Re: [請益] 社區大樓有垃圾冷藏卻廢除

[namkk (汪汪隊立大功)]

這個可以引申出台灣房價貴的另一個原因：
生活品質好的地方太少：
1.
大部分地方人行道少、馬路上危停、攤販亂停亂擺，一離開精華區就超級亂；
連捷運三分鐘的捷運宅都經常沒有安全的人行道。


2.
再加上大樓管理和修繕很差，10年房子就破爛，公設都爛掉。結果老屋不吸引人，大家只想
買新房，哪怕貴也搶手。


比如說大家熟悉的日本
20年建築+走路10分鐘的鐵路宅

在台灣經常就會是難走到+髒髒破破的

高品質住的地方少，需求一集中，房價自然被抬上去。


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祝福大家都能住的有品質
感謝收看 我們下集見


※ 引述《Wayjust1 (本田不開快車)》之銘言
: 這幾天有看到一個物件蠻喜歡的
: 屋齡只有5年左右的社區
: 格局停車位都很滿意
: 就是b1丟垃圾的地方味道不好聞
: 走進去看垃圾冷藏設備直接荒廢
: 變成堆垃圾的地方
: 請問社區這個操作有什麼意義？
: 因為這個原因搞得沒有想買的意願



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.32.20.112 (澳大利亞)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770596585.A.B46.html
推 k798976869: 不然勒 你覺得學美國HOA那樣管超嚴格 管理費超高有比
→ k798976869: 較好？哪天資金鏈斷裂就馬上被趕出去當遊民
→ k798976869: 什麼事都管都不能做 這樣房子還算是你自己的嗎 跟租房
→ k798976869: 沒兩樣
→ sdhpipt: 你能夠接受日本沒有管理員卻要交高額管理費修繕基金 那麼
→ sdhpipt: 要辦到日本的那種服務完全沒問題啊
→ sdhpipt: 台灣大部分的管理費都是支付警衛與總幹事薪水了
→ sdhpipt: 話說 澳洲現在外國人可以買二手屋嗎?記得十幾年前聽過 澳
→ sdhpipt: 洲外國人只能買預售新成屋 不能買二手屋 現在法令有改嗎?
→ k798976869: 澳洲大都市也是被中國人炒到房超貴的 才會導致華裔在
→ k798976869: 路上被扁
→ shipping5566: 漂亮好走的路  要嘛重劃區 要嘛你家附近都高級社區
推 sdhpipt: 比較好笑的是 重劃區人行道其實是靠私有地強制退縮來的
→ sdhpipt: 所以說你如果保持空地不蓋房屋 反而不用退縮出來 可以直
→ sdhpipt: 接拉帶刺鐵絲網圍起來沒問題 XD
→ sdhpipt: https://maps.app.goo.gl/6Fs18MdgGzSQKjCQ7 比如這樣
推 quiet93: 所以要整片開發好的重劃區路段才會好走
→ namkk: 上面那內湖行愛路至少還有窄窄的實體人行道。
→ namkk: 還不用走到車道上，危停車的外面。