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現在移民海外 處理房產輕鬆多了 先找銀行做海外收入房貸 錢帶到海外 房子在台灣交給包租代管 配合政府政策 雖然租金低了點 不怕像以前委託的房仲給你亂唬爛 說租不出去 收不到租 天高皇帝遠 你投訴無門 收到的租金就去還貸款 不夠的就股息貼一點 重點是留在台灣市場 萬一變成香港 房子還在 房價漲4倍 你是贏家 萬一變成烏克蘭 新台幣房貸暴跌或消失 你早就已經把錢換成外幣 在海外安家 雙贏思維 -- 祝福大家都成為大贏家 感謝收看 我們下集見 -- 又瘋了一位 ※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言 : 這兩天去一間老房子看現場 : 屋主是已經移民美國40幾年的人 : 偶爾回台灣 : 這次是有人提到活化資產別浪費 : 找我去看看如何活化出租 : 是一間大安區早年高級住宅的房子 : 屋主當初買了就沒住過,房子放了40幾年的新房子 : 看怎樣規劃收租或再利用 : 而且這只是他的一部分..... : 說還有兩棟7樓華夏也是放40年 : 還有到處一堆公寓 : 說加起來50間以上 : 都是移民住美國懶得照顧荒廢在那 : 每年都繳200多萬稅金 : 不過這樣的人好像不少,這是我遇過最多的 : 其他都是10幾間而已 : 還有中山區林賢喜,那樣超級省 : 但是幾百間房子甘願荒廢,放這爛也不願意收租 : 如果政府可以強制這些出租別空屋 : 是不是可以解決高租金問題 : 比方說持有幾戶以上,無戶籍無公證租約或報稅,就強制出租或重稅 : 建商餘屋超過多久,沒賣掉沒出租強制法拍 : 除非你現金買地蓋房,也不預售 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.32.20.112 (澳大利亞) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770199115.A.8C2.html
Tosca: 謝謝你們願意留著台灣的房子 你們真愛台灣QQ 02/04 18:08
abyssa1: 賣掉實拿跟借出來根本沒差多少錢 當然都留啊 02/04 18:09
orz811017: 我隔壁棟鄰居長年租給固定租客,長年旅居美國,結果都 02/04 18:36
orz811017: 更建商問房客,訪客直接拒絕透漏聯絡資訊 02/04 18:36
GX90160SS: 正確 台灣不要留太多錢 房子持續留貸款轉出 才有退路 02/04 18:41
wowowowow: 這年紀身邊長年旅居美國的親朋很多,回台比較像旅行 02/04 18:52
PTTMAXQQ: 其實把房貸借好借滿然後換成美元海外資產一直都是我正 02/04 19:11
PTTMAXQQ: 在做的事 02/04 19:11
PTTMAXQQ: 特別是最近台幣換美元價格很甜 02/04 19:11
PTTMAXQQ: 算是一種正期望值的策略 02/04 19:11
PTTMAXQQ: 抱歉 好像有點混沌 02/04 19:12
PTTMAXQQ: 最近做白銀做到都暈了 02/04 19:12
PTTMAXQQ: 我的操作目前是這樣 02/04 19:14
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/n9Xfe7E.jpeg 02/04 19:14
kumaliu1988: 問房客怎麼可能跟你說 屋主同意他就要找新住處了 而 02/04 19:16
kumaliu1988: 且長居外國的有可能租金超便宜 02/04 19:16
wen12305: 佛心房東 02/04 20:02
kusomanfcu: 去看看去年那些亂喊匯率的低能兒 02/04 21:50
kusomanfcu: 整天在推文內鬼扯的zzzzz 02/04 21:52
kusomanfcu: 腦包仔 一直在房版講錯的東西 口嫌體正直 一直講好棒 02/04 21:57
kusomanfcu: 棒 然後偷偷轉手 02/04 21:57