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小的有點疑惑想請教各位大大 初次開始研究貸款項目,假設我期望要貸到1400萬 政府有提供新青安1000萬/35年 剩下的400萬我必須透過銀行提供其它方案(例如首購) 400萬/N年 才能湊足1400萬嗎? 所以在看整筆繳費就要同時繳兩個方案的錢 似乎又看到人壽的好處是,他有首購方案 一次貸給你1400,40年一次滿足 不知道這樣理解對嗎 再來,我用銀行試算金額 有分本息平均攤還(單月歸還少,總金額高一些),還有本金平均攤還(單月多增很多) 是跟銀行談年限較長,本息攤還方式,對嗎? 顧及小孩,沒辦法選擇較遠單價較低的地方 只能咬牙撐下來 所以請教一下各位大大解惑,或是分享可以怎麼談@@ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.157.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770109236.A.2FF.html
dati: 1.對貸款的理解是對 2.正常都是本息攤還,每個月繳固定金額 02/03 17:09
ChungLi5566: 收支比去研究一下 名下有分期或信貸的要先結清 02/03 17:28
you878787: 年限要看銀行目前的方案,青安是一定可以40但另一包就 02/03 20:57
you878787: 不一定了 02/03 20:57
shyshyan: 你可以送看看台銀 應該是新青安40+一般30 02/03 23:17
shyshyan: 然後自己先算看看收支比 抓個180%吧 02/03 23:18
shyshyan: 叫AI幫你算新青安利率40年跟一般的30年抓2.6看每月還款 02/03 23:18
shyshyan: 多少就知道了 02/03 23:18
shyshyan: 然後加上生活費抓18k 加起來以後乘180% 月薪比這個高就 02/03 23:19
shyshyan: 輕鬆過貸款 比這個低就找老婆當保人看能不能算過 02/03 23:19
shyshyan: 台銀如果算得過 民營銀行應該是閉著眼睛都過了 02/03 23:20
HZM: 現在很少採本金攤還法的,銀行也是預設本息攤還 02/04 12:28