推 kcy05785: Q大媽看不懂這篇，空軍都是用市價在雞歪的 01/30 00:27
推 p20770299: 原本以為竹北有跌 結果我樓下的去年11月成交還比我多1 01/30 00:33
→ p20770299: 50萬 還少一個車位 01/30 00:33
推 mikea1d2c3: M大推 01/30 00:46
推 gmjoin2007: 這波股市只要停滯兩個月以上死魚盤 獲利了結 大家又會 01/30 01:12
→ gmjoin2007: 想把資金放到防禦性資產 就是回歸房市的時候 資金總要 01/30 01:12
→ gmjoin2007: 有地方跑 連黃金白銀都漲翻 下一波資金要去哪？ 01/30 01:12
推 mono781010: 請問竹北縣三東方之星那邊算精華區嗎？ 01/30 01:29
推 mobinyu: Push 01/30 01:31
推 todaies: 推 日本帝王蟹好吃 01/30 04:38
推 a5413eric: 貸款壓力1500就在那邊… 01/30 05:03
→ a5413eric: 沒關係你不降其他人會降 現在是買方一點也不急 01/30 05:03
推 alex0973: 和牛讚 01/30 06:08
推 jinso7410: 不動產未來真的M型化 01/30 06:20
→ jinso7410: 所以我挑物件 地點和開窗出去的景兩個必備 01/30 06:20
→ jinso7410: 必須不能有壓迫感 01/30 06:20
→ jinso7410: 豪宅賺錢的物件是哪些 找到他們的交集到就對了 01/30 06:21
→ jinso7410: 然後空空表示少子化全面崩盤 01/30 06:23
→ jinso7410: 那個沒建設性真的直接跳過 01/30 06:23
→ jinso7410: 單純是給買不起房的薪資階級一個心靈雞湯 01/30 06:24
→ jinso7410: 沒心靈雞湯 就沒辦法當一輩子 資本社會的齒輪 01/30 06:24
推 jinso7410: 還有未來有一天應該會遇到 如果M2繼續噴 人口繼續少 01/30 06:35
→ jinso7410: 現在市況是 總價低 坪數低 單價高 01/30 06:35
→ jinso7410: 但一定有一天 01/30 06:35
→ jinso7410: 坪數高 單價反而會高 01/30 06:35
→ jinso7410: 如果該建案是均質三房以上會更高 01/30 06:35
→ jinso7410: 當然這個是建立在好地點上 01/30 06:35
→ jinso7410: 最好是要北市 01/30 06:35
→ jinso7410: 北市比較多人口靠M2生活 01/30 06:36
推 CIIIO: 簽完預收繼續打卡上班摟 01/30 06:38
推 CIIIO: 329建商應該會衝一波 當關二前哨戰 01/30 06:52
推 quiet93: 不就是看得到才用租的，奇葩什麼 01/30 07:28
→ quiet93: 房版教你房子不會便宜賣你，但是可以便宜租你，很難懂嗎 01/30 07:28
→ quiet93: 你跟房東是互利，你住高總房，房東拿你利息養高總房等漲 01/30 07:29
→ quiet93: 價 01/30 07:29
→ quiet93: 兩邊明明雙贏，因為房東利潤來自於下一個接手的買家 01/30 07:29
→ quiet93: 硬是要腦補房東跟房客有一個吃虧？！！！不能理解 01/30 07:30
推 quiet93: 房客需要一個長期置產的房東，房東需要一個準時繳租的優 01/30 07:32
→ quiet93: 質房客，這雙贏好嗎 01/30 07:32
→ quiet93: 房東的投資到底干你房客屁事，買不起的投資不關你的事 01/30 07:33
→ quiet93: 想成租店面，你可以更了解這個關係 01/30 07:34
推 quiet93: 當年買1500的，現在已經漲到3000，他要有什麼壓力啦 01/30 07:47
→ quiet93: 他不會降價賣你，但是可以租你25000，好嗎 01/30 07:47
→ quiet93: 你可以選擇用25000租市價3000萬的房 01/30 07:47
→ quiet93: 但是不要一直幻想3000萬的房降到1500賣你 01/30 07:48
推 quiet93: 任何投資都要用市價看，或是用銀行願意貸款給你的錢看好 01/30 07:58
→ quiet93: 嗎，你買是3000房東賣是3000 01/30 07:58
→ quiet93: 你一直看你用25000養房東的1500有什麼意義？！ 01/30 07:58
→ quiet93: 房東是因為持續看漲所以不賣，不是因為覺得1500萬可以收2 01/30 07:59
→ quiet93: 5000租金很高，好嗎 01/30 07:59
→ quiet93: 一樓你不是不能點名我，但是你程度太差，好嗎 01/30 08:00
推 quiet93: 你投資低總才會在意這些這些租客買不買，好嗎 01/30 08:06
推 z5411: 我比較好奇 這樣租金是不是低估 以後勢必跳升 01/30 08:15
推 vict1: 租金跳升 不就站穩四千價位 房東賭未來租金跳漲 哪可能整 01/30 08:21
→ vict1: 天25000 01/30 08:21
推 p20770299: 東方之星那邊算市區旁的純住宅區 你愛吃小吃的話不適合 01/30 08:24
推 f41101: 房子漲到那麼貴 賣一賣跳回台北不香嗎 01/30 08:52
→ f41101: 台北這幾年缺多那麼多 01/30 08:52
推 antis: 你以為台北便宜喔 01/30 08:53
→ f41101: 你要不要看一下以前跟現在的價差再來嘴 01/30 08:57
→ f41101: 以前買3 40萬的要補錢換台北不難啊 01/30 09:02
→ SkyFee: 建商都不敢蓋了 成本貴 01/30 09:03
推 quiet93: 回台北幹嘛啦，又不是大家都台北人 01/30 09:05
→ f41101: 抱歉太兇了 a大好像也沒惡意 01/30 09:05
→ f41101: 個人選擇摟 只是在敘述我同溫層的看法 01/30 09:10
→ mfcke: 不香啊 台北又不能到處亂停車 我認真的 01/30 09:51
→ mfcke: 新竹隨便靠邊就能停 超爽 01/30 09:52
→ mfcke: 我去健身工廠都能door to door 01/30 09:53
→ IBIZA: 請個司機就可以去哪都door to door了 01/30 10:03
→ deann: 看股價指數做房地產? 01/30 10:33
→ mitsloanboy: 以醫師的身分地位肯定是要買竹北大陸建設的才穩中 01/30 10:44
→ mitsloanboy: 穩，那個案子真的不錯值得入手 01/30 10:44
→ JKjohnwick: 推推 01/30 10:48
→ JKjohnwick: 台北的缺跟新竹的缺又不一樣 01/30 10:48
→ JKjohnwick: 產業不同啊 01/30 10:48
推 planta: 日本現在幾度啊?到底要穿幾件? 去了好多次，就是不敢冬天 01/30 11:02
→ planta: 去，你真的太猛 01/30 11:02
推 rumblefish: 以前買30的不都老了腳麻能去哪 01/30 11:26
→ rumblefish: 而且台北70萬只能買到30年老房 01/30 11:27
推 wayne490: 新竹不只靠邊停,還直接停在慢車道正中央下車買手搖便當 01/30 12:08
→ wayne490: ,讚讚,呵 01/30 12:08
→ HZM: 日本冬天不冷啦，而且到處都有暖氣，台灣溼氣重，同溫度體感 01/30 12:24
→ HZM: 更冷 01/30 12:24
推 kk1234: 台北70可以買我老家中山區的農安街公寓啦 01/30 12:42
→ kk1234: 預算有總價3千多的話 也可以買中山區行政大樓後面的大華廈 01/30 12:43
→ kk1234: 啦 屋齡破40年了 01/30 12:43
→ kk1234: 附近可能還有沒搬的葬儀社哦 好香欸 XD 01/30 12:44
推 kk1234: 新竹的房價就新莊二重看看啦 比較不會有嫌惡跟古蹟鬼屋啦 01/30 12:46
→ kk1234: 懂 XD 01/30 12:46
推 dnol: 我想請問mfcke怎麼看竹科x附近的建案。你看好這一區嗎? 01/30 13:36
→ mfcke: 你的X 是說公道五路 中油 台肥那邊吧? 01/30 13:37
→ mfcke: 天花板有限瞜 01/30 13:37
→ mfcke: 新竹縣市沒辦法整體一起規劃 01/30 13:37
→ mfcke: 銷售會在那邊跟你老錢 馬偕那邊好棒棒 01/30 13:39
→ mfcke: 沒屁用 新竹是老區盤龍 縣一當年我跟市區很多人戰過 01/30 13:40
→ mfcke: 現在就是高鐵最猛 未來還會是 還沒考慮璞玉 01/30 13:40
→ mfcke: 高鐵就是我們這代的META 沒有爭議 沒有對手 01/30 13:41
→ mfcke: 你問我桃園老區4天王 遲早也是被青埔處理掉 01/30 13:42
→ mfcke: 高鐵 年輕人 學經歷 都是目前最均質均向 跟海外有掛鉤 01/30 13:42
→ alexstag: 馬偕那邊沒有老錢 01/30 13:43
→ alexstag: ㄏㄏ 01/30 13:43
→ mfcke: 啊你到底是買了沒啦 你這謹慎程度 跟ABY有得拚欸 01/30 13:43
→ mfcke: 你的學經歷 我們小群有搜出來 滿屌的XD 學術業界都是高手 01/30 13:43
→ alexstag: 老中產可能是不少，早年那邊跟學府路那邊有一群 01/30 13:44
→ mfcke: 叫我們群組台大電機ABY說服你好惹 01/30 13:44
→ mfcke: 老中產也是老錢啊 幹 01/30 13:44
→ mfcke: 你爸自己買太少搂 嘻 01/30 13:44
推 alexstag: 電機頭鐵就是真的頭鐵 01/30 13:46
→ mfcke: 不要臭你爸 至少有栽培你念醫學院 01/30 13:50
→ mfcke: 挖靠 還是你要跟我一樣在垃圾區長大 生存模式 01/30 13:50
推 alexstag: 我是要說沒那麼容易說服，他那個時間點只要多做對 01/30 13:52
→ alexstag: 一個決定，我可能現在可以廢到跟某綠一樣，不過自 01/30 13:52
→ alexstag: 己搞有自己搞的好處 01/30 13:52
→ mfcke: 很難啊 我看你爸現在也沒支持你買房的樣子啊 XD 01/30 13:54
→ mfcke: 我們勞動慣了 應該也不會廢 你大概會像賢哥開業 游刃有餘 01/30 13:55
→ mfcke: 看你現在匆匆忙忙 01/30 13:56
推 kcy05785: m大你認為捷運綠色延伸線有戲嗎？尤其是體育園區 01/30 15:26
→ kcy05785: 那之後會跟機捷做聯通轉運，不換車直接到青埔、機場 01/30 15:26
推 pot1234: 有工作的話貸款沒啥壓力 01/30 15:53
推 b777300: 看新道路申請與規劃就知道未來的發展區域 01/30 17:18
→ b777300: 新竹未來5年內一定會建設捷運，只是看從那邊先開始 01/30 17:19