推 aaboutt: 看看那些預售屋，是不是很多外地客、北部人南下去買的？ 02/06 10:25
噓 sunsetswish: 高雄本地人通常都是沒吃到漲幅的魯空啊 02/06 10:29
高雄有房子的在地人沒吃到漲幅? 邏輯課很適合你
我沒看空高雄房地產 我只是笑最近買橋頭的人
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推 wang56: 很多台積員工都自住在鳳山或左營居多，鳳山機能好環境學 02/06 10:30
→ wang56: 區都有，國道過去也很快，楠梓反而台積電員工很排斥，機 02/06 10:30
→ wang56: 能太差水準素質也很慘 02/06 10:30
推 alonzohorse: 看來應該還是重壓鳳山比較好？ 02/06 10:31
推 e2000: 你所謂的本地人包不包含我？我這樣說好了，既然是本地高屏 02/06 10:31
→ e2000: 人，我們就談細一點的地域問題，我從旗山美濃那邊去橋頭工 02/06 10:31
→ e2000: 作，一個同學美濃去新竹工作，一個美濃到楠梓工作，一個認 02/06 10:31
→ e2000: 識的朋友從德賢開車到南科的聯電工作，今天台積電來，會不 02/06 10:31
→ e2000: 會吸引聯電工作的人回德賢住？老婆買房在德賢，我自己就是 02/06 10:31
→ e2000: 因為工作關係買在公司跟老家中間，你所謂的本地人是否不包 02/06 10:31
→ e2000: 含高雄縣的原丘陵地區與山區？ 02/06 10:31
→ e2000: 家附近有台積電鴻海的話，我們出外幹嘛？ 02/06 10:32
→ e2000: 你所謂的本地人，根本就是你自己的眼睛看到的高雄市區附近 02/06 10:32
管你住旗美還哪裡 有遠到不會通勤上班的就不是本地人...
這類人買橋頭還是會被笑就是
→ wang56: 原生家庭在高雄市區的員工，不會買楠梓也看不起那種地區， 02/06 10:33
→ wang56: 外地來工作也寧可住鳳山左營這種機能好的地區，離公司太 02/06 10:33
→ wang56: 近還要被凹加班很慘 02/06 10:33
※ 編輯: a22222a4210 (27.240.171.6 臺灣), 02/06/2026 10:39:30
→ kcy05785: 鳳山王少打嘴炮了。高雄市區的超級看不起鳳山 02/06 10:37
→ wang56: 高雄人很重視居住品質，楠梓 仁武 大社 林園這種，重工業 02/06 10:37
→ wang56: 工廠一堆的區域，你愛住就是被高雄人市區人嘲笑而已 02/06 10:37
推 kcy05785: 三民苓雅的在問鳳山是啥三小 02/06 10:39
→ wang56: 會整天看不起鳳山的，大多是眼紅或沒上車被外拋的居多， 02/06 10:39
→ wang56: 不夠有錢住不起蛋黃 02/06 10:39
→ wang56: 才只能酸，這種都直接忽略不理會 02/06 10:39
住鳳山不是甚麼多值得驕傲就是
畢竟只是鄙視鏈中層
不過還是夠笑高價住橋頭的
※ 編輯: a22222a4210 (27.240.171.6 臺灣), 02/06/2026 10:41:43
推 e2000: 沒看過什麼嘲笑的，我只看過美濃旗山種香蕉養魚的阿伯，去 02/06 10:40
→ e2000: 農會存錢存到農會小姐倒貼，然後還看過阿伯笑去台南發展的 02/06 10:40
→ e2000: 晚輩說：開賓士來借錢？ 02/06 10:40
推 SkyFee: 在高雄待超過三年的，到底哪個會住到橋頭… 02/06 10:41
→ wang56: 就跟台北人看不起台北以外一樣，住高雄市區的優越感鄙視 02/06 10:42
→ wang56: 鏈，這是投資客無法理解的 02/06 10:42
推 lynchen: 沒錯 正常人不會南漂 02/06 10:43
推 kcy05785: 高雄T0三民區，T1鼓山區右半和左營區南半，T2就鳳山區 02/06 10:44
→ kcy05785: 苓雅這些傳統的大概在T1 - T2之間 02/06 10:44
噓 sspider0829: 三年前或更早之前買橋頭楠梓在笑不懂槓桿 02/06 10:45
我可沒笑那些低價持有的 我只有笑錢都能買市區的人竟然買橋頭笑死
→ wang56: 三民區連一間百貨公司也沒有，還想T0？不要你自己住三民就 02/06 10:45
→ wang56: 吹起來好嗎 02/06 10:45
推 e2000: 我們就讓時間來證明一切，看看橋頭岡山楠梓的半導體廊道比 02/06 10:45
→ e2000: 較實在，還是酸民比較厲害 02/06 10:45
時間歐 等你那些蓋好是不是要等到我退休了
寶山離竹科也很近住寶山也是被竹科笑啊
→ wang56: 高雄T0的區域，人口至少第一，捷運，國道，學區，醫療， 02/06 10:47
→ wang56: 重劃區，百貨，重大建設，音樂廳，機能夠完善才夠有資格 02/06 10:47
推 kcy05785: 鳳山不在規劃內 02/06 10:48
※ 編輯: a22222a4210 (27.240.171.6 臺灣), 02/06/2026 10:54:33
→ wang56: 高雄在地人很看不起楠梓以北，誰管你投資客賺多少，那種 02/06 10:50
→ wang56: 區域炒房賺再多也只是更惹怒高雄人 02/06 10:50
→ yiliang1107: 高雄人內戰，結果GGer出來講話 02/06 10:50
推 e2000: 以前的高雄都是石化工業，現在的高雄是往電子產業，變化大 02/06 10:50
→ e2000: 卻還覺得以前是那樣，未來也一樣是那樣？ 02/06 10:50
推 snoopyboy123: 56的主張就是我家是宇宙中心，其他都是糞 不用理他 02/06 10:50
→ yiliang1107: 會被非GGer 否定 02/06 10:50
推 kcy05785: 周遭高雄人問了一圈，還真沒人想搬去鳳山都 02/06 10:51
→ yiliang1107: 不用時間證明，看現在GGer 自住買哪裡 就好 02/06 10:51
→ kcy05785: 左營三民苓雅這些都還有人想去 02/06 10:52
推 jaricho: 在地人看不懂房市 覺得都是外地人炒作 不是常有的事嗎？ 02/06 10:52
→ jaricho: 所以你除了一間老家自住跟著漲 沒多吃到其他間漲幅是正常 02/06 10:52
→ jaricho: 的 02/06 10:52
→ yiliang1107: 幹嘛花時間等機能成熟，現在直接住左營 鼓山，不就好 02/06 10:52
→ wang56: 說高雄人很喜歡楠梓的，大概外地人吧，你去路上問一下高 02/06 10:53
→ wang56: 雄人對楠梓評價，就不多說免得太難聽，你喜歡活在你家楠 02/06 10:53
→ wang56: 梓蛋黃好棒棒我也無話可說 02/06 10:53
→ yiliang1107: 投資就不是非房地產不可 02/06 10:53
→ yiliang1107: 楠梓以前就重工業區 跟 小港劃分為同一類 02/06 10:54
→ wang56: 高雄人頂多買楠梓投資，但不會買來住，住下去直接被笑翻 02/06 10:54
推 kcy05785: 鳳山王484反串XD 高雄人買楠梓投資？ 02/06 10:55
→ yiliang1107: 最簡單一點，去比較南科周邊房地產變化 02/06 10:55
→ yiliang1107: 南科反而是離台南市區相對遠 02/06 10:56
→ yiliang1107: 房價天花板都如此了 02/06 10:56
推 kcy05785: 覺得不能類比。南科到市區的交通和新善地區的建設 02/06 10:57
→ kcy05785: 堪比智障低能兒 02/06 10:57
推 jaricho: 南科跟高雄也差太多 高雄gg緊鄰舊市區左營三民而且有捷運 02/06 10:57
→ jaricho: 聯通 你拿南科跟台南市區分割一大段中間沒捷運聯通的來比 02/06 10:57
→ kcy05785: 連台南本地人都看不下去的那種 02/06 10:57
→ jaricho: 較 02/06 10:57
→ yiliang1107: 更何況橋頭台積電，到左營大巨蛋周邊半個小時內 02/06 10:59
推 kcy05785: 你問高雄本地人對楠梓的看法，不會有偏遠交通不方便 02/06 10:59
→ kcy05785: 啥小的。但你問台南人對新善的看法…..XD 02/06 10:59
→ yiliang1107: 所以啊 堪比低能兒的懂了嗎 02/06 10:59
→ yiliang1107: 既然路程沒有很遠，幹嘛不直接買左營享有現成機能啊 02/06 11:00
→ yiliang1107: 南科是因為離台南市區相對遠，所以在善化永康行程部 02/06 11:01
→ yiliang1107: 落 02/06 11:01
推 jaricho: 你跟溫阿巴同一看法 都尊重啊 02/06 11:01
→ jaricho: 也有人是選擇 溫阿巴特別做影片看衰 那就更放心了 02/06 11:01
→ yiliang1107: 形成部落 02/06 11:01
→ yiliang1107: 笑死，三年前就是這個看法了好嗎 02/06 11:02
→ yiliang1107: 然後 我有進場啦，進場每坪15萬不到 02/06 11:02
→ jaricho: 很好 那就是溫阿巴跟隨你的看法 你走在溫阿巴前面 現在溫 02/06 11:03
→ jaricho: 阿巴認同你的看法 02/06 11:03
→ yiliang1107: 三年前單純覺得過3字頭，投資水位，不如回左營市區 02/06 11:03
→ yiliang1107: 買 02/06 11:03
推 kcy05785: 南科GGer樣本超過10個，全都新善買小房睡覺 02/06 11:03
→ kcy05785: 市區買大房成家 02/06 11:03
推 veter: 確實你自己都說離市區不遠了那價格差不多的情況下為何不直 02/06 11:03
→ veter: 接買市區 02/06 11:03
→ yiliang1107: 推文一堆手上沒幾件，到底誰是低能兒啊XD 02/06 11:04
推 people01: 不一定要外地流入啊，原本畢業會北漂到外地買或租房， 02/06 11:04
→ people01: 變成留在本地成家立業，也是一種增加 02/06 11:04
推 EEzionT: 旗美是有幾個人 講的好像是三民鳳山等級 02/06 11:05
→ yiliang1107: 就持續觀察，看2026 這一塊新成屋價位能有多少利潤 02/06 11:06
推 kcy05785: 楠梓差不多3字ok，超過乖乖回市區買 02/06 11:06
→ EEzionT: 出身偏鄉又去台積電的比例就更低了 02/06 11:06
推 veter: 別這樣我假日特別喜歡去旗美逛逛路上都沒什麼車爽爽開 02/06 11:07
→ yiliang1107: 沒有說橋頭楠梓不好，只是到了某個價格，有更多選擇 02/06 11:07
→ yiliang1107: 權時，橋頭楠梓未必會是首選 02/06 11:07
推 jaricho: 你看2026那麼短喔 那不如看股市啦 現在股市比較好賺啦 誰 02/06 11:07
→ jaricho: 跟你看房市漲幅 02/06 11:07
→ kcy05785: 一直覺得吵這個很無聊。去翻過那幾個買楠梓的 02/06 11:07
→ kcy05785: 成本也在3字初頭，還沒看過有人買4字上來吹噓的 02/06 11:07
推 e2000: 假日的旗美市區很塞，不要為了辯贏硬柪好嗎？ 02/06 11:08
→ yiliang1107: 有啊 只是你沒看到 02/06 11:08
→ yiliang1107: 3字頭初，資金放在哪裡卡2、3年 02/06 11:09
→ z5411: 所以鼎宇都誰買的 而且還賣完 橋頭新市鎮現在就鎖供給 02/06 11:09
→ yiliang1107: 請問你要接盤的買多少？ 再扣掉房地合一 磨擦成本這 02/06 11:09
→ yiliang1107: 些 02/06 11:09
推 Skydier: 套牢仔在笑本地人 好喔 02/06 11:10
→ yiliang1107: 建商代銷賺到錢，未必投資客賺得到啊 02/06 11:10
→ yiliang1107: 賺不了多少，相對剝奪感很重啦 02/06 11:10
→ yiliang1107: 如果是要自住，開心就好。 02/06 11:11
推 alonzohorse: 自住的其實還好，但如果你是投資這波跟西卡的就是輸 02/06 11:12
→ alonzohorse: 給y神這事實 02/06 11:12
推 winston99422: 所以你想說什麼？ 02/06 11:13
推 jaricho: 原來有y神這個稱號 02/06 11:13
推 jaricho: 看來溫阿巴這次看法穩了 跟到神了 02/06 11:14
推 alonzohorse: zack這看法其實跟版上許多大神的想法都不謀而合啊 02/06 11:16
推 e2000: 自住大勝，從沒這麼舒服過，回不去租屋了，相同條件下租金 02/06 11:17
→ e2000: 都比房貸利息高超多的 02/06 11:17
推 z5411: 年輕人還是喜歡重劃區輪廓啦 不過高大橋頭這個供給量 02/06 11:17
噓 lukesama: 高雄人只管你有沒有房 根本沒區域分 02/06 11:17
→ z5411: 要再大噴是有難度的 02/06 11:17
→ lukesama: 要怪就怪高雄年收均值太低 02/06 11:18
誰跟你說高雄沒區域分的 台灣就鼻屎大人的習性不會差太多
左鼓人明明很愛說天天美術館散步
看看有誰不知道西卡住那附近
沒區域分是不是你住旗美納馬夏...住那的話我也不分
※ 編輯: a22222a4210 (27.240.171.6 臺灣), 02/06/2026 11:23:29
→ grace520909: 旗山美濃很不錯啊，我們家龍巖還沒交屋的陰宅好像就 02/06 11:22
→ grace520909: 那附近，設計師還是安藤忠雄 02/06 11:22
→ eattheapple: 德賢路後半連接到橋頭法院再到青埔捷運站 那邊流浪 02/06 11:50
→ eattheapple: 狗比人還多 再給20年不知道會不會有發展 02/06 11:50
推 doggystyle: 很明顯出了市區跟鄉下差不多 不是荒涼就是雜亂 02/06 11:51
→ wang56: 高雄會住那些郊區素質還很差，然後整天幻想說郊區多棒以 02/06 11:56
→ wang56: 後會變蛋黃，比比皆是 02/06 11:56
推 kcy05785: 比如鳳山嗎？ 02/06 11:58
推 happyreach: 推爆你 要低價住楠梓橋頭是個人選擇 高價不住左鼓亞 02/06 12:25
→ happyreach: 硬要自慰那種鳥地方有未來性真的笑死 02/06 12:25
推 tofly: 當地生活機能比不上市中心 這兩年大部分的GG是買在市中心 02/06 12:37
→ tofly: 每天早上油廠國小站的通勤車 都大排長龍 02/06 12:38
→ tofly: GG跟他們的家人們都是社會頂尖的一群 不會想住新市鎮的 02/06 12:39
噓 sspider0829: 呵呵 家裡沒大人 果然又出來吹了 02/06 12:50
→ mdforget: 如果旗山美濃般橋頭可以啦！但原本旗美人就不多 02/06 12:52
噓 sspider0829: 整天只會我早買了 你們都不如 是在吹誰早買膩 那比你 02/06 12:52
→ sspider0829: 早的 不就要跪下去叫阿公 02/06 12:52
推 Brioni: 北高、南高、屏北，彼此在玩零和遊戲 02/06 12:59
→ Brioni: 有人漲就有人跌 02/06 12:59
推 tttt0204: 真的又爛又盤，楠梓住兩年淹水停電好幾次== 02/06 13:50
推 astrokid: 楠梓橋頭只值2開頭，3開頭寧願買市區好嗎 02/06 13:58