[新聞] 台積電賣在千元不後悔！黃鐙輝換豪宅「轉

[htjnt (foret)]

連結：https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/headline/205246

內文：台股攻高、房市震盪，資金該進股市還是轉進房市，成為許多投資人最糾結的難題。藝人黃鐙輝近日在節目《財經鈔能力》中罕見公開自身投資歷程，坦言曾在台積電股價約千元時出清持股，轉而買下南港近70坪、總價逼近5,000萬元的住宅，甚至一度讓帳戶現金歸零，卻也因此走出一條「借低利、賺高報酬」的另類理財路。

黃鐙輝表示，當時考量孩子成長與居住需求，決定將多年投資台積電累積的資金作為購屋頭期款。他不諱言，賣掉「護國神山」確實掙扎，但房子至少能自住、具保值性，「就算市場再差，也還有一個家」。買房後，他並未急著清償房貸，而是善用僅2%多的低利率房貸資金，轉而投入元大台灣50（0050），藉由年化報酬率約8%至10%的ETF，穩定賺取利差，估算每年可多出3%至7%的報酬。

回顧投資心路，黃鐙輝也坦承早年曾追逐短線飆股，一度在疫情期間靠妖股連拉漲停、短期賺進數十萬元，卻也很快遭遇無量跌停、慘賠出場。這段經驗讓他徹底體認，散戶想靠短線致富難度極高，最終回歸長期投資與ETF策略，「與其每天提心吊膽，不如直接買0050」。

目前黃鐙輝的資產配置約為房產50%、ETF30%、現金20%，每月家庭與房貸支出高達30萬元，仍有不小壓力。他的目標是在5年內清償負債，15年後達成穩定被動收入。對此，節目中的分析師陳威良也替他規畫「4階段」財務自由藍圖，建議提高投資比例、善用複利，未來可逐步轉向高股息ETF與債券配置，最終有機會達到每月被動收入約45萬元、資產每年自然成長逾200萬元。

黃鐙輝的經驗也為投資人提供另一種思考：在低利環境下，適度負債、資產配置得宜，或許比單押股市或房市，更能兼顧生活品質與長期財務穩定。

心得：
在少年股神租屋股神的眼裡，這個財商是不是零分，竟然賣台積電去買軟趴趴的房市。

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→ jinso7410: 5000越來越像白菜價 一堆買5000
→ vladnya: 現金五千萬買房喔？也太有錢
→ wintxa: 自住沒差  住的好心情才會好
→ HZM: 人家愛怎麼住就怎麼住
推 sunsamy: 真是便宜了打工房神
→ destinygirl: 賣早了，本來可以買大安區，結果只能買南港區。
推 cms23: 他有這麼賺喔
推 bogy26: 自住不是投資2345間 想怎麼買就怎麼買
推 NeihuSnape: 這種有知名度的藝人身家都1億起跳的 不用魯空擔心
推 a0989876: B咖藝人再怎麼差都比同性戀魯空賺得多
→ azurbbb: 私生活沒負評 什麼劇什麼節目都看得到 默默賺你都不知道
推 pighong: 這念得出來名子的藝人不用懷疑他有五千萬
→ pighong: 但是好奇 70坪五千萬的南港房子是如何？
推 lookers: 香蕉跟殺蛇呢 黃登輝有演角頭算檯面上人物了
推 jaricho: 至少不是某a少年股神前幾天還來房版 講一些 「黃金10000
→ jaricho: 白銀300」
→ jaricho: 「條條大路通往黃金&白銀」 「把現金全買黃金&白銀」 「
→ jaricho: 一年別說頭期款搞不好都賺到半間房惹」
→ jaricho: 不知道賺到半間房沒？
推 EvilJustice: 說人財商低？自己沒看內文嗎？買房轉貸再進0050，這
→ EvilJustice: 超穩的。
→ htjnt: 樓上看不出來我在反諷嗎.........
推 EvilJustice: 抱歉我閱讀能力低QQ
推 quiet93: 重點是本業收入高啦
→ KY1998: 台北市又沒差
推 ilsr: 好像聽過B/C咖藝人,月入就有20W？
推 s22610069: 現在沒破e不能稱豪宅吧
推 chargee: 質押買0050穩賺的這種模式，我感覺會有一天爆炸
推 delightboy: 每年投資資產僅增加兩百萬，應該是靠本業
推 damper: 哈。這不就是大家講的2024賣股買房虧爆，股票賣在低點房子
→ damper: 買在最高點的人
推 ctes940008: 他年收應該穩穩破五千萬。