[閒聊] 高雄畢業文

[qsx889 (蝦米)]

純自住


已經看了多久了我也想不起來了

只記得某個時間覺得差不多可以買了就開始看物件

中途也經歷過大家在吵台積會不會來

中油土地搞定

台積開始建廠

群組流言說台積機台撤收了只當倉庫

曾經上午看完房仲說你前面有人下斡了你要趕快 下午Line說你不用考慮了

或是上午打電話約看下午房仲回電說不用跑一趟了

這段期間說不慌是騙人但也因為是自住始終就是不想妥協到超過一個底線

後來阿龍哥開始上課朋友也說貸款有比較久也有點擔心

不過後來還是先沒想那麼多繼續瀏覽找有興趣的物件然後約看

一直到最近終於有間感覺對了->下斡->小房間滑手機->成交->對保->撥款->交屋直接跑完

貸款部分我是找公股新清安 之前聽說公股很嚴

可是實際接觸後我覺得現在真首購放款應該是放的蠻寬的

他們主要嚴審的是你的還款能力 收支比

我本來覺得以我年紀大概借不了40年所以一開始跟銀行說30年

結果他們說你這樣收支比不會過喔(OS:完蛋

所以我只能幫你寫40年~(OS:啊? 還有這好事?

後來算算從第一次見面交資料信用審核到通知撥款沒超過30天

之前版上有提到現在年紀+貸款不能超過65 我自己問的是不只 而且還超過75 XDD



我自己是覺得自住的話現在是一個可以挑的時機點

我不會去猜是不是谷底 這跟股票一樣猜不到的

這物件我能負擔 開價不喇叭就能考慮了


然後是房仲的部分我只是稍微提提我的經驗而已 沒甚麼意思(

因為被朋友認證挑剔的關係所以我也找過不少房仲

我最後還是覺得年輕的比較好XDDD

老的不知道是我運氣差還是怎樣

明明條件都講好了可是她還是丟完全不合的物件過來

然後講話語氣都是一副你不懂啦~ 我這間不買沒其他的了啦~

反正就是老油條感

有一個被我拉黑還是因為直接丟事故物件 屋內照片我還在FB看過




















最後我想問問 主臥裝電視客廳不裝電視 真的是怪人嗎(・ω・)

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推 iwcuforever: 現在流行都不裝電視
推 z5411: 客廳如果很小 不裝電視沒差 反之 沒有會比較奇怪
推 yiliang1107: 恭喜
推 dondon0419: 主臥可以用投影機  我客廳裝75吋
推 boydoop: 本人也沒什麼在看電視不裝也沒差，但太座想看。所以一個
→ boydoop: 人住的話家裡想擺什麼都可以，有另一半跟小孩的話就要商
→ boydoop: 量
推 jaricho: 恭喜 買在大漲前
推 lucky466: 恭喜
推 z5411: 你拉黑是正確的 房仲那麼多 找感覺對的就好 現在情況就跟
→ z5411: 2022很像 自住非常友善挑選的時刻 恭喜你
推 childeviler2: 恭喜。我個人是臥室不放電視，臥室本來就是休息的地
→ childeviler2: 方，需要安靜，如果不想放客廳，那就要遊戲室放電
→ childeviler2: 視。
→ bnn: 你平常不待在客廳就裝主臥沒差
推 ceca: 主臥和客廳都沒電視的路過
→ HZM: 我都是裝在臥室。很少待在客廳。
推 alonzohorse: 畢業就是恭喜！
推 quiet93: 都不需要裝吧
→ quiet93: 睡眠不品質很重要，房間裡面不要有3c產品
推 quiet93: 現在這種資訊量，根本不會一起同時看任何東西阿，除非獨
→ quiet93: 居，不然裝電視幹嘛？電腦桌機螢幕大一點就好
推 straggler7: 我房間有兩台電視
推 kissu5566: 客廳沒電視很怪
推 zpf2005: 恭喜，客廳如果有採光有view，連沙發都不用了，擺張好的
→ zpf2005: 餐桌跟好坐的椅子，非常舒服
推 CIIIO: 客廳裝65"玩Xbox爽
→ arnbition: 85的電視都比哀鳳便宜了
推 quiet93: 客廳有4-8人長桌就好了
→ quiet93: 獨居跟多人居生活型態不同啦
推 a951l753vin: 高雄台積機台撤收了只當倉庫！？
推 SportLeo: 恭喜
推 lonelysin: 電視早以非必需品 沒需要不用硬裝 恭喜
→ victorytim: 恭喜
推 master32: 買張好沙發+大電視+好音響,窩在客廳看電影很不錯啊!
推 aass5566: 恭喜啦 說不定現在是下一波起漲點了