推 kcy05785: 不用那麼麻煩，租屋保險就好。學日本，有保險公司保證 02/08 01:30
→ kcy05785: 屋況與後面的修繕費用 02/08 01:30
推 quiet93: 我不知道健全的市場是什麼，但是請當個有腦的房客，有腦 02/08 01:31
→ quiet93: 的房客都是責任制的 02/08 01:31
→ kcy05785: 而且要做到A，那個費用不可能+20%搞定，起碼50% 02/08 01:31
→ kcy05785: 只有用保險分攤的概念才能壓下 02/08 01:31
→ quiet93: 你住電梯大樓，任何物品壞掉都有廠牌維修傷修，我不懂打 02/08 01:32
→ quiet93: 給房東的意義？ 02/08 01:32
→ quiet93: 漏水這種房租本身的狀況才需要給房東處理 02/08 01:32
推 soulknight: 多的是只願意付10%租金 卻想要有五星酒店環境的租客 02/08 01:32
→ soulknight: 或者是只願意給2星環境 但收五星費用的房東 02/08 01:32
→ soulknight: 人性就是自私的 02/08 01:33
推 kcy05785: 你工人出一趟的費用就800元，還不含維修費材料費那些 02/08 01:33
→ kcy05785: 怎麼可能房租+10%20%搞定 02/08 01:33
→ quiet93: 搞到漏水壁癌就搬家，等房東修幹嘛啦，願意等房東修的， 02/08 01:33
→ quiet93: 不可能是市場租金價 02/08 01:33
→ kcy05785: 給保險公司弄啦，第三方處理誰都不要嘰嘰歪歪 02/08 01:34
→ quiet93: 工人一趟沒那麼誇張好嗎，檢查費不用800 02/08 01:34
推 kcy05785: 要我拿收據嗎？坐標桃園龜山。工人來一趟檢修 02/08 01:35
→ kcy05785: 不修工本費800 02/08 01:35
→ kcy05785: 高雄的被收過工本費500，1年前 02/08 01:36
→ kcy05785: 1個基礎沒啥功能的馬桶蓋含稅2000元，靠 02/08 01:38
→ quiet93: 哇，什麼牌？ 02/08 01:39
→ C24128390: 脫褲子放屁 你那些東西不修 不是直接就反映在租金上XD 02/08 01:39
→ kcy05785: 蝦皮1個250元還含稅開發票。現在人工貴到靠邀 02/08 01:39
→ kcy05785: 普通的緩繳馬桶蓋，雜牌 02/08 01:40
→ quiet93: 你下次買toto吧 02/08 01:40
→ C24128390: 商業邏輯本來就是你房子狀態好開的租金就高啊 02/08 01:40
→ kcy05785: 「另收施工費」 02/08 01:41
→ quiet93: 是啊，檢測費本來就是沒有修理的時候才會收阿 02/08 01:41
→ quiet93: 有修理消費就不會收檢測費阿 02/08 01:41
→ kcy05785: Toto原廠一個1500快2000好嗎 02/08 01:42
→ quiet93: 我全部都打給廠牌派人修理，很簡單 02/08 01:42
→ quiet93: 外面師傅根本不收這種件 02/08 01:42
→ quiet93: 還好吧，這小錢阿，省事就好，時間才貴 02/08 01:43
→ quiet93: 而且現在什麼新房不是toto? 02/08 01:43
→ quiet93: 我老家跟原來租屋處也是全換toto，有差啦，我都幫房東出 02/08 01:45
→ quiet93: 錢了 02/08 01:45
推 quiet93: c案不是政府殺死的，是租客殺死的 02/08 01:50
→ quiet93: 一來追求便宜的租金這種租客，房東本身自己不敢收拉 02/08 01:50
→ quiet93: 二來這種租客，大量流入社宅阿 02/08 01:51
→ quiet93: 房子比較差，租金其實也便宜不到拿來去啦 02/08 01:51
→ quiet93: 這不比地點，室內空間我覺得現在也沒多少人在意大這件事 02/08 01:54
→ quiet93: 情 02/08 01:54
→ quiet93: 你覺得老房租金要多少會有人租？ 02/08 01:54
→ quiet93: 捷運站附近的中古大樓 02/08 01:55
→ quiet93: 租金差距真的很小啦，畢竟房東又不欠錢，他要的是好房客 02/08 01:56
→ quiet93: 就問你老案你的租金要折到哪？是空集合啦 02/08 01:57
推 tom282f3: 法律允許C案 市場機制就會偏向收益最大化 02/08 02:06
→ tom282f3: 最後所有房東都收A案的錢 負C案的責任 02/08 02:06
→ tom282f3: 這就跟勞基法為什麼規定最低薪資一樣 個人淺見啦 02/08 02:06
推 AMDsucks: 增加物業認證, 誰要負擔成本? 02/08 02:18
→ AMDsucks: 房東可以不出租, 房客也可以不承租, 市場機制才最透明 02/08 02:20
→ C24128390: 這完全就假議題XDD 現在進行式的市場機制 02/08 02:26
推 kusomanfcu: 又不是南韓每週都更新房價指數，要等一個月，現在就有 02/08 02:46
→ kusomanfcu: 人拋奇怪的題目出來玩而已 02/08 02:46
→ kusomanfcu: 不然每天喊空逆幾挖嗎 02/08 02:47
推 k798976869: 要看工作證 不要租怪人 沒啥收入的就好 02/08 07:15
噓 liner1989: 最好是C案合理，C案如果成立就是房客退租後會被要求房 02/08 07:44
→ liner1989: 子時光倒流，自然損耗還是外部因素都會歸責房客，怎麼 02/08 07:44
→ liner1989: 想到知道會有一堆租屋糾紛，日本韓國法律也是規定B，不 02/08 07:44
→ liner1989: 用在那邊亂吹 02/08 07:44
推 dryadl35052: 學日本現有租金最少漲40% 02/08 07:52
推 abcpiii: 沒錯啊 所以我都問問題的。你花多少錢租什麼樣的房？照片 02/08 07:55
→ abcpiii: 跟地點拿出來，答案就出來了。 02/08 07:55
→ abcpiii: 修一個地板6000-8000,一個月租金才10000,要什服務 02/08 07:55
→ liner1989: 租金漲40%那沒有人會租房了，全部都自己繳房貸了 02/08 08:18
推 planta: 租房子就是將就過日子！糾紛多生活品質當然不會多好！與 02/08 08:47
→ planta: 其把注意力放在房價漲跌，不如把精力放在把日子過好！人 02/08 08:47
→ planta: 生沒有什麼意義，都是來體驗的，不要過將就的日子！ 02/08 08:47
→ planta: 想買個櫃子釘個牆壁都不行，過得這麼憋屈，還要憋屈委屈一 02/08 08:47
→ planta: 輩子？？ 02/08 08:47
推 quiet93: 怎麼可能不能買櫃子啦，釘牆你有本事復原也沒問題 02/08 08:50
推 quiet93: 現在工具很多，你自己家裡也不見得想要釘牆啦 02/08 08:54
→ HZM: 什麼家具屬於哪個方案？全部都要寫清楚。既然你要分這麼細。 02/08 09:08
推 moxx: 800是被坑了吧～有時候看主家不懂 8787的會多拿一點 02/08 09:51
→ moxx: 也有遇過爸爸帶兒子出門要收600檢修費 說300/人 我說你帶10 02/08 09:57
→ moxx: 個人來觀光 不就要給你3000 才自知理虧 02/08 09:57