推 wei2115: 推，詳細列出優缺點，很棒 02/03 06:57
→ zark07222: 重新裝修只花60好便宜，去年弄2間廁所就30幾了 02/03 10:06
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建物門牌：台中市南區仁和路(最小單位應填至巷/弄)
房屋屋齡：33年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型：大樓(擇一，得依實際情形自行填入其它項目)
所在樓層：本案在9樓/共 9樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數 (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：56.99坪 (應為以下四項數值之和)
主建物 ：36.68坪 (應填室內坪數)
附屬建物：4.42坪 (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：15.89坪 (應填公共設施坪數)
車位 ：納入共用坪數計算 (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y/昂(選是或否)
格局 ：4房2廳2衛2陽台 (填整數)
開價 ：1198萬元（開價即底價） (填整數，應填總價)
停車位 ： 坡道機械 (擇一)
交通 ： 仁和路、台中路應填兩個以上鄰近本物件之路名)
本物件附近地址實價登錄 ：https://www.leju.com.tw/community/Ld5c614394cf2
本物件兩年內上一筆實價登錄：同上
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結：
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其他介紹：
優點
1. 單坪21萬，低於周邊實登100萬up
2. 室內36坪，大坪數好居住
3. 屋主愛惜房子，入住花60萬重新整修
4. 格局方正、屋況極佳，全屋家電、傢俱可贈（購入約5年），一卡皮箱即可入住
5. 社區單純（總45戶），電梯已更新，住戶多為退休教職員和公務員
6. 管理費3000元/月，白天保全值班，夜間智能保全系統
7. 鄰近中興大學、忠孝路夜市，地段精華，生活機能完善，日常採買便利。
缺點：
1. 衛浴無開窗，裝設抽風設備
2. 機械車位，每年輪流抽上下層車位，社區另有平面車位可抽籤租用（500-1500元
不等）
開價為底價，成交全程使用履保保障雙方
可雙代書
聯絡資訊：站內信/行動電話同line:0902462004(上班時間請用line聯繫）
聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
違者處水桶十四日並刪除文章。
銷售來源：屋主本人
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