推 ProTrader: 內行推 那波應該是東帝士帶起來的 外圍很多02/08 17:01
有做裝修業
常常會接到要很低價修東西只有材料錢很少工資
還是直接要免費
說要用住戶裝修介紹來換
目前我所知新北這類大樓3台電梯的，一台關掉不用，另外兩台也差不多了
大樓砍電梯保養。跟有些維護
等壞掉在討論修或廢掉
很好笑的是一坪50的管理費，甚至30塊管理費
還有住戶提降管理費
有個公基金那就大家幾年不用繳
一個管委會只要一切合法，符合勞基法
最省的支出都要25
只有保全＋電梯保養
沒秘書 總幹事 倒垃圾
完整的要45起跳
大一點社區都要70幾
依法側嗯公積金會再上去
已經不是500戶一戶1500能出解決
1坪50塊這種
不過人人慣老闆自己口袋掏錢就變慣老闆
領別人的罵人是慣老闆
如果是帝寶那種等級，一個月200開銷以上
推 quiet93: 汐止跟中永和嗎？02/08 18:08
汐止 新店 中和 永和 土城 三重 新莊 板橋 蘆洲。一堆
然後一堆住戶自以為住豪宅
要高品質要成本價甚至免費
遇過住戶打來找修繕，直接說以前廠商多少錢以下都不收費
靠社區介紹工程賺死
※ 編輯: a386036 (111.71.76.55 臺灣), 02/08/2026 18:23:47
推 Nemophila: 買一樓 不要用到電梯02/08 18:19
→ Nemophila: 然後不買機械停車格02/08 18:20
朋友買汐止某社區
房子有5個機械車位
鄰居主張他停很久前屋主沒講話已經變他的
要回去沒理要拿錢來
※ 編輯: a386036 (111.71.76.55 臺灣), 02/08/2026 18:25:43
推 jinso7410: 我知道骷髏大在講什麼大樓 根本就是公寓放大版02/08 18:44
→ jerry1019: 買房的我一律「老大樓不要碰」。真的就是02/08 19:15
→ jerry1019: 公寓放大版。02/08 19:15
這東西40年，比公寓60你年70年可怕
這種別持有
但這現在一堆人愛
→ ProTrader: 弱化版的九龍城寨 02/08 19:30
※ 編輯: a386036 (111.71.76.55 臺灣), 02/08/2026 20:03:22
→ Leylah2021: 台北市一堆老住辦大樓也是這種情況 02/08 20:30
→ shipping5566: 建議老公寓的住戶輪流做義工保護自己的家 住戶素質 02/08 20:43
→ shipping5566: 成就老公寓的命運 02/08 20:43
推 ChikanDesu: 都變貧民窟 維護好的很少 02/08 21:30
→ jerry1019: 老公寓雖低端多，但至少能各自為政。 02/08 22:15
→ jerry1019: 老大樓有公設有電梯還有人多更難辦 02/08 22:17
推 Ensidia: 老大樓是最可怕的產品 完全沒考慮過持有 02/08 22:32
→ Ensidia: 之前看過一戶老大樓4梯剩下2梯 因為沒人想出錢修 02/08 22:34
推 firzen48: 板橋的巨蛋花園算是教材範本嗎 02/08 23:06
→ IBIZA: 巨蛋花園還早咧 先看看獅子林吧 02/09 00:15
→ IBIZA: 1980-1990年代蓋了一堆 下面是小單位商場 上面是小套房的 02/09 00:17
→ IBIZA: 高雄85大樓 或是出事的城中城都是 02/09 00:17
→ IBIZA: 頂好名店城的成功帶動了一波這種單位破碎的複合商場 02/09 00:20
→ IBIZA: 類似的大樓在各城市幾乎都是毒瘤 02/09 00:21
推 ice1015: 景美漢神蠻符合IB大講的條件 02/09 00:37