[新聞] 台灣「爛頭寸」占GDP近2成！推高房市

[planta (小盆栽)]

台灣「爛頭寸」占GDP近2成！童子賢示警：推高股市、房市投機


2026/02/04
中時新聞網 鄭思楠


玉山科技協會理事長暨和碩董事長童子賢今（4）日受訪表示，台灣長期存在資金去化不
順的結構性問題，金融圈所稱的「爛頭寸」約占GDP的15%至18%，資金既不投資、也不消
費，成為推升股市與房市短線投機氣氛的重要背景。


今日，玉山科技協會舉行2025年歲末晚宴，針對市場投機氣氛升溫、實業投資相對不足的
現象，童子賢受訪表示，這樣的憂慮其實並非今年才出現，早在2016、2017年左右就已逐
漸浮現，問題核心在於「資金沒有好的去化管道」。

童子賢指出，台灣自2017、2018年起，每年都有金融圈所稱的「爛頭寸」，約占GDP的15%
至18%，資金既不投資、也不消費，只是停留在金融體系中。相較之下，南韓多數年份的
「爛頭寸」比例通常不到3%，有時甚至僅1%。

資金去化失衡成隱憂　短線流向股市、房市加劇波動
他強調，投資代表投資未來，消費代表消費現在，唯有投資與消費並進，經濟動能才能持
續往前，但當資金長期缺乏去向時，往往會轉向股市或房地產進行短線操作，進而推升價
格不合理上漲，也加劇市場波動。

童子賢也提到，目前壽險等授險資金已累積至三十多兆元，市場仍在尋找合適的長期投資
標的。他表示，投資人追求獲利無可厚非，但短期資金快速進出，往往帶有投機成分，對
股市與房市而言，反而增加不安定因素。

他期盼，台灣龐大的資金能逐步轉化為良性的產業動能，支撐未來10年到15年的發展，讓
整體經濟「更上一層樓」。

台美關稅是不容易的談判　應以「上善若水」看待結果
談及台美關稅，童子賢表示，對於這樣的談判成果，不同領域、不同立場的人，會用不同
角度來讚揚或批評，但他個人認為，這是一場「相當不容易的談判」。

他指出，只要想一想台灣談判的對象，就能理解其中的艱難程度，因此他傾向以樂觀與鼓
勵的角度來看待這次談判結果。

童子賢進一步表示，台灣在國際上的地位本來就相當微妙，因此在面對國際談判時，應該
採取「與人為善」的方式，而不是選擇強硬對抗。他認為，若採取對抗策略，其實很容易
遭到摧毀。

他以「上善若水」作為比喻，指出台灣應該像水一樣，保持柔軟、彈性與韌性，甚至能夠
無所不在。台灣希望在這樣的談判條件下，持續服務世界、服務產業。

他也強調，在這樣的心願背後，除了產業發展之外，也期待世界能維持和平、兩岸能夠和
諧，台灣社會能夠穩定發展。

連結：
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20260204004234-260410?chdtv

心得/評論：
這幾年房地產被壓抑，爛頭寸沒有地方去，投資股票波動很大，沒有人敢全部All in，所
以銀行裡面的爛頭寸變得很多，信用貸款利率比房貸還要低，沒有抵押品的既然利率還更
低，反而買房子的利息還高，不放房子至少放股票，股票房子雙引擎，怎樣都比替別人繳
房貸好！


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推 jonson: 爛頭寸多代表房價會漲？不是喔不是這樣的
→ jonson: 會跌的房子，爛頭寸再多都沒人會買。
推 kcy05785: 囧森你有2000萬嗎？
→ sam21sam21: 實業真的難經營，敢把資金投入本業都佩服
推 blargelp: 樓下分不清楚投資跟買股
→ quiet93: 老年化的地方這種錢就多，沒什麼好奇怪
推 jonson: 要有2000萬才能推文嗎？那你有沒有4000萬
推 jinso7410: 爛頭寸代表借錢很簡單 爽死
→ jinso7410: 繼續喊崩就對了
→ jinso7410: 南韓爛頭寸不到3%
→ jinso7410: 台灣爛頭寸20% 尼瑪真的要惜福 笑死
推 soulknight: 他媽的穩定不投資也惹到你了,買股票又說投機炒作,買
→ soulknight: 房又說炒房,
→ planta: 所以啊，做自己想做的，不要追求他人認同，什麼投機啊炒
→ planta: 房啊都是標籤，不這樣貼標籤，怎麼管怎麼操控你？！
推 soulknight: 你他媽我怎麼投資還要給你管,王八蛋
→ planta: 低薪資高物價的年代，
→ planta: 不投資理財，
→ planta: 就沒法對抗通膨！
→ planta: 你不理財,財不理你！
推 jinso7410: 不知道台灣人不敢借錢的幸福時光可以持續多久
→ jinso7410: 這次房市喊崩 我看至少三年沒人跟你搶貸款XD
推 master32: 而且以台灣人的財力,目前的消費習慣實在不合格
推 Solzeta: 熱錢太多，又不敢投實業
→ master32: 台灣人不習慣對自己好一點,不大願意花錢對自己好一點
推 jonson: 你看至少三年沒人跟你搶貸款，我看房市還要躺三年
推 jinso7410: 其實躺不躺對我沒差
→ jinso7410: 買爽的至少放30年XD
→ jinso7410: 有差的是短線價差投機客
→ jinso7410: 我比較在意能不能一直貸款一直爽
推 jinso7410: 反正 三不五時股市崩盤
→ jinso7410: 房市政府來弄一下
→ jinso7410: 台灣人敢借款的終究是少數
→ jinso7410: 真的要惜福了 台灣根本是資本社會幼幼班等級
推 SINW: 那個買不起房的 總是第一個留言
推 jonson: 不是買不起 是性價比不高 不值得買
推 kglu1114: 壓抑？去年年底本版專家不是說外勞會搶購
推 kcy05785: 人家講搶老屋，空軍自動升級2000萬新房
推 kglu1114: 同時也說營建股要噴了，趕快卡位
→ kcy05785: 這種記憶力活該看著房價打手槍
→ jinso7410: https://i.mopix.cc/zBheo5.jpg
→ jinso7410: 我知道有人看不懂
→ jinso7410: 這種型態看不懂 我不相信你股票能賺多少XD
推 eupa1973: 快賣喔
推 jonson: 哥的確看不懂？台端買了幾錢萬膩？
→ jonson: 有沒有壓家產
推 jinso7410: https://i.mopix.cc/bCgPOq.jpg
→ jinso7410: 台灣真的很有錢
推 jonson: 有錢不代表房市就會漲喔，不是喔不是這樣的
→ FatFatQQ: 就是不發薪水給基層民眾啊 嘻嘻
→ C24128390: 收最低哥又再拉K線了XD 說一下這次怎麼收?
推 lucifero: 　　　爛頭寸？？？？？？
→ jinso7410: 沒股沒房的C24128390又來啦
→ jinso7410: 要不要分享一下高見
推 CAFEHu: 詐騙濕：這樣講俺可就睡不著了
→ C24128390: 開始耍無賴造謠了XD 收最低哥 營建股有期貨的 趕快幹
推 sos501201: 童說話蠻中肯的
→ sos501201: 多數都在死存錢 經濟很難活化
推 york1987: 我知道你還有錢.jpg
推 jinso7410: 開來看剩下我對房市樂觀
→ jinso7410: 因為我只在意有沒有人跟我搶貸款XD
推 cblade: 現在房市也很沒什麼短線了，還不如股票幹進去
噓 nanco5566: 只會貼標籤的垃圾
推 jinso7410: 32000滿足點 現在買勝率低 要小心
推 jinso7410: 32000 24000 40000 懂就懂
推 bustinjieber: 台灣人一直很有錢啊
推 master32: 這你倒不用擔心,你盡量借,沒人跟你搶~~
→ bustinjieber: 但要變歐美這樣的消費模式太難了
→ master32: 台灣人實質購買力世界第14,根本超強好嗎~
→ master32: 但是實際消費不知道排到多後面XDDD
推 namkk: 現在連複委託單據都能抵押借貸了，
→ namkk: 錢太多了...
噓 ChanHoPark: 標題錯了吧...
推 PTTMAXQQ: 台灣有錢人應該有個節儉的現象
→ PTTMAXQQ: 例如可動用資金1000萬時
→ PTTMAXQQ: 可能900萬配置在定存債券股票吧啦吧啦
→ PTTMAXQQ: 最後100萬才可能作為平常消費使用
→ PTTMAXQQ: 然後說自己過得很節儉很辛苦
→ PTTMAXQQ: 還要背房貸這種負債
→ PTTMAXQQ: 然後 羨慕著外國名目10萬美元年薪
推 veter: 不是啊，要對自己好也要有東西啊，一堆餐廳拿次等食材賣你
→ veter: 高等食材的價錢白癡才買，最後寧願自己買自己去學烹飪
推 PTTMAXQQ: 像今天我投資失利輸了一百多萬
→ PTTMAXQQ: 所以今天的晚餐要考慮是不是只吃滷肉飯配東泉就好…
→ PTTMAXQQ:  https://i.imgur.com/n0ZMkLL.jpeg
→ veter: 就講基本的食材烏龍麵好了，阿北還去不便宜的餐廳吃過沒冰
→ veter: 過再煮的烏龍麵= =，別鬧了連基本的烹飪知識都有問題了
→ veter: 騙騙木頭舌的人還可以，騙吃的出差異的人直接結帳走人
推 childeviler2: 台股我今天就沒動作，等30500來加碼
推 childeviler2: 這個點位其實我也不太肯定支撐，看看就好
推 jinso7410: 我真心建議24000
→ jinso7410: 尤其要VIX爆量+極度誇張新聞
→ jinso7410: 現在進場都只能做短
推 jonson: 24000到不了，別作夢，咖早睏卡有瞑
推 tpta45855: 人走茶涼喔房價繼續趴
→ jinso7410: 慢慢等 預計一年後
→ FatFatQQ: 台灣人很有錢X
→ FatFatQQ: 台灣大企業很有錢O