Re: [閒聊] 同事：房子是負資產

[ketter (挖西林老背)]

負資產是指你抵押物的市值低於未償還的本金
你同事基本就是不懂就自己亂定義
然後發明一個自以為是的概念
突然就認為自己是什麼財經高手
大家都應該贊同發明出這麼一個低智商的想法
不是沒毛病，是已經病人放棄治療

資產負債表

損益表

現金流量表

工作久了，有接觸決策層，多少都會懂這三大表格吧
套用到自己的薪水，支出，負債，資產
再多用點腦袋，人生就會清晰不少

※ 引述《Machinator (薩埵十二惡皆空)》之銘言：
: 小弟最近跟同事閒聊台灣的房地產
: 同事脫口而出說現在買房子的人很笨
: 房子報酬率很低 無疑是負資產
: 除了增加債務負擔 還會阻礙20年以上的資金運用
: 同事已滿30歲 不是剛出社會買不起房的年輕人 而且也有結婚生子
: 但我還是很驚訝他會說這樣的話 有違多年以來多數人的認知
: 但同事的話 好像也沒毛病欸？！
: 各位覺得該如何反駁？
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推 sdhpipt: 負資產最出名的就是2000年代初期香港那一波房市崩盤 XD
推 PTTMAXQQ: 你覺得領穩定薪水整天小確幸的小員工需要懂資產負債表
→ PTTMAXQQ: ？損益表？現金流量表？
→ sdhpipt: 最近香港跌20%左右 負資產慢慢又開始出現了 顯見2020這波
→ PTTMAXQQ: 如果他懂他還會乖乖當社畜嗎？
→ sdhpipt: 香港很多人用超高槓桿買在最高點 最近有興趣看網上那些
→ sdhpipt: 香港的新聞節目 已經開始有人在聊負資產 這次可能會從商
→ sdhpipt: 業不動產開始爆炸
推 loloool: 資產負債表=身價 損益表=生存能力 現金流量表=風險承受度
推 CaLawrence: 負資產就資不抵債阿 在台灣房地產應該不容易