作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()
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標題Re: [閒聊] 台積電重鎮轉移美國 對房價利還是弊?
時間Thu Jan 29 19:51:58 2026
台灣5000億美元都是晶圓 等
相關供應鏈和高階成品組裝
五哥新聞去翻看看
2019年
台積電台灣資本支出149億
2022年
362億
2024 年
297.6億
2025年
409億
美國投資總額1650億美
然後沒有這個現金所以要貸款
http://i.imgur.com/kkXi147.jpg
所以你會看到2200億美元貸款的台積電
TAISEM 4.250% 22Apr2032 Corp (USD)
目前4.3到期殖利率
再來新聞上說AZ 8%毛利率 還沒扣息稅
我印象上只有南京大賺和日本小賺還有台灣大賺
其他都是賠錢
所以 大概是這樣
美國通膨多少
薪資大概就要漲多少 電費漲更多
美國整體電費目前6.78%yoy年增
看不到加速度下降的情況
各地廠是看各地發年終
87%有地方是屎缺
然後跟著全家過去的好像也不能打工
還有人說什麼去那邊好棒棒
笑死
反正川普要的是台積電在美國有營收有工資
美國可以光明正大的搶錢合法的
川普重點是美債 還有美國製造有工廠有準備
其他都假的
※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 自己的文自己追蹤
: ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 前面刪掉
: : 主敘事:台灣缺水電。而先進製程還在擴張。
: : 所以台積電新的廠本來就要出去。
: : 在以上主敘事框架下,就是去哪國的問題。
: : 剛好遇到美國搶劫,
: : 雖然可能不是最佳海外設廠點,
: : 但去了並沒有偏離主敘事。
: : 就當作交點保護費囉。
: : 本來就要出去擴廠,
: : 本來就不會影響現有台灣已宣布的廠。
: : 對房地產的影響,
: : 關鍵是這是要把台灣的廠區產能移走 還是純新增?
: : 移走就GG台積宅崩。
: : 但哪可能移走?
: 老黃今天說的
: https://i.imgur.com/rT1qX5K.jpeg
: 是不是?!早就說了
: 盧特尼克講很爽,實際上就是新增。
: 這麼離譜的基礎建設需求量,
: 啊就是擴廠,啊EPS就是未來會增加,所以2330才有這麼高的跳升。
: 同時META MSFT, 財報出來,資本支出還在增加。
: 我是不是2023年就說過,
: 科技業房地產,就看CSP的財報資本支出?
: 再搭配前一篇國泰Q4指數新竹買盤堅韌,
: 我看這波新竹領漲是跑不掉了啦
: : 效率還是台灣高。
: : 這就要回到最前面講的,
: : 台積電是一間公司欸,公司以獲利為基本目標。
: : 美國設廠是符合台積電擴廠需求。所以發生了
: : 但把台灣廠砍掉移到低毛利區,不符合台積電利益。所以不會發生。
: : 沒移走 而是新增產能的話,
: : 其實對房價影響很可怕。
: : 美國設廠 都是先進製程的話,
: : 大概又要大外派了。
: : 也就是說,有一些GGer外派美國。
: : 啊外派會把房地產賣掉嗎? 不會啊哪可能。
: : 同時人去美國,台灣廠就要招人。
: : 這不就又產生一批新的GGer了。
: : (這批GGer可能從其他系統廠什麼的拉,而這些公司一層一層挖比自己低階的公司)
: : 舊工程師房不賣,新工程師賺到錢又買。
: : 這個需求疊加,依現在楊金龍調控的供給量,一定炸裂。
: : 直到AI建置潮結束。
: : 晶片需求成熟了,回歸市場庫存週期邏輯。
: : (第一波建置潮新產品庫存0,就產生現在的榮景)
: : 到時候也幾年後了,比較難說死預測,
: : 就要看屆時要減少哪一邊的產能了。確實到時候有可能會是台灣
: : 不過那也是很久以後的事了,
: : 這反而讓我確信幾年內房地產繼續高槓桿。
: : 不然等到建置潮結束,到時候開幾倍槓桿也沒人鳥你。
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