Re: [閒聊] 銀行的房貸公式越來越嚴格

[planta (小盆栽)]

※
所以啊!
很多事情等來等去，
等成仇!
等待是要成本的！
跟風是要付出代價的。


很多事情以前可以，
現在突然都不行了，
原因很簡單，
只有20%的人做，
可賺到80%的錢。
當80%人都去做這件事情 ，
資源就會被分散稀釋。



這就是為什麼，
別人恐懼時你要貪婪，
因為勇敢的人先享受世界，
看到台積電上到1500才追的人，
才會恐懼下跌?！



賣房子也是一樣，
房地產是長期主義，
你的敵人始終都是你自己，
那個不強迫儲蓄就存不了錢的自己，
那個手上有錢不小心就花掉的自己，
那個禁不起誘惑刷卡消費的自己，
那個進股票就忍不住賭大小的自己。


股票跟房子一樣抱不住都沒有用，
長年低薪水告訴我們一件事情，
要用勞動力賺錢養老，
你可能要工作到死，
永遠沒退休的一天，
不努力存錢，沒有退休金，
太努力存錢 ，活不到退休那天。



你不理財財不理你，
股票和房子是你一生，
必須學習投資理財，
沒有之一！


用這篇勉勵那些，
在板上看空超過5年的人，
把搜尋空軍文的精力和時間，
拿來存你的第一桶金，
人生真的會不一樣。


你不一定要買房子，
但你一定要有第一桶金。
機會是留給有準備的人，
打折是留給有準備頭期款的人！

。。。。
小盆栽簽名檔

人生用特寫鏡頭看是悲劇，
用長鏡頭看是喜劇！
一天學一點財務認知，
一天寫一點理財筆記，
人生是馬拉松，
房產是長期主義，
讓我們一棒接著一棒，
穩穩的往下跑！




引述《LMHK (No one sleep in Tokyo)》之銘言：
: 問了台銀 國泰 中信 的房貸人員
: 目前銀行房貸的可貸金額怎麼計算
: 三家都說借款人的年薪X10就是可貸金額
: 如果年收入100萬，銀行最多就只能借1000萬
: 年薪100萬換算每個月的收入差不多8.3萬
: 如果借1000萬分30年，利率2.6%
: 一個月要繳4萬，差不多房貸所得是48%
: 看起來銀行現在放貸是越來越嚴格了呢

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推 jinso7410: 沒人貸款真的舒服，過一天少一天
推 cooffee: 推小盆栽！
推 soulknight: 我是覺得講那麼多沒用,有些人看到他們的推文就會覺得
→ soulknight: 這些人都白活了,邏輯根本前後不通,甚至還有拿一些低
→ soulknight: 能的所謂的YouTuber說的話來當成聖旨遵守,沒有這些人
→ soulknight: 當韭菜我們這些人怎麼可以享受到更好的穫利.