推 kcy05785: 就老市區喇。 02/06 14:09
推 deann: 就是楠梓橋頭就投資客買的地方啊 02/06 14:13
推 OforU: 這篇正解 02/06 14:17
→ OforU: 除非楠梓工作機會好到可以吸引外來的竹科 內科下來 但可能 02/06 14:17
→ OforU: 嗎？ 變成外勞村機會搞不好還比較大 02/06 14:17
→ chris44099: 正常高雄人除非本來就楠梓人不然根本不會想去買那種地 02/06 14:22
→ chris44099: 方 02/06 14:22
推 astrokid: 同意，高雄人能住市區絕對不選楠梓橋頭 02/06 14:22
推 davidwales: 癡情楠梓漢 02/06 14:25
→ sam21sam21: 癡情男子漢多半會被綠，珍重 02/06 14:27
→ freddy: 範圍邊界，北巨蛋、南亞灣、東衛武營、西邊是假日出遊的地 02/06 14:27
→ freddy: 方 02/06 14:27
→ freddy: 這是目前第一環蛋黃區 02/06 14:28
推 pika2050530: 不懂為什麼要嘴楠梓欸？錢不夠的跑去楠梓住臭了嗎 02/06 14:36
推 superww: 橋頭新市鎮重劃區路過幾次 認真好奇這地方要開發起來 不 02/06 14:37
→ superww: 知道要幾個10年 02/06 14:37
推 deann: 楠梓確實算高雄數一數二的綠 02/06 14:38
推 lobster1688: 自己那附近繞一圈，你就知道供給量有多大，從澄清湖 02/06 14:45
→ lobster1688: 、仁武、橋頭、楠梓蓋了多少住宅？滿滿都是房子，但 02/06 14:45
→ lobster1688: 那邊的空氣真的不會想要住 02/06 14:45
推 F1239810: 重劃區一開始都是這樣的，不然政府也不會用5年免稅鼓勵 02/06 14:45
→ F1239810: 投資。 02/06 14:45
推 lobster1688: 高雄的容積率是全國最高，也就是說能夠蓋很高的房子 02/06 14:47
→ lobster1688: ，反著說就是土地不值錢。蓋了一堆房子沒人住。 02/06 14:47
推 SkyFee: 楠梓橋頭一進去滿滿的投資客 02/06 14:48
→ SkyFee: 反而商業老闆企業家都住在亞灣 02/06 14:48
→ Taiwanwolf: 以前台北人也不會考慮新北，結果都被洗到桃園了 02/06 14:54
噓 veter: 土地不值錢？你要不要看看你在說什麼？那你怎麼不買地上權 02/06 14:56
→ yiliang1107: 高雄市現況難，因為嘉泰那案 02/06 14:56
→ yiliang1107: 文化中心、五福學區，全新成屋3字頭就有 02/06 14:57
→ veter: 上面的房子才是不值錢的東西 02/06 14:57
→ yiliang1107: 當然格局不佳 02/06 14:57
→ yiliang1107: 還是要看市區有沒有跟外圍重劃區，有沒有明顯價差 02/06 14:58
→ veter: 泰嘉那個格局真的笑屎，為什麼會有柱子在房子中間 02/06 14:58
→ yiliang1107: 因為前兩年有一案 興富發的吧 02/06 14:59
→ yiliang1107: 一樣五福國中學區預售屋，價格來到一坪4、5字頭嗎？ 02/06 14:59
噓 wang56: 住楠梓太久思想還會很奇妙，高大特區之前颱風淹水，住戶 02/06 15:00
→ yiliang1107: 然後嘉泰那一案周邊老屋跟國宅 02/06 15:00
→ wang56: 還在那邊說什麼哪邊高大特區不會淹，優越起來，就那麼小 02/06 15:00
→ wang56: 區還要分左右東西，高大會淹水死不認，搞笑的楠梓漢 02/06 15:00
→ yiliang1107: 之前有4字頭Xd 02/06 15:00
→ yiliang1107: 原本有人期許嘉泰這案直破5字頭...結果 恩 02/06 15:01
→ yiliang1107: 不就梓官嗎XD 02/06 15:01
推 gaussjordan: 楠梓現在是高雄第二大區了 第一是鳳山五甲聯合 高雄 02/06 15:08
→ gaussjordan: 人覺得怎樣根本不重要 02/06 15:08
推 a96932000: 能選當然選更好的蛋黃區啊，阿問題是不是每個人都能選 02/06 15:09
→ a96932000: 啊 02/06 15:09
推 ProTrader: 楠梓現在能跟鳳山比拼 跟以前被碾壓有差 02/06 15:16
噓 Sunny821210: 巨蛋就巨蛋 高雄人不會說小巨蛋好嗎 02/06 15:23
→ mdforget: 楠梓跟左營鼓山一坪差多少？也沒有差到多少誰去 02/06 15:28
推 zzz50126: 這種說法就是我沒去過日本但日本人只會買東京23區一樣 02/06 15:36
推 F1239810: 楠梓有穩步提升啦...藍田里才剛升百萬里不久，就等爆發! 02/06 15:41
推 yftsai: 現實就是，台積電進來，工程師一定會選楠梓 02/06 15:47
推 pika2050530: 總價1200含車位跟1500不含車，沒錢當然選楠梓啊 02/06 15:50
推 Skydier: 看看南科再看看新市善化 不難懂 02/06 15:55
→ yiliang1107: 結果都是非GGer替GGer說他們住哪裡XD 02/06 15:55
推 lobster1688: 土地的價值要加上容積率來看。高雄市全國容積率最高 02/06 16:04
→ lobster1688: 的地方能蓋的樓地板面積最多分散下來，每戶的土地當 02/06 16:04
→ lobster1688: 然就越少。說土地沒有價值沒有毛病。 02/06 16:04
推 veter: 剛看到楠梓跟鳳山拼馬上去查人口，楠梓19萬，鳳山35萬，好 02/06 16:11
→ veter: 哦你說持平就持平開心就好 02/06 16:11
→ veter: 還有什麼鳳山+五甲這兩個統稱叫鳳山區好嘛外地仔別在鬧了 02/06 16:11
→ veter: 見鬼了什麼時候五甲跟鳳山分開了= = 02/06 16:12
→ veter: 如果能分開比那我也可以把高大特區跟土庫分開講啊 02/06 16:13
推 ProTrader: 大概是把五甲當鳳山蛋黃? 02/06 16:19
推 a22222a4210: 鳳山還要拆五甲 那楠梓也要拆右昌 後勁阿 02/06 16:23
→ lst77: 大家都說不考慮楠梓 結果楠梓人口一直增加 到底誰去住的 = 02/06 16:26
→ lst77: =？至於鳳山 很多被洗出市區住的 文山以外水準不是很高 02/06 16:26
→ lst77: 住市區的也不考慮這地方 根本五十步笑百步 = = 但楠梓還在 02/06 16:26
→ lst77: 成長 鳳山就沒什麼未來性 02/06 16:26
推 lynchen: 南部人互相比爛 哈哈 02/06 16:35
→ VSshow: 不是淹過水？ 02/06 16:36
推 z5411: 不是南部人比爛 是台灣人就喜歡戰 02/06 16:42
推 PTTMAXQQ: 你問住在南高雄的人問他們會不會住北高？ 02/06 16:45
→ PTTMAXQQ: 你不覺得這樣本數有問題嗎-.- 02/06 16:45
→ PTTMAXQQ: 你應該要問已經住在楠梓的人 02/06 16:45
→ PTTMAXQQ: 問他為何要住在這 02/06 16:45
→ PTTMAXQQ: 然後以後有錢了會想住哪 02/06 16:45
→ PTTMAXQQ: 這才是追求正確解答的方式 02/06 16:45
→ PTTMAXQQ: 總之我覺得你的判斷 未來打臉的機率還是蠻大的 02/06 16:45
推 alonzohorse: QQ大這樣說倒也是合理 02/06 16:46
→ PTTMAXQQ: 你如果在好幾年前就住在七期的人 02/06 16:49
→ PTTMAXQQ: 問我以後會想住哪 02/06 16:49
→ PTTMAXQQ: 你覺得 我會回答什麼？ 02/06 16:49
→ PTTMAXQQ: 然後你會得到北屯這麼荒涼誰要住的結論 02/06 16:49
→ PTTMAXQQ: 幾年後就會被打臉到想埋了自己 02/06 16:49
推 a5656565: 大家都沒搞清楚影片的重點，阿公阿嬤需要大家的幫忙吃 02/06 16:52
→ a5656565: 熱騰騰的年夜飯！ 02/06 16:52
→ z5411: 我就三年前搬來楠梓 以後如果要換地方住 我會選橋頭新市鎮 02/06 17:16
→ z5411: 不然就左營高鐵 02/06 17:16
推 F1239810: 鳳山是老城鎮，現在有人口優勢當然比楠梓熱鬧(日本時代 02/06 17:16
→ F1239810: 鳳山甚至比高雄熱鬧)，但楠梓現在正在聚集產業聚落，單 02/06 17:16
→ F1239810: 就房價來看，薪資跟消費力才是重點，退一萬步...就算GG 02/06 17:16
→ F1239810: 員工都不住楠梓好了，上下班總會往楠梓聚集吧，就像上下 02/06 17:16
→ F1239810: 班新北往台北移動(例子好像怪怪的)，反正總會帶動周邊發 02/06 17:16
→ F1239810: 展起來。 02/06 17:16
→ z5411: 會選新市鎮是因為鼎宇的校園公園第一排 左營高鐵 應該就不 02/06 17:17
→ z5411: 用解釋了 02/06 17:17
推 RaiGend0519: 仁武區：我…我呢？ 02/06 17:20
噓 nakinight: 時代變了 你的想法該更新 02/06 17:22
推 cdcardabc: 看第一篇一堆房蟲在留言崩潰 就知道被Zack講到破防 02/06 17:24
推 kcy05785: 新左營那邊後來還有紫線，2條捷運線 + 台鐵1等站 + 02/06 17:28
→ kcy05785: 高鐵始發站，真的不知道該怎麼輸 02/06 17:28
推 Brioni: 討論高雄區域發展，最後都得面對挖東牆補西牆的問題 02/06 17:45
推 kurenaiz: 真有趣 很急怕沒人接盤 02/06 17:52
→ FatFatQQ: 認真說啦左楠現在才是高雄市區 舊市區早沒落了 只能靠 02/06 18:08
→ FatFatQQ: 海邊那條 02/06 18:08
推 z5411: 不說別的 光是現在楠梓要找到托嬰就難到要卡位 這跟我兩年 02/06 18:09
→ z5411: 前時候比根本天差地別 02/06 18:09
推 Feynman5566: 確實 02/06 18:19
噓 mitsloanboy: 南部不值錢不用買 02/06 18:29