推 jinso7410: 撿屋主崩潰賣比實價登錄低的物件吧 02/08 20:47
→ jinso7410: 等一年後 你就可以用實價登錄增貸 02/08 20:47
→ jinso7410: 這樣不只開五倍槓 02/08 20:47
推 xup654z: 先觀望, 我有個香港醫生朋友,因為婚姻破碎急需贍養費,要 02/08 20:48
→ fluffyradish: 都看幾年房了還沒下手喔，我當初買看三天就下訂了 02/08 20:49
→ xup654z: 出清善化房子,結果降了好幾次都賣不掉 02/08 20:49
→ xup654z: 幫小王養小孩,還告輸官司要湊贍養費,聽了都覺得無奈 02/08 20:50
推 alfi2016: 隨時買啊！ 實價砍7折 02/08 20:58
→ alfi2016: 總有受不鳥認賠殺出的 02/08 20:58
→ alfi2016: 一日三千斬 02/08 20:58
推 shyshyan: 自主有需求隨時都可以進場 投資再等等 02/08 20:58
推 freekid: 投資不建議 02/08 21:06
推 NeihuSnape: 趕快買就對了 02/08 21:14
推 ggsize123: 七折開價再開始談 看到交屋的都是開價八折左右 02/08 21:18
推 jessicaabc98: 快進 02/08 21:28
推 jinso7410: 能買到比平均實登低就是進場啦 02/08 21:35
→ jinso7410: 一年後增貸根本大於五倍槓桿 02/08 21:35
→ jinso7410: 房版看這麼久沒人講 02/08 21:35
推 snthasin: 東區北區應該到谷底了，善新那種或許還有機會... 02/08 21:40
→ snthasin: 谷底盤久了，下次用噴的才會說早知道~ 02/08 21:41
→ KrisNYC: 你真的是台南人或要定居台南才考慮吧 02/08 21:47
推 zeroyaking: 現在喜歡就出 屋主心態好就好談 02/08 22:07
→ zeroyaking: 然後不要聽一堆沒啥買賣經驗的 自己當屋主都寶 別人 02/08 22:07
→ zeroyaking: 要買就出一張嘴叫人殺 都不知道有幾百重人格 02/08 22:07
→ zeroyaking: 然後整天預測錯誤 開價一千出頭 叫人出6-700 結果成 02/08 22:08
→ zeroyaking: 交900 還在那邊叫 可憐 02/08 22:08
噓 mitsloanboy: 台南人跟你說南部還是不要考慮吧投資客都氣到禿頭 02/08 22:19
→ mitsloanboy: 了 02/08 22:19
推 grace520909: 有家庭自住剛需可以趁現在多看看，預售幾個好區價格 02/08 22:26
→ grace520909: 還是偏上好美盤...... 02/08 22:26
推 zeroyaking: 其實不少平轉跟賠售的 找熟識的仲介談談 02/08 22:29
→ zeroyaking: 我最近就有剛成交的屋主要把資金來找這種物件 02/08 22:29
→ zeroyaking: 藏美表參道就有兩三間正在整理資料 02/08 22:30
推 yftsai: 南科只要避開鳥籠，能力範圍內就可以買 02/08 22:54
推 yftsai: 可以買稍遠，如安南安定西港麻豆，但千萬不要買兩房鳥籠 02/08 23:02
→ NTU303150195: 珍惜賣方仍有沒通膨概念的老人 02/08 23:12
→ NTU303150195: 租金>本利和怎麼可能便宜賣@@ 02/08 23:12
推 a187: 我也覺得差不多了 都跌了3成了 往下也沒甚麼空間 02/08 23:20
噓 mitsloanboy: 沒人要住善化破乾鄉下爛地方但老匠可以吃還不錯 02/08 23:24
推 alfi2016: 老匠好吃又便宜 尤其是辣菜脯 02/08 23:32
推 shaoweihuang: 買在台南那種爛交通沒未來性 根本浪費錢 02/08 23:33
推 priston: 不要買 等老了再買 02/08 23:34
推 pz5202: 南部 以租代買 租社宅就好了！現在政府會在地便宜 02/08 23:38
→ pz5202: 的地方狂蓋社宅！ 02/08 23:38
→ JKjohnwick: 不要.南部沒未來性,真的想的話,現在一堆平轉吧 02/08 23:42
推 darkholy: 真的有自住需求再買，投資你就別想了 02/08 23:59
噓 k798976869: 買透天 02/09 00:27
推 NowQmmmmmmmm: 還在想投資那些投資客每天都以淚洗臉沒看到嗎南部 02/09 00:32
→ NowQmmmmmmmm: 整個崩到不行 02/09 00:32
噓 mitsloanboy: 南部投資客醫師氣到禿頭每天在醫師論壇發作懂不懂 02/09 00:39
→ mitsloanboy: 啊 02/09 00:39
→ JKjohnwick: 推樓上 02/09 00:41
推 jackpot56789: 台南怕的話，就只買府都、富立、僑昱，其他pass 02/09 01:35
推 kglu1114: 板上投資客怎麼突然變的超安靜，不像是平常發千字文那 02/09 01:38
→ kglu1114: 般滿滿信心，這標題嚴肅到嚇到了嗎，不敢掛保證現在不買 02/09 01:38
→ kglu1114: 明天更貴嗎 02/09 01:38
推 jaricho: 留存紀錄 三年後再回頭看這篇 02/09 02:11
推 yftsai: 南部醫師投資都長期的啦，現金流穩定，很少炒房 02/09 06:45
推 yftsai: 通貨膨脹只會越來越厲害，如果南科2000萬電梯透天，1000萬 02/09 06:49
→ yftsai: 新大樓不敢買，全台灣我不知道有哪裡還有更穩的選擇 02/09 06:49
推 k798976869: 朋友住台南都買透天 然後就疑惑哪來的北部下來的投資 02/09 07:39
→ k798976869: 客在附近買鳥籠預售 蓋好之後根本沒人要接手 南部地那 02/09 07:39
→ k798976869: 麼大 沒人會想買全新超貴鳥籠好嗎 北部那是老婆一定要 02/09 07:39
→ k798976869: 住新屋 不然不能打卡po社群網路會被姐妹笑很丟臉才一 02/09 07:39
→ k798976869: 定要買新屋 02/09 07:40
推 yftsai: 南科跟其他都會區或竹科投資邏輯不同，其他都會區以小宅 02/09 07:46
→ yftsai: 為主，總價較低，脫手容易，南科這邊地廣人稀，根本沒有 02/09 07:47
→ yftsai: 住大樓的需求，大部分有了小孩就換回去透天了 02/09 07:48
噓 thioploca: 南部進場就是搞笑 02/09 08:17
推 yftsai: 當然，即使十年來這邊已經翻倍，還是有向樓上這種不信邪的 02/09 08:45
推 yftsai: 住在破幹鄉下，產值卻遠比住台北的還高，很多人好像還無法 02/09 08:52
→ yftsai: 接受這個事實 02/09 08:52
推 opopkc: 台南，顆顆，套到你變成骨灰都不會漲 02/09 09:34
推 darkholy: 南部郊區賣不掉比不會漲還可怕 02/09 09:53
推 Brioni: 有看到實登8折就買啊，7折手刀買、6折光速買 02/09 10:27
推 yftsai: 我鄰居這兩年賣了3間，只有翻倍賺的，沒看過賠的 02/09 10:56
→ yftsai: 至於去買郊區，賣不掉要怪誰XD 02/09 10:57
推 qqphor: 自住隨時都是最好時機 02/09 11:24