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※ 引述 《dnol》 之銘言: : : 2026 : 1月 : 台中市 30.9 萬/坪 ↑ 0.7% : 桃園市 31.0 萬/坪 0% : 新竹市 35.0 萬/坪 0% : 高雄市 25.8 萬/坪 ↓ -0.8% : 台南市 23.7 萬/坪 ↓ -0.8% : 新北市 45.0 萬/坪 ↓ -0.9% : 台北市 83.3 萬/坪 ↓ -1.1% : 2025 1月 新北市 44.9 萬/坪 台南市 25.7 萬/坪 新竹市 34.1 萬/坪 台北市 83.8 萬/坪 台中市 32.1 萬/坪 高雄市 26.8 萬/坪 桃園市 30.4 萬/坪 去年一月的數據還在 新北桃園新竹還在漲 台北市非常穩,基期非常高 但價格最穩定最保值 新北桃竹不意外 新北桃園接受台北外溢 加上重大建設齊發 新竹受惠科技大噴發 新竹幾乎是總部聚集地 真的不意外 台南高雄也不意外開砍 基本面就不行 高雄基本還比台南穩 台南基建真的超級不行 然後老化繼承問題、少子化剛需問題都很嚴重 房子買下去,屋齡老了根本沒啥人要接盤 高雄還行啦。基建至少屌打很多 持續看好新北桃竹發展 台北市大資金避風港 真要南部,看高雄吧 台南真的持續看壞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.41.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1769931857.A.7E8.html
orz811017: 南部咕嚕咕嚕02/01 15:51
stanly3092: 楠梓漢......02/01 16:15
當初在那邊吹南部的真的害人不淺 當初我就分析過基本面了,還被站內信嗆聲 ※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.191 臺灣), 02/01/2026 16:17:05
piliwu: 台中也跌你跳過02/01 17:24
s5517821: 台中直接爛到被你跳過是嗎02/01 18:58
台中基建屌打台南幾百條街吧 而且藍線要動工了,台南交通事故死亡率全台第一 比什麼…
EMU1000: 台中供給量太大了02/01 19:33
jaricho: 南部就爛啊 只適合給gg蓋一堆爛廠房02/01 20:32
jaricho: 像桃園不要gg 就來南部蓋 多順利02/01 20:33
結果雙北沒台積 房價屌打南高 更何況桃園也有台積,加油好嗎 原來是低學歷 那就不要求你邏輯多好了.. ※ 編輯: scitamehtam (39.14.41.191 臺灣), 02/01/2026 20:36:32
lienchi: 所以台中長線還是看好的 02/01 20:38
scitamehtam: 看好台中沒錯,人口有撐,捷運又要動,穩多了 02/01 20:42
C24128390: 我覺得新竹跟台南的房價差異 至少一半是離台北太遠XD 02/01 20:45
C24128390: 新竹真的沒啥東西 但假設脫離很方便 那又沒差了 02/01 20:45
C24128390: 台積電設廠頂多就周圍比較好賣 但撐死也就幾萬人 02/01 20:46
C24128390: 而且都有這些區域在拉抬了 還能整體-10% 只能說..XD 02/01 20:46
scitamehtam: 新竹也不能說沒東西,一堆高教機構就夠了,工研院、 02/01 20:47
scitamehtam: 國網中心、清交大、經濟部、台元、生醫園區、還有實 02/01 20:47
scitamehtam: 驗中學、很多高品質的教育機構,而且其實新竹高級餐 02/01 20:47
scitamehtam: 廳比例比台南高太多了… 02/01 20:47
scitamehtam: 台南美食根本台南人在吹而已,認識的外國朋友來台, 02/01 20:49
scitamehtam: 大多挑台北市美食餐廳,台南?ㄩ 02/01 20:49
mitsloanboy: 說台南爛就會有醫師很氣但他現在水桶中無法調出來 02/01 21:05
mitsloanboy: 反駁你罵你哈哈 02/01 21:05
C24128390: 新竹有一點蠻方便的是 地小太多了 只要不塞 基本上 02/01 21:05
C24128390: 30分鐘內可以去任何想去的地方....多20分鐘包含台北XD 02/01 21:05
narciso1106o: 不塞車的時候正常開車新竹到台北市也不只50分鐘好 02/01 22:09
narciso1106o: 嗎......而且到台北市的目的地還要再加10 ~20分鐘 02/01 22:09