[情報] 住宅法修正三讀

[MICWAR (EE)]

沒有意外的話今天應該都會修正通過

比較重要的大概只有下面幾點

1.全國性社會住宅需求登錄平台，政府需定期公布

2.包租代管，補貼之總經費，包租應為代管之2.5倍。
預期改善目前多以代管為主

3.租金登錄，應計算至以每坪單價為準

＊目前僅公布各重點區域之三分位，比如說
政治大學周邊
25分位 8000
50分位12000
75分位18200

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.127.197.93 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769757854.A.2F2.html
推 M2Z588: 搞這些不出租就好了！台灣房子持有成本比一台老車低！
→ knives: 發現我的租金比公佈的還低，是不是可以依法漲租金
可以阿～ 就是跟交易實價登錄一樣，多頭市場就幫加速多頭，空頭市場就加速空頭
推 a765432112: 當然可以，約到漲起來，趕緊的！
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 01/30/2026 15:36:04
推 M2Z588: 持有一台車稅金比一間幾千萬房每年多五千，笑死！
推 kcy05785: 低能兒政府要不要去理解一下為什麼沒人做包租XD
推 FlyinDance56: 包租不錯啊我兩間都做包租
就之後市場會比較多包組預算吧～所以持有的商品屬性可以調整一下
※ 編輯: MICWAR (59.127.197.93 臺灣), 01/30/2026 15:49:59
推 FlyinDance56: 業者似乎是認為包租風險較高，所以物件本身就要好
→ FlyinDance56: 租、租金要符合行情。
推 KIKUSUI: 物件要好,超過20000還有二代健保，業者還不能賺價差
→ KIKUSUI: 真的做到包租案子，屋主是公司持有
→ cgluck: 噴！