→ sam21sam21: 誰叫你想買奢侈品02/05 12:26
→ abbyhappy: 檢討中，不要那麼兇嘛......好東西誰不想要02/05 12:30
推 alexstag: 能夠出到7成，不如直接買斷再貸款02/05 12:34
→ bnn: 聯徵中心 把你的縣市 屋齡 收入區間 自己查02/05 12:35
推 smallkop: 8成啊02/05 13:02
推 york1987: 沒有房價兩倍的現金就代表你負擔不起那間房02/05 13:04
推 blargelp: 防蓋好時被鑑價超過豪宅線啊 合理02/05 13:06
→ blargelp: 你自己也該避免這風險 建商是在幫你02/05 13:07
→ jayemshow: 鄉下地方 簽約約定七成02/05 13:08
推 angeleye12: 全額付清再貸出來就解決了02/05 14:00
請問這是指用理財型房貸貸出，然後不受7000萬的限制嗎？假設我的條件可以8成，我先
付7000可能過個半年後增貸，能貸5600出來的意思？
※ 編輯: abbyhappy (49.216.187.24 臺灣), 02/05/2026 14:14:59
推 f860506: 不是 如果現金夠最好方式是現金全付清 再用週轉金方式貸02/05 14:35
→ f860506: 出來 一般可以貸到7.5-8.5成 利率還比房貸低 02/05 14:35
推 jinso7410: 能全額就全額 銀行巴不得借你錢02/05 14:52
→ jinso7410: 網路喊崩喊成這樣 沒人敢貸款02/05 14:52
→ jinso7410: 這時候貸款真的爽死02/05 14:52
推 blargelp: 對 全額之後 貸出來不受什麼豪宅線三成限制。你要一般原02/05 14:57
→ blargelp: 屋增貸還是理財貸都可以 反正科目上就是掛四02/05 14:57
→ blargelp: 只是剛買就貸的話 銀行會確保你當時全款買的資金來源 是02/05 14:58
→ blargelp: 不是掛四，不是才會給你貸出來 02/05 14:58
感謝各位前輩，對我是很有用的資訊，真是簡單粗暴的方法，
※ 編輯: abbyhappy (49.216.187.24 臺灣), 02/05/2026 15:03:53
推 jinso7410: 但是聽說法人掛4有限制XD 02/05 15:10
→ jinso7410: 如果沒限制，真的會被買爆 02/05 15:10
→ abbyhappy: 那如果我只有7000，全部拿去付款後，還有辦法掛4出來？ 02/05 15:35