推 kusomanfcu: 幹嘛反駁他？ 01/30 15:38
推 EvilJustice: 可能是也可能不是 01/30 15:38
推 jinso7410: Zack推廣大成功 01/30 15:39
→ knives: 對阿，記得現在全部投入股市、貴金屬，老了直接全現金買房 01/30 15:39
→ knives: 不然老了沒人要養你，銀行也不借你錢買房 01/30 15:39
→ knives: 說錯，老了沒人要租你房子 01/30 15:40
推 liu1981sssss: 看有這種想法的家庭，每年漲租，反正他也不會跑 01/30 15:41
推 e2000: 房子貴的時候，可惡我要入場，買房是剛需，股票高的時候， 01/30 15:43
→ e2000: 買房是負資產，不是剛需，傻子才買房 01/30 15:43
推 kmtkmtkmt: 樓上 房子什麼時候都很貴啦 還在幻想喔 01/30 15:45
→ kmtkmtkmt: 可以舉例日治到現在 什麼時候便宜的嗎? 1945年也是貴 01/30 15:45
→ kmtkmtkmt: 1949 台北城也是搶房搶瘋了 01/30 15:46
→ mayko: 應該說看是哪個國家,還有哪個地點..一些人在好棒棒的日本 01/30 15:46
→ kmtkmtkmt: 還是又要1996台海戰爭了? 沒跌到哪 都一樣貴阿 01/30 15:46
推 e2000: 對不好好工作的人來說，什麼消費都麻很貴，只有星巴克最便 01/30 15:47
→ e2000: 宜，換手機時很便宜，出國旅遊很便宜，花自己錢買房時就那 01/30 15:47
→ e2000: 瑪夏房也好貴了 01/30 15:47
→ kmtkmtkmt: 所以什麼時候便宜? 分享一下 01/30 15:47
→ mayko: 日本偏鄉的房地產..那是負資產沒錯呀. 01/30 15:47
→ e2000: 我沒買台北，我買高雄縣，我體感覺得便宜 01/30 15:47
推 sos501201: 我30左右，以前同學也是結婚才會買 01/30 15:48
→ sos501201: 還沒走到結婚那步一般定性還不夠 01/30 15:49
→ Ryoma: 應該說覺得貴的何不買苗栗高雄外島 ~ 那邊人覺得便宜阿 01/30 15:51
推 childeviler2: 要反駁什麼？說很棒的理念，我也這麼覺得，但有一 01/30 15:53
→ childeviler2: 間自住可以用自己喜歡的風格，人家還不會干擾你， 01/30 15:53
→ childeviler2: 住得好好的也不會房東的兒子要結婚了，房子要收回 01/30 15:53
→ childeviler2: 把你趕走 01/30 15:53
推 sspider0829: 他住家裡？他老婆受得了？ 01/30 15:53
→ e2000: 幹498萬30幾坪好貴喔，沒良心啦 01/30 15:54
→ e2000: 貸款400萬，30年2.5%每月還款1萬5好貴唷，買手機三眼ipho 01/30 15:58
→ e2000: ne 39900只拿來賴跟臉書，不貴不貴，星巴克一杯咖啡兩百不 01/30 15:58
→ e2000: 貴不貴，出國旅遊一次4萬五萬，每年至少一次兩次，不貴不 01/30 15:58
→ e2000: 貴，碳佐麻里、夏慕尼一餐一千以上不貴不貴 01/30 15:58
推 PTTMAXQQ: 你可以問他，那如果真的跌下來了你要買房嗎？ 01/30 15:59
→ PTTMAXQQ: 如果他考慮要買的話…嘖嘖就是你懂得 01/30 15:59
→ e2000: 所以不住台北會死的人，請問英國人都住倫敦嗎？美國人都住 01/30 16:00
→ e2000: 曼哈頓嗎？澳洲人都住坎培拉墨爾本？ 01/30 16:00
→ e2000: 你女友一定要找明星，知道嗎？你女友絕對不可以是普通人， 01/30 16:02
→ e2000: 一定也要最高等級的，不準去嫖妓，不準打手槍，你只要做事 01/30 16:02
→ e2000: 情，通通要最高基準，懂了吧？一定要把你買房的標準，也相 01/30 16:02
→ e2000: 同套用在其他事情，不要雙標吼 01/30 16:02
推 Kennyq: 有貸款才是負資產，沒貸款當然算正資產 01/30 16:03
→ yiliang1107: 划重點「現在」買房子 01/30 16:04
→ yiliang1107: 不代表他不想買XD 01/30 16:05
→ Kennyq: 現在老人要租房確實難，但看2025出生人口數，30年後只會 01/30 16:05
→ Kennyq: 一堆空房，房東只會求著你租。 01/30 16:05
→ z23061542: 現在買房才爽吧 相對低價 不然你還幻想會腰斬喔 01/30 16:05
→ z23061542: 30年 房東都不知道還在不在一堆老房東 01/30 16:06
推 EvilJustice: 對了，要看地點，有些奇怪的地點就是 01/30 16:07
→ z23061542: 房東加30歲的年紀 沒有80歲都算年輕了 01/30 16:07
推 sdhpipt: 先承認你就是你同事吧 無中生友 XD 01/30 16:09
推 Kennyq: 30年後，繼承的房子數，自己都住不完了，還租個屁房？ 01/30 16:09
→ e2000: 奇怪了，為什麼台灣出生生不如死，可是人口卻沒什麼大變化 01/30 16:10
→ e2000: ？ 01/30 16:10
推 kglu1114: 房版如果沒主動酸zack好像全身都會癢一樣，有本事就上台 01/30 16:10
→ kglu1114: 和他打擂台讓大眾看戲，窩在房版只能唱獨角戲 01/30 16:10
→ knives: 繼承的房子都是鄉下老房子，老了還回得去嗎 01/30 16:11
→ e2000: 疑？外勞人數是？登記在案的都快百萬了，逃逸的加上去，呵 01/30 16:11
→ e2000: 呵呵，不要以為自己很重要，以後新住民第二代第三代是肯定 01/30 16:11
→ e2000: 增加的 01/30 16:11
推 e2000: 經濟成長率每年都是正成長，你空空少子化生不如死又怎樣？ 01/30 16:15
→ e2000: 台灣一樣贏啦 01/30 16:15
推 darkholy: 房子是負資產的論點又不是Zack獨創XD 01/30 16:17
→ nekomo: 對方若心裡已經有主見主意的話 就順著話題聊就好別反駁 01/30 16:17
推 Skydier: 小孩子才是負資產好嗎= = 01/30 16:18
推 qsx889: 這問題要先問他你買了沒 如果他有還這樣說那是壞 01/30 16:18
→ nekomo: 去反駁去辯對你也沒好處吧 點醒他讓他感謝你也不太可能 01/30 16:19
→ nekomo: 他是你同事 不是你親友 沒必要特別費力去和他分析說明 01/30 16:21
推 CaTkinGG: 不吃先求有再求好這種學長學弟制了 01/30 16:22
→ henrk: 都知道鄉下房子以後沒人要，年輕租社宅老了住鄉下阿!! 01/30 16:22
→ knives: 先問你同事現在的薪水有沒有拿去投資台股或是買貴金屬 01/30 16:23
→ nekomo: 除非你就是你同事 看空然後希望版友有能反駁你的理由.. 01/30 16:23
→ knives: 如果都沒有，隨便跟他啦賽別認真了 01/30 16:23
推 polkmnbv: 現在房東不一定會漲租 之前跟鄰居聊天 才知道我算優質 01/30 16:28
→ polkmnbv: 租客很難找 房東在我之前面遇到很多奇怪的房客 難怪我 01/30 16:28
→ polkmnbv: 剛搬進來 隔壁鄰居對我充滿敵意 01/30 16:28
推 killermech: 他不知道的是可以再借出來 01/30 16:30
推 jaricho: 你同事應該還住在長輩家裡 不用付房租啦 01/30 16:37
→ jaricho: 這種的不用爭論 順著他的話說 是是是就對了 01/30 16:37
推 kanehhh: 記得去年四月資金都在股票，很羨慕持有房產的人 01/30 16:40
推 antigidu: 我們需要優質房客 請大力支持這種論調 01/30 16:50
推 hikai: Zack信徒已+1，別管他 01/30 16:52
推 LBJnot1to7: 現在房市這樣 空空說什麼都對 很難反駁啦 01/30 17:02
推 s940758: 智商篩選器，開心就好囉，大家都買誰組屋啊 01/30 17:15
→ kurtis0359: 搞不好人家記憶卡蛙 你根本反駁不了 01/30 17:18
推 benny1990615: 財商0分 01/30 17:27
推 e2000: 住得很開心，叫我再去當租屋股神？我才不要，股票什麼時候 01/30 17:30
→ e2000: 都可以買，租房則是每月繳房租，漲電漲水都看房東開心，忘 01/30 17:30
→ e2000: 記繳房租兩天就會提醒你了，還碰過我連續好幾天上班到凌晨 01/30 17:31
→ e2000: ，那時候我沒嗯房東拿轉帳的，都直接拿現金給房東，跟房東 01/30 17:31
→ e2000: 說過幾天找早上拿給他，結果才兩天而已就給我上鎖了，害我 01/30 17:31
→ e2000: 凌晨一點叫房東起床開門，有夠瞎的，房東還以為我跑了，沒 01/30 17:31
→ e2000: 想到我真的上班到凌晨 01/30 17:31
推 wizard6636: 睡公園不用錢 01/30 17:34
→ mitsloanboy: 我覺得台南高雄房比較像負資產 01/30 17:35
→ NexusPrime: 房子可能是，但下面的土地不是 01/30 17:41
推 a765432112: 可能他爸有房給他住，他這輩子沒繳過房租 01/30 17:41
推 msty: 我買房我驕傲 至少崩盤不用睡公園 何況又不是沒錢買股 01/30 17:43
噓 LTpeacecraft: 要不要先說清楚他說的負資產定義是什麼 不然要怎麼 01/30 17:48
→ LTpeacecraft: 討論 如果是情感上負資產不值錢或沒有價值 你要嘴 01/30 17:48
→ LTpeacecraft: 什麼 01/30 17:48
→ IBIZA: 負資產就送我啊 01/30 17:49
→ IBIZA: 你同事是股版前版主嗎 01/30 17:50
推 LTpeacecraft: 房屋貶值 土地增值 但房價漲跌還有其他因素 通膨 01/30 17:50
→ LTpeacecraft: 貶值 溢價 炒作 折舊 連語意都不精準 不建議浪費時 01/30 17:50
→ LTpeacecraft: 間討論 01/30 17:50
推 dondon0419: 車子才是 房子這次修正還是賺啦 01/30 17:50
→ ohyakmu: 以前就算了，現在房價漲成這樣了，本來經很卡投資資金 01/30 17:52
推 checkman: 百年奇才 好好保存 未來大有可為 01/30 17:53
推 kusomanfcu: 你可以跟他說“你這輩子就這樣了” 01/30 17:58
→ IBIZA: 覺得房子是負資產的 歡迎把家裡房子送我 我來承擔 01/30 18:01
噓 stockking11: 房子 自住 本來就是負債。 這棟房子只會花你的錢。 01/30 18:04
→ IBIZA: 樓上家裡房子送我? 我來承擔 01/30 18:06
推 didi0909: 第二間開始才是賺啊 01/30 18:19
→ IBIZA: 樓上 沒這回事 01/30 18:19
→ sbshiu: 他484不懂負資產的定義 01/30 18:20
推 a0989876: 你同事是不是同性戀？ 01/30 18:23
推 kcwu1234: 沒有系統性股災的話，好像也沒說錯 01/30 18:29
推 hihi29: 不要反駁 要贊同 我們房東需要租屋股神 01/30 18:29
推 xcc54154: 進股市的早就全款買房了 誰還在那邊繳貸款 01/30 18:38
→ littlebone: 對有錢的人來說，房子和孩子都不是負資產。 01/30 18:51
推 dophin332: 你要跟他說 沒錯 你說的對 01/30 18:52
→ HZM: 車子和小孩才是負資產 01/30 18:58
推 licklabium: 房子的確是負資產，我願意承受，送我送我送我 01/30 18:59
噓 alex0973: 對耶 負資產耶 好差勁喔 把你的房子給我吧 我來承擔 01/30 19:33
推 cblade: 巴菲特:30年房貸是全世界最好的投資工具 01/30 20:06
推 tyshowman: 大多時候是用來說服自己的說法而已 夠能力誰不想買 01/30 20:12