Re: [閒聊] Zack:高雄橋頭新市鎮 楠梓外圍將成鬼城?

[lawfight (.....)]

※ 引述《a22222a4210 (a22222a4210)》之銘言：
: 本魯高雄人也在GG那附近工作
: 會來高雄工作的七成都是高屏本地人
: 高機率高雄本來就有地方住根本不用買房
: 你說成家立業要新房子?
: 先不提這年頭是會有多少人要成家立業
: 要馬GG工程師要買也往左鼓買
: 要馬非GG工程師現在橋頭鬼城也買不起
: 況且那邊有捷運就算拉到南高通勤也就跟左鼓差個五分十分
: 要是翠華大塞車還比你從左鼓開車快
: 橋頭在漲啥我是不清楚
: 但要是聽到GG工程師住橋頭喊FU糗大概會被高雄本地人笑死
: 又爛又盤


  這種文章大概就是用自己的觀點 看全部的人

  高雄市在地人有多少會買楠梓呢  大概有50%以上

  有各種原因 也不用去細說  台積電工程師有多少人買楠梓呢?幾乎都是

  真的去買左營的很少

  橋頭有沒有未來?以後也許都比市區還貴(除了美術館 跟農十六)

  高雄本地人笑買橋頭的的確很多  但最後就是哭了  就像全民萬歲開賣

  當初笑橋頭爛的人  事實上 全民萬歲是漲幅最大的  但是如果像興富發大悅 這種市區

  是漲幅最小的   之前CECA說 國道10號以北不要買  楠梓不要買

  現在說橋頭可以買  (雖然是對的)

  只能說不懂重劃區價值的人很多  趨勢就是往產業跟重劃區走  市區如果沒有

  強大的金融 中央機關  影視產業  市區是絕對輸有高收入的楠梓橋頭

  市區只剩下八大  還有舊市區有錢人  年輕人早移到外圍了

  如果這篇作者真的很賭爛 橋頭跟楠梓 只能說那是他的想法

  你看你公司員工多少住楠梓橋頭的?比例多少  不要亂唬爛喔

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推 yftsai: 沒錯啊，重劃區又大又新，比老舊市區舒服多了
→ yftsai: 像是台中西屯南屯早就屌打舊市區了
推 PTTMAXQQ: 是啊，我台中人，而且還是一直崇尚西區南屯西屯市區的
→ PTTMAXQQ: 這一派
→ PTTMAXQQ: 最看不起的就是北屯甚至中科那種山坡的地方
→ PTTMAXQQ: 結果呢？幾年下來我得為自己的認知在房地產的增值財富
→ PTTMAXQQ: 買單
→ PTTMAXQQ: 實際上我當初還很看不起G0重劃區
→ PTTMAXQQ: 那路根本不好開 只有綠線捷運頭跟好市多而已
→ PTTMAXQQ: 結果呢呵呵我錯過了這這瘋狂的漲幅
→ PTTMAXQQ: 人就是這樣，很容易會因為自身身處的環境而產生偏誤認
→ PTTMAXQQ: 知
→ PTTMAXQQ: 現在我站在地圖視角去看待橋頭重劃區
→ PTTMAXQQ: 我彷彿看到當初台中G0初期時的縮影
→ PTTMAXQQ: 還看到中科剛發展時的味道
→ PTTMAXQQ: 你告訴我橋頭沒未來？
→ PTTMAXQQ: 我真的懶得跟你爭，時間會說話，
→ PTTMAXQQ: 我們十年後二十年後，你再來看當初你看不起的橋頭會不
→ PTTMAXQQ: 會變成未來純新大樓林立的整齊漂亮的重劃區
→ PTTMAXQQ: 當初的台中西區勤美特區可是名副其實的富人區
→ PTTMAXQQ: 結果你看該區房地產這十年的漲幅，
→ PTTMAXQQ: 預售賣價是跳躍式的，
→ PTTMAXQQ: 但中古屋交易的價差漲幅卻很少，
→ PTTMAXQQ: 就看月光流域就好，二十幾年前就是該區豪宅，
→ PTTMAXQQ: 你看看這五年，哪有漲
→ PTTMAXQQ: 所以，我已經經歷過太多，
→ PTTMAXQQ: 充分的感受到房地產的選擇有多重要，
→ PTTMAXQQ: 只有傻多才會覺得房地產隨便買隨便賺
→ PTTMAXQQ: 也只有傻空才會覺得房地產會崩盤
推 kcy05785: 左營要分新舊左營，新左營還是不少人去
推 kcy05785: 另外，半屏山真的很礙眼
推 a11111a4210: ok你慢慢等二十年…鬼城坐牢二十年我是坐不起
→ a11111a4210: 中油那塊地商業都市計畫區都畫在世運站那 橋頭也離
→ a11111a4210: 太遠
推 yftsai: 安定你聽過嗎？台南鄉下的鄉下，但十年前買的已經翻倍賺了
推 PTTMAXQQ: 就總是有人把生活機能自住指標跟投資混淆啊
→ PTTMAXQQ: 如果機能完善好評不斷哪還能有便宜的價格？
→ PTTMAXQQ: 一群內心存著投資客心態的自住客
→ PTTMAXQQ: 又想要好住 又想要漲幅 我全都要？笑話
→ PTTMAXQQ: 當未來橋頭生活機能真的完善的時候
→ PTTMAXQQ: 多得是想擠進來的自住客
→ PTTMAXQQ: 他們總以為創新高價是投資客炒房害的
→ PTTMAXQQ: 孰不知中古屋的新高價都麻是自住客一眼看上腦抽的結果
→ PTTMAXQQ: 我們投資客都麻實價差不多高價就賣了
→ PTTMAXQQ: 開價是一回事，給自住客殺價用的
→ PTTMAXQQ: 誰知道他們一眼愛上，連仲介的話術都沒搞懂
→ PTTMAXQQ: 就小殺95折而已，啊幹這樣當然只能創新高啊
→ PTTMAXQQ: 欸這樣屋主還得給服務費4%滿趴很痛欸
推 lienchi: 月光流域應該是跟總價有關 總價高的全死 七期不就是如此
→ lienchi:  北屯應該也是如此 機捷總價偏高的其實賣不太動也不好轉
→ lienchi: 單12的例如漢宇雲森 總價偏高也是平轉賠售轉約
推 darkholy: 台積工程師幾乎都買楠梓你是通靈來的但還是有做過調查X
→ darkholy: D
推 jaricho: 這邊一堆住北部的都能通靈狂酸台南高雄的房市了  有什麼
→ jaricho: 好不能通靈的
推 PTTMAXQQ: 我就用通靈的啊，
→ PTTMAXQQ: 有聲音跟我說橋頭要走十年大運，
→ PTTMAXQQ: 叫我持有十年以上
推 crystal0504: GGer都看大坪數的啦，例如高大辰旭大三房平車不到20
→ crystal0504: 00，都是GG買的～
→ crystal0504: 金和街那邊每一層至少一戶是GGer吧
推 crystal0504: 說買楠梓不如買左營的，也只有桃子園那飛彈第一排的
→ crystal0504: 價格跟楠梓差不多吧
→ crystal0504: 有一陣子好多包組代管公司在金和街徘徊…見人就問有
→ crystal0504: 沒有房子要出租…
推 JKjohnwick: 月光流域那評述就超過豪宅線了,是要怎麼漲?
→ JKjohnwick: 我看最少房屋坪也要66坪
→ JKjohnwick: 那種中大坪數的全部都被豪宅線打死了