要新房子跌價的人還 01/29 11:59
→ SouthEast62: 是早點洗洗睡吧。最近看到的建照圖面陸續開始有廁 01/29 11:59
→ SouthEast62: 所反樑與陽台降版的構造出現，應該就是廁所當層排 01/29 11:59
→ SouthEast62: 水與綠容陽台的對應設計。 01/29 11:59
推 s22610069: 不給容積真的超瞎 而且管理那個真的很麻煩 這種陽台綠 01/29 12:08
→ s22610069: 化美醜也是很看個人 我就覺得有夠醜 01/29 12:08
推 SouthEast62: 不給容積會增加建商建設成本，但是對於買方不見得 01/29 12:34
→ SouthEast62: 是壞事，等於你不用花全額買陽台就能享受到額外綠 01/29 12:34
→ SouthEast62: 化部份的面積（雖然不能挪作他用，但至少還是有空 01/29 12:34
→ SouthEast62: 間開闊的效果）。 01/29 12:34
推 sakimono: 有些公寓屋主綠化也搞得很厲害 只是目的可能不是綠化 01/29 12:38
→ sakimono: 綠化如果沒有管理好的話可能還會造成鄰居的困擾 01/29 12:38
→ sakimono: 有些公寓牆角的一棵樹可能就長成好幾層樓高的大樹 01/29 12:39
→ sakimono: 或是茂盛的藤蔓植物爬滿整面牆 01/29 12:41
→ IBIZA: 那都是你全額買的 怎麼可能不用花全額 01/29 14:36
推 SouthEast62: 應該是說，建商一定會把成本轉換成價格，可能是調 01/29 14:42
→ SouthEast62: 高每坪單價，但至少不是用權狀附屬建物坪數的方式 01/29 14:42
→ SouthEast62: 反應。 01/29 14:42
→ f860506: 台北造價起碼占總價比例不高啦 大部分還是土地成本 01/29 15:01
→ killermech: 綠建築調高每坪單價，然後內政部又推實坪制..房價? 01/29 15:12
→ killermech: 乾脆把越來越難看的公設比永遠藏起來...? 01/29 15:13
→ killermech: 綠容宅造價漲、維護費用漲，無綠容/預售看起來比較香Y 01/29 15:16
推 SouthEast62: 這一堆措施陸續實施下去，想像得到的大概就是，在 01/29 22:59
→ SouthEast62: 未來一樣權狀坪數、一樣其他條件的房子，有公設、 01/29 22:59
→ SouthEast62: 有加強綠化設計的，單價會賣得比較高，但可以換取 01/29 22:59
→ SouthEast62: 較好的設施與居住品質，而且可能會因此形成兩種截 01/29 22:59
→ SouthEast62: 然不同的建築型態。就跟在日本一樣，mansion與towe 01/29 22:59
→ SouthEast62: r，一樣都是有電梯、多樓層的集合住宅，但價格與居 01/29 22:59
→ SouthEast62: 住者的社會地位，卻是不一樣的兩個級距。 01/29 22:59