Re: [請益] 機械車位清潔費？ 台中市區新大樓

[skycorner (打浪打浪我不怕)]

※ 引述《xu3 ( (~￣▽￣)~)》之銘言：
: 社區最近為了這個有點吵翻天
: 台中74內   剛滿一年大樓
: 戶數兩百多
: 其中平面車位約110個   機械車位約140個
: 建商初始設定清潔費  平面350  機械450
: 之前機械450提撥100元入專戶
: 但是金額不夠，保養一格一個月就要150
: 所以這次區權會投票450元內提撥200元
: 因為平面車少  所以怎麼投都機械勝利
: 怕以後變成提撥300甚至450都入機械專戶
: 想請問大家台中
: 你們平面跟機械清潔費都收多少？

建議可以去申請調處

https://thd.taichung.gov.tw/media/1102333/%E8%87%BA%E4%B8%AD%E5%B8%82%E5%85%AC
%E5%AF%93%E5%A4%A7%E5%BB%88%E7%88%AD%E8%AD%B0%E4%BA%8B%E4%BB%B6%E8%AA%BF%E8%99
%95%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%9B%B8.pdf

https://i.mopix.cc/BFCVGz.jpg



車位屬約定專用

公寓大廈管理條例
第 10 條
專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使
用人為之，並負擔其費用。
共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。其費用
由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。但修繕費係因可歸責
於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。其費用若區分所有
權人會議或規約另有規定者，從其規定。
前項共用部分、約定共用部分，若涉及公共環境清潔衛生之維持、公共消防滅火器材之維
護、公共通道溝渠及相關設施之修繕，其費用政府得視情況予以補助，補助辦法由直轄市
、縣（市）政府定之。


申請調處完，可能機械車位連100都沒得提撥，450全入社區基金，要保養要維修就是要機
械車位車主自行另外繳款至專戶。

對了，申請專戶提撥有經過區權會同意嗎？不管是350或450，入到公積金沒經過大家同意
就提撥專戶給某特定族群使用，有沒有違法？

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推 veter: 啊不是機械車位繳比較多不就代表多繳的那些是預先提繳後續
→ veter: 的保養與修繕費用？不然他們多繳幹嘛？
→ veter: 沒得提撥然後後續保養跟修繕從大家的公積金提撥這樣比較爽
→ veter: 嗎？還是寧願爛在那裡搞爛社區大家只能低價賣？
→ HEROR: 機械車位就是照妖鏡
→ skycorner: 主要還是看機械車位差額多少，差額200提撥也是200大概
→ skycorner: 不會有人有意見，如果差額150，保養也是150，不用提撥
→ skycorner: 也沒關係，不過照原po的案例，機械車位多繳100，保養費
→ skycorner: 160，已經多吃了公積金60，現在改成撥200，吃了60還要
→ skycorner: 多拿40到口袋 ，真不知道委員會怎麼讓這議題通過的，
→ skycorner: 還是委員會都是機械車位XD