推 jinso7410: 去複習9年前，房版喊空的氛圍 02/09 09:36
→ jinso7410: 再對照後面行情打臉，你就敢買了 02/09 09:36
推 sorryto5: 沒有不能買的地方，只要價格合理，都可以買 02/09 09:37
推 quiet93: 想住的話買成屋不是更好嗎？ 02/09 09:37
→ k798976869: 自住幹嘛不買成屋 進去還能看看採光 02/09 09:44
推 mopackm53637: 鳥地方國道塞爛 02/09 09:45
→ k798976869: 還是又遇到老婆一定要買全新的 連買個二手毛胚屋都會 02/09 09:45
→ k798976869: 崩潰那種？ 02/09 09:45
→ alfrog0414: 2027最後大量供給 你不趁貨多的時候買 想等後面沒東西 02/09 09:45
→ alfrog0414: 買的時候加錢跟人搶？ 02/09 09:45
推 SouthEast62: 先自己釐清一下你買房的目的是為了自住、在意生活 02/09 09:46
→ SouthEast62: 品質，還是投資追求報酬最大化？ 02/09 09:46
→ coke123tw: 原PO要買兩房?三房?基本上預售屋就是看交屋期去推斷合 02/09 09:46
→ coke123tw: 理房價，再來林口也不小，買靠近捷運站還是中後段甚至 02/09 09:46
→ coke123tw: 是老街那邊房價更便宜 02/09 09:46
→ alfrog0414: 國道改善後面漲完 你買不下去 真買下去又沒肉了 02/09 09:47
→ k798976869: 你買預售就會上漲啊 蓋新房加價 才能有快速拉抬一個地 02/09 09:47
→ k798976869: 區的房價動能 02/09 09:47
→ fluffyradish: 你來現在的房板問連新竹都在看衰了還能期待獲得什麼 02/09 09:49
→ fluffyradish: 有料的答案嗎 02/09 09:49
→ losmith: 自住的話看你在哪上班 投資的話只看價格 你是哪種用途? 02/09 09:52
推 f860506: 買4字頭成屋還有肉 買到7、80就算了吧 02/09 09:55
→ f860506: 自住的話買7、80加裝潢買賣成本 除非未來你覺得能上100 02/09 09:56
→ f860506: 不然賺不了啦 02/09 09:56
→ f860506: A5百達莊園才57 走路就到機捷 A9後段同樣價格上班時間開 02/09 10:00
→ f860506: 20分鐘都不一定能上高速公路了 02/09 10:00
推 blargelp: 可以買 但高端局，要很會挑物件。建議自住慢慢漲，不然 02/09 10:01
→ quiet93: 9年新屋都買得到啦，想要新的不一定要找預售屋XD 02/09 10:01
→ blargelp: 用收租什麼的 投報率極低 02/09 10:01
→ quiet93: 林口適合平日不離開台地的人生活XD 02/09 10:02
→ blargelp: 林口你拉到10年等級 一定會漲。完整大片的無低端重劃區 02/09 10:03
→ blargelp: 沒幾個 02/09 10:03
→ duriel3313: 別說十年 房地產拉個五年沒漲的地區恐怕也不多..好像 02/09 10:04
→ duriel3313: 有特別厲害一樣= = 02/09 10:04
推 a23701851: 林口整體房價範圍很廣，單價有5X萬，也有8X萬的個案， 02/09 10:06
→ a23701851: 取決於地段跟產品本身的規劃，靠近A9捷運站基本上都要8 02/09 10:06
→ a23701851: 0幾萬了，但本地林口人基本上還是會選擇家樂福周邊的 02/09 10:06
→ a23701851: 案子，這裡的生活機能比較好，這區域的建案基本上60~70 02/09 10:06
→ a23701851: 幾萬都有，再來就是看產品本身規劃了，對價格比較在乎 02/09 10:07
→ a23701851: 的話，可以參考立陽的案子，如果對產品規劃比較注重， 02/09 10:07
→ a23701851: 可以參考立軒，但價格相對就比較高 02/09 10:07
推 VSshow: 快買！很多人想要跑去別的地方了 02/09 10:09
推 eqqs: 買a7 02/09 10:10
→ loveangel27: 林口一直都可以買，ASML、工二工業區、甚至往A7華亞 02/09 10:18
→ loveangel27: 、郵政園區都是利多 02/09 10:18
推 quiet93: 你住前端往中段走不塞車阿，但是住中段往前段走會塞車 02/09 10:18
→ quiet93: 林口前段到中段時間不就開車5-10分鐘的時間而已，而且中 02/09 10:19
→ quiet93: 段很好停車（應該說整個林口都很好停） 02/09 10:19
→ quiet93: 影響最大的還是有沒有要通勤上班，光是去a7上班都有差 02/09 10:20
推 swordrainbow: 林口去看看立軒天蒔吧，現在還有跟敦月空間合作直 02/09 10:21
→ swordrainbow: 接送裝潢服務，等於一條龍包到好，未來房子帶裝潢 02/09 10:21
→ swordrainbow: 也會更好賣 02/09 10:21
推 frank111: 林口就外圍又濕又冷的山上，還交通不便，你現在接盤， 02/09 10:21
→ frank111: 第一批買的人謝謝你 02/09 10:21
推 quiet93: 交通是否方便真的是看使用習慣 02/09 10:22
→ quiet93: 我們連摩托車都報廢了，去哪裡都能開車，覺得很方便XD 02/09 10:23
推 frank111: 沒有什麼習不習慣，只要是下山(進北市)就是麻煩 02/09 10:23
推 dakkk: 93姐不是住內湖？ 02/09 10:24
→ frank111: 聽說去年機捷轉虧為盈，使用量暴增，誰用的?通勤族阿 02/09 10:25
→ frank111: 大部分林口人還是要下山去討生活 02/09 10:25
→ frank111: 現在第一批買的人，小孩大了，要念高中大學，連小孩都要 02/09 10:26
→ frank111: 下山通勤，父母慘小孩跟著慘 02/09 10:27
推 quiet93: 我搬到林口啦 02/09 10:28
推 jessicaabc98: 買，未來一坪一百二起跳 02/09 10:28
推 blargelp: 誰高中不用通勤？ 大學更不用說 住家裡連社交都沒 02/09 10:28
→ jessicaabc98: 華亞郵政，講的很像台積ic一樣，笑死 02/09 10:29
→ quiet93: 所以林口適合不需要離開這裡的人，只讀林口高中也沒什麼 02/09 10:29
→ quiet93: 不好，大學也不是每天都第一堂課阿XD 02/09 10:29
→ blargelp: 一不小心還會養出賴家廢物 慎之 02/09 10:29
推 frank111: 誰吃飽了一天到晚"下山"通勤，林口學生 02/09 10:29
→ frank111: 大家都要通勤阿，但不是所有人都要"下山"阿 02/09 10:30
推 quiet93: 你如果走繁星就不用去擠明星學校啦 02/09 10:31
→ f860506: 林口高中很爛欸... 02/09 10:31
→ quiet93: 現在小孩生那麼少，榜單第一名到第1000名，我覺得差別都 02/09 10:31
→ quiet93: 不大XD 02/09 10:31
→ quiet93: 學校好不好是看學生，難道以前新竹高中很好 02/09 10:31
→ quiet93: 這些學生在哪裡決定學校，你以為第一志願老師很會教喔 02/09 10:32
→ quiet93: 現在的人數都能洗研究所了，以後的人數更少 02/09 10:33
→ quiet93: 你都要輪班的，考那麼前面的意義是？還不如早點養身體XD 02/09 10:33
推 frank111: 現在林口的學生很會念書，林口國中升學率就從倒數的跑到 02/09 10:33
→ frank111: 前十左右，很強，但碰到的問題就是林口沒高中念 02/09 10:34
→ frank111: 林口高中是倒數前三，爛到爆，完全沒辦法吸引這些學生 02/09 10:34
推 quiet93: 時間問題而已XD 02/09 10:35
→ quiet93: 當更多人選擇在地讀高中，他就會起來啦 02/09 10:35
→ frank111: 繁星一所高中只能選一間大學，名額根本不夠用 02/09 10:35
→ quiet93: 而且一個地方你看他最後分數幹嘛？！ 02/09 10:36
→ quiet93: 他只是因為小孩少，幅度拉很大而已 02/09 10:36
→ frank111: 不可能起來的，因為山下太多選擇，考到建中難道不去念? 02/09 10:36
→ quiet93: 什麼名額不夠啦，現在小孩很少很少 02/09 10:37
→ quiet93: 今年上國中的跟今年出生的，你知道差多少人嗎 02/09 10:37
→ frank111: 林口跟新竹不一樣，新竹是沒得選，只要是高中，都被搶 02/09 10:38
→ quiet93: 2012出生23萬人，2025出生10萬人 02/09 10:38
→ quiet93: 你們小孩卡龍年的，隨便晚兩年都輕鬆啦 02/09 10:38
→ frank111: 林口就慘了，只要是雙北的高中都比林口高中好 02/09 10:38
→ frank111: 不是少子化的問題，排名前面的學校還是大家搶 02/09 10:39
→ tuchenken: 完全要看你工作的方便性 02/09 10:39
→ frank111: 就像蛋黃區的房子永遠是貴的 02/09 10:40
推 magicchen: 林口上下限差很多，看衰A7，A8A9一直再漲 02/09 10:40
推 quiet93: 沒差，你都要洗研究所的XD 02/09 10:41
推 PauZa: 自住 還在關心會不會漲XD 02/09 10:41
→ quiet93: 你去看看台清交研究所的榜單，你就會覺得人生何必執著在 02/09 10:42
→ quiet93: 這麼小的時間段 02/09 10:42
推 blargelp: 講真的看不太懂糾結在要下山幹嘛 以你說的建中為例A9->A 02/09 10:42
→ blargelp: 1大概半小時 再來ubike 到建中，這時間台北市 也就是你 02/09 10:42
→ blargelp: 所謂的「山下」有省很多時間嗎？ 我看甚至有些門牌台北 02/09 10:42
→ blargelp: 市的區域 花的時間還夠久 02/09 10:42
推 frank111: 下山幹嘛?問林口人啊?幹嘛不在山上自給自足? 02/09 10:44
→ blargelp: 林口到建中的時間 就中間。比他長比他短的區域都有 且不 02/09 10:44
→ blargelp: 少。 啊照這樣說 那些要轉一次捷運的幾乎都超過 啊都不 02/09 10:44
→ blargelp: 能買喔 02/09 10:44
推 jessicaabc98: 好了啦，就是沒社交好嗎。太晚回家還要上山，奴隸 02/09 10:44
→ jessicaabc98: 住出優越感，你第一代，你兒子就是奴二代，世襲的 02/09 10:44
→ jessicaabc98: 啦，中心愈來愈貴 02/09 10:44
推 lynchen: yt訪問林口住戶，後悔想搬家居多 02/09 10:45
推 coonash: 如果真的要常往返台北市，A7周遭我覺得好一點，我在A9中 02/09 10:45
→ coonash: 段有一戶新古屋，要去台北真的累，現在都沒去住了 02/09 10:45
推 NeihuSnape: 可以 林口需求很高 長期買進 02/09 10:45
推 quiet93: 真的啊，適合不去台北市的人 02/09 10:45
→ jessicaabc98: 長期買進變奴隸國，自成一格，跟勞壢市有的拼 02/09 10:46
→ quiet93: 我個人覺得自住都適合先租來住看看啦 02/09 10:46
→ coonash: 966、967含等車現在都要抓1個半小時 02/09 10:47
→ blargelp: 別搭公車了啦 只有前幾站上得去，還會塞車。下雨更是塞 02/09 10:49
→ blargelp: 爆。 只有提早開車出門 跟機捷 兩個選項 02/09 10:49
推 Brioni: 自由工作者或不趕上班很適合買林口 02/09 10:50
推 magicchen: 同意樓上。住林口只有兩個選擇:開車/機捷，其他太耗時 02/09 10:51
推 quiet93: 你要能用上這個地方的優點再來買啦 02/09 10:51
推 quiet93: 這裡還有電梯別墅，百坪四房這種選擇，都沒人跟你搶XD 02/09 10:53
推 magicchen: 林口機能比較好只有A9，A7太偏，A8吃長庚醫院周遭 02/09 10:54
→ magicchen: 除非在林口上班剛需，其他地方工作/上學沒必要選林口 02/09 10:55
推 frank111: 笑死，連公車都塞爆了還好意思推林口 02/09 10:55
推 blargelp: 客觀中立啊 林口有優點有缺點我都講 02/09 10:57
→ blargelp: 無腦黑連高中通勤都要酸 就欠酸 不酸受不了 02/09 10:57
推 magicchen: 常往返台北市，就更不要選林口阿，光交通就堵死你 02/09 10:57
推 coonash: 公車＋機捷進台北市也差不多快一小時，所以我常常懶得下 02/09 10:57
→ coonash: 公車換機捷 02/09 10:57
→ frank111: 中立?想脫手吧，祝你順利 02/09 10:57
推 quiet93: 你的人生不會一直需要學區，尤其高中學區的時間更是短暫 02/09 10:58
→ quiet93: 你如果工作就在這裡，甚至不用通勤工作，非常適合買林口 02/09 10:59
→ quiet93: 阿 02/09 10:59
→ frank111: Q姊這樣講，林口的通勤上班族就哭了，一輩子阿~~~ 02/09 10:59
→ blargelp: 我都不知道我有林口房子要脫手了 對我來說 還是酸反智言 02/09 10:59
→ blargelp: 論當第一動機啦 02/09 10:59
→ frank111: 你沒住還鼓吹別人上下山通勤，別人家的孩子死不完喔 02/09 11:00
→ quiet93: 我常常開車到處走，很少像林口這樣大片的重劃區啦，讓小 02/09 11:00
→ quiet93: 孩無腦走在人行道是很難的條件 02/09 11:00
推 magicchen: 林口A9很好脫手啦。其他地方就...給投資客玩吧 02/09 11:00
→ blargelp: 板上都知道我的風格去厭蠢 蠢的 買跟我同社區的在胡謅 02/09 11:00
→ blargelp: 一樣噴 02/09 11:00
→ babyMclaren: 我覺得就看價差多少 02/09 11:01
→ babyMclaren: 還有空間需求 02/09 11:01
→ quiet93: 我去台北市反而要把小孩牽緊，綠色人行道可能差一步就被 02/09 11:01
→ quiet93: 車撞 02/09 11:01
推 ChungLi5566: 最近晚上都是霧 02/09 11:01
→ quiet93: 真的是需求問題 02/09 11:02
推 planta: 捷運旁邊的話就可以了，不然山下泰山也多去看看，五六字頭 02/09 11:02
→ planta: 的山下，比塞車好,擔心少子化就回防雙北！ 02/09 11:02
推 frank111: 對自己要有點自信，不要討厭自己啊 02/09 11:02
→ quiet93: 而且國小國中學生素質我個人覺得很整齊，台北市很多區域 02/09 11:03
→ quiet93: 應該還做不到 02/09 11:03
→ planta: 任何重劃區都一樣，早期比較有肉，晚期比較有生活機能！！ 02/09 11:03
→ planta: 自住多看，每個人的需求不一樣！ 02/09 11:03
→ blargelp: 邏輯壞死回不了話 只能回小朋友吵架語言 這種的我最愛戳 02/09 11:03
→ quiet93: 我送小孩上學，一堆爸媽同時送小孩的XD 02/09 11:04
→ quiet93: 每個地方的優點要用的到阿，你不生小孩還想要平日社交的 02/09 11:05
→ quiet93: ，當然就不要選林口 02/09 11:05
推 littlemame: 林口80以下都是閉眼買好嗎 02/09 11:05
→ IBIZA: 我以前基隆通勤建中大概40分鐘 我得說真的沒社交 02/09 11:22
推 sober921: 林口離龜山工業區近，怎麼要都比淡海有支撐 02/09 11:29
推 childeviler2: 五股閘道修改後，現在上班比較不塞了，以前都40~50 02/09 11:29
→ childeviler2: 分，現在都30分鐘左右到。我住A8 02/09 11:29
→ childeviler2: 龜山工業區是靠近桃園區喔，樓上指得應該是華亞園 02/09 11:30
→ childeviler2: 區 02/09 11:30
推 jecko: 我朋友小每天孩內湖站通勤去建中 也是一個小時 02/09 11:30
噓 jessicaabc98: 龜山工業區，是有什麼，現在只要講到xx園區就高潮 02/09 11:30
→ jecko: 內湖也是台北市 但物理距離就在那 但好處就沒社交 下課不是 02/09 11:31
→ jecko: 補習就回家 成績非常好 02/09 11:31
→ jessicaabc98: 一小時然後呢，世襲奴 02/09 11:31
推 jecko: 住萬華那個就比較慘 去建中是很快 但就是太方便 同學約就出 02/09 11:33
→ jecko: 去玩 成績就很爛 02/09 11:33
推 childeviler2: 台地真的沒有比較不錯的高中，這個真的是硬傷，當 02/09 11:35
→ childeviler2: 初林正豐議員要爭取大崗國中那邊蓋一間坪頂高中， 02/09 11:35
→ childeviler2: 後來進度我沒追，應該是會變成複合式的，就把大崗 02/09 11:35
→ childeviler2: 國中再加高中部的樣子 02/09 11:35
推 quiet93: 因為你長大的年代沒有智慧型手機+網路啦 02/09 11:36
→ quiet93: 所以你才會覺得沒社交 02/09 11:36
推 jecko: 林口的國中是還行 林口高中完全不推薦 02/09 11:37
推 childeviler2: 高中的需求缺口一樣會在，尤其是A7大量年輕人口進 02/09 11:37
→ childeviler2: 來，看樂善國小，文欣（好像還有缺），文華，文青 02/09 11:37
→ childeviler2: 都滿，之後高中需求一定會出來 02/09 11:37
推 coonash: 大崗國中很爛，要設高中絕對不要在這邊增設 02/09 11:37
→ quiet93: 現在的小孩是社交太多好嗎，國外都在立法禁止16歲以下用 02/09 11:37
→ quiet93: 社群 02/09 11:37
→ quiet93: 現在社交型態跟以前不一樣啦 02/09 11:38
推 childeviler2: 我也聽說大崗國中蠻普通的XD 02/09 11:39
推 jecko: 很多考上台北市的高中 就搬回台北市老家住了 02/09 11:39
→ childeviler2: 當初上師大附中，也是蹬著腳踏車去上學 02/09 11:40
推 bustinjieber: 自住有地緣關係就無腦買 02/09 11:44
推 jessicaabc98: 社交不一樣，笑了，人脈造就你的一生 02/09 11:49
→ mdforget: 霧散了，林口發了 02/09 11:50
推 f860506: 算A9->A1半小時 林口->A1 跟A1->建中還要各半小時 加起 02/09 11:53
→ f860506: 來起碼1.5小時 02/09 11:53
→ f860506: 而且阿如果不是建中是松山或中山怎辦xd 02/09 11:56
→ f860506: 單趟快兩小時還要補習 畫面太美了吧 02/09 11:56
推 childeviler2: 高中有住宿嗎？之前高中聯誼有聽到對方住學校 02/09 11:58
推 jecko: 減少通勤時間最好就是高中考到那邊就去旁邊租屋 補習也方便 02/09 12:01
→ jecko: 3年而已 不用浪費這個時間 02/09 12:01
→ IBIZA: 社群跟社交不完全一樣 網路互動可以解決一部分社交問題 02/09 12:02
→ IBIZA: 但實體還是無解 02/09 12:02
→ jecko: 不然你就是得早起去搭專車 40分鐘直達學校 轉機捷太浪費時 02/09 12:02
→ jecko: 間 02/09 12:02
→ IBIZA: 其實我女兒國中同學就是這樣了 住新北的基本上沒辦法參加 02/09 12:03
→ IBIZA: 假日同學活動 02/09 12:03
噓 tttt0204: 如果只是要自己住的，地點喜歡就買啊，除非你想拿來幹嘛 02/09 12:14
→ tttt0204: 才有其他疑慮 02/09 12:14
→ sfking: 小時候住北縣溪南地區 通勤台北市高中 一樣一小時起跳 晚 02/09 12:16
→ sfking: 上留在北車補習 回到家十點啊 誰不是這樣過來的 02/09 12:16
→ sfking: 吵半天還不就回到重劃區新大樓 跟台北市老公寓之爭 買得 02/09 12:16
→ sfking: 起台北市新大樓 可以搭個捷運半小時內到學校的 誰還在這 02/09 12:16
→ sfking: 邊跟你酸外圍重劃區 02/09 12:16
→ soyokase: 如果主要在台地上生活 有需要價格可以接受就買吧 若不 02/09 12:26
→ soyokase: 是的話現在5x-8x的價位在新北其他區仍有不少的選擇 02/09 12:26
→ s8960046: 散了，來了，就發了 02/09 12:29
推 quiet93: 人脈這個議題之前吵過就不重複XD 02/09 12:31
→ quiet93: 我妹妹每一份工作都是被介紹的，只有第一份是學校老師介 02/09 12:32
→ quiet93: 紹，其他都是出社會認識的 02/09 12:32
→ quiet93: 還曾經介紹的已經被離職，他還繼續留著 02/09 12:32
→ quiet93: 你只要是個咖，你的人脈不會限制在學生時期 02/09 12:33
→ quiet93: 你不是個咖，學生時期的人脈也沒用 02/09 12:33
推 jaricho: 有自住需求就買啊 02/09 12:38
推 pptsuck: 不要買喔 這波大家都說會跌到2006 02/09 12:53
→ pptsuck: 等那時候再買也不遲 02/09 12:53
推 zxcv40711: 幾年前一堆人喊林口就知道蓋好後一定造成交通大壅塞， 02/09 12:58
→ zxcv40711: 再加上年輕族群超多，根本就是懲罰一起上下班的 02/09 12:58
推 k798976869: 台北同事很多剛結婚的買林口啊 因為要買新屋又不要太 02/09 13:00
→ k798976869: 小 願意住很小的會買中山 大同 都更小房 02/09 13:00
→ k798976869: 一堆年輕夫妻根本都不生小孩 你們不用想太多哈 02/09 13:01
推 childeviler2: 看小學招生有沒有滿額就知道了，不用自己看同溫層臆 02/09 13:02
→ childeviler2: 測 02/09 13:02
→ IBIZA: 其實也不是限不限制的問題 校友本來就是一個很重要的人脈 02/09 13:10
→ IBIZA: 管道 不會是唯一 但是重要 02/09 13:10
→ quiet93: 有沒有滿額很吃當地小孩人數的 02/09 13:10
→ quiet93: 林口之前每間都滿額 02/09 13:10
→ IBIZA: 我們校友會line群 經常會看到有同學問哪家醫院有沒有熟人 02/09 13:10
→ IBIZA: 安排床位什麼的 02/09 13:11
→ IBIZA: 大家都很熱心啊 02/09 13:11
推 quiet93: 溪山實小滿額更有趣啊XD 02/09 13:12
推 dan520: 林口111年買預售35/坪，114年底實價登錄60/坪，供參考 02/09 13:13
推 quiet93: 人家是直接問朋友能不能喬床位了，網路問不認識的校友喬 02/09 13:14
→ quiet93: ？你們這資源也太不稀缺了 02/09 13:14
→ IBIZA: 不認識 讓朋友介紹一下就認識了 校友幾乎都是朋友的朋友 02/09 13:35
→ IBIZA: 尤其又很愛拉小團體 校友會下面的子群組一堆 私人群組 02/09 13:36
→ IBIZA: 更多 02/09 13:36
→ IBIZA: 台灣醫生最多的校友群體 大概真的就是我們學校了 02/09 13:37
推 convey1227: 林口很塞了 別來跟我們擠好嗎 謝謝 02/09 22:21