推 kcy05785: 沒有公共交通到台北就是沒救02/08 09:26
→ kcy05785: 不要唬爛國道，那個對頂級商辦沒用02/08 09:27
你看捷運路網一直在推
棕線捷運、三鶯線延伸八德、銀線桃車連線長庚林口
桃園車站周邊一堆地鐵線路，就是精華區的象徵
高架幾乎沒有
※ 編輯: scitamehtam (39.14.40.14 臺灣), 02/08/2026 09:32:24
推 alonzohorse: 所以s大認為天花板應該是會在北桃而不是青埔這樣?02/08 09:33
不會，我倒是還是很看好青埔房價在桃園封頂
畢竟桃園目前還是以通勤為主
等北桃園整個縫合起來，G10-G13才有機會超車
但單價很難有青埔，青埔小宅很多
推 kcy05785: 笑惹，你看那個頂級商辦的聚落需要轉車的02/08 09:34
→ kcy05785: 而且到台北動輒1小時起跳，還頂級嘞02/08 09:36
其實桃車到台北大概半小時而已
推 kcy05785: 公共交通的話02/08 09:36
推 alonzohorse: 了解 感謝分享02/08 09:39
推 jinso7410: 桃園低調02/08 09:39
※ 編輯: scitamehtam (39.14.40.14 臺灣), 02/08/2026 09:47:20
推 kcy05785: g12/g13到桃車也要20分鐘02/08 09:50
→ scitamehtam: 是有道理，但我覺得各地精華區不能單以到台北多快為02/08 09:55
→ scitamehtam: 標準，不然A7就是桃園第一精華區了02/08 09:55
推 mobinyu: 去過青埔，就覺得有種荒涼感，藝文附近比較像精華區，不02/08 10:14
→ mobinyu: 過藝文老了，靠旁邊重劃區了 02/08 10:14
推 Dontco: 完全同意A18被建商搞爛，好好一塊地蓋一堆小宅，以後直接02/08 10:44
藝文、經國、中路一些新案設計感都贏青埔
青埔早被定位成通勤小資族市場了
→ Dontco: 一樓一鳳進去打砲算了，青埔要買只剩A19，但那邊要起來勢02/08 10:44
→ Dontco: 必得等青線幫忙串連到A18，單靠機捷不夠，總之大概10年後02/08 10:44
→ Dontco: 了02/08 10:44
→ Dontco: 至少國家建設淺力比竹北好，我竹北持有這麼久，每年都畫 02/08 10:46
→ Dontco: 大餅，我退休可能都不見得蓋好02/08 10:46
桃園捷運真的蓋得算很快
230多萬人，好幾條捷運在動工
竹北資源沒那麼多，而且還沒環評
就真的要等超久啦，環評一堆變數
看看宜蘭直鐵高鐵吵多久了
→ Dontco: 捷運02/08 10:46
推 a951l753vin: 青埔跟小塊溪都還有國泰商辦商場的潛在題材 兩地的02/08 10:57
→ a951l753vin: 人潮仍被低估02/08 10:57
※ 編輯: scitamehtam (27.52.96.115 臺灣), 02/08/2026 11:21:26
噓 NodeWay: 青埔商辦少的話桃園區不就更慘02/08 11:24
→ NodeWay: 只剩攻擊建築外觀真的滿有趣的02/08 11:25
推 a5292710: Sci把桃園當成台北這種大城市看了，跟抿一口犯一樣的錯02/08 11:25
→ a5292710: 。02/08 11:25
→ NodeWay: 商辦這種東西出了台北都一樣只是次級的02/08 11:25
→ NodeWay: 桃園更是次次級 被塞一堆工廠的地方要啥商辦02/08 11:26
→ NodeWay: 桃園人不要欺騙自己了 有能力誰不想去雙北02/08 11:27
→ NodeWay: 桃園核心論每次看都覺得很好笑02/08 11:27
推 a5292710: 不過抿一口A19弄到跟國泰站前廣場一樣等級的規模，雖然02/08 11:29
→ a5292710: 是為了青線，我還是尊稱他善哥。02/08 11:29
推 NodeWay: 桃園人根本都在台茂跟華泰 火車站商圈8成都是外籍 能力 02/08 11:31
→ NodeWay: 好一點都去雙北 02/08 11:31
推 k798976869: 桃園看好A7 02/08 11:58
推 financer: 樓樓上N大還有一間大江（雖然也算廣義青埔商圈？）02/08 12:13
推 firzen48: A18被發哥拿去蓋一堆樓鳳社區真的慘02/08 12:22
對啊 我本來超愛青埔，看了不少建案
結果都是這種戶數超多超小格局的
外觀又普普像是給通勤小資的小宅
我就放棄了……
→ stmtake5566: A7>桃園其他02/08 12:26
※ 編輯: scitamehtam (27.52.96.115 臺灣), 02/08/2026 12:28:36
推 NodeWay: 那你根本看沒多少案子吧 青埔一堆大坪數建案好嗎 02/08 12:43
→ NodeWay: 是沒錢買不起大坪數 不是青埔沒有大坪數 要搞清楚 02/08 12:43
→ NodeWay: 你比較像預算只買得了小坪數 然後說都只有小坪數 02/08 12:44
→ ichbinapfel: 青埔站前的空地都比藝文全區還大了，藝文那些房子更 02/08 14:21
→ ichbinapfel: 醜吧？ 02/08 14:21
→ ichbinapfel: 老中悅風格，外地人其實看不懂 02/08 14:23
推 ultradev: 青埔房子是比較醜，特別是A18，晚上一堆北韓風打燈 02/08 16:11
推 unforeseen: 其實桃園區與青埔是生態比較接近 02/08 17:30
→ unforeseen: 的北桃園生活圈，齊頭並近就好 02/08 17:30
推 unforeseen: 桃園市今年有增里的就桃園區，A7 02/08 17:36
→ unforeseen: ，青埔，大園和八德這些泛北桃地區 02/08 17:36
→ unforeseen: ，北桃園與南桃園的發展情勢越差 02/08 17:36
→ unforeseen: 越多，青埔型態跟北桃園比較像 02/08 17:36
推 bmwg8: 看到可憐青埔仔崩潰，青埔有啥大坪數的案子啊，最大坪數的H 02/08 18:40
→ bmwg8: LA賣的超級慘 02/08 18:40