[情報] 老宅延壽計畫?

[logen (前しか向かねえ)]

詳情在此
https://twur.nlma.gov.tw/zh/theme/main/69

昨天看到一大堆的宣傳

看起來是政府要放棄都更了?

但是有幾點前提

1.你要申請修繕自己家老公寓室內面積部分
就必須先申請公寓 公共空間修繕

看起來是要用這點來請大家拉皮老公寓

2.申請的前提是要先請整府認可的機構去作過鑑定
鑑定費查了一下，1萬8起跳
扣掉補助還是得自費不少

3.老公寓最大花費的水路&電路更新
這塊不知道能否補助

詳細有人知道或研究過嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.110.149 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1770607515.A.E01.html
→ IBIZA: 難怪昨天公寓區權會有人提
→ bnn: 這會不會看到你有違建外推什麼發了又收回補貼
→ IBIZA: 你的問題在Q&A就有了  公共管線跟室內管線都有
→ orz811017: 信箱塞了一堆電梯興建的文宣
要弄電梯難度非常高
以中國過去的例子來看
1.可能會擋到一樓採光
即使你不要一樓出錢他們也會反對

2.電梯井要佔地，中國那裏都是用公家的地沒問題
台灣這裡要實打實自己公寓有公共空間的地吐出來
非常難做到

→ sam21sam21: 這次最爽的是老透天，去年就開始宣傳了
所以是利南部的政策嗎?

推 jaricho: 會不會先抓到違建 有陽台外推的 先恢復原狀再說
→ IBIZA: https://ibb.co/99txDmCw
推 jaricho: 只有寫到鐵窗 沒寫到陽台外推  台北一堆陽台外推的
推 cpa0426: 建議中南部公寓走老宅延壽，北部公寓走都更
→ bnn: 不影響結構的外推應該能過鑑定吧
最好笑的是 前天版上才有文章
老公寓要打6折才有人要
然後配合這個政策同時發布
感覺會精神錯亂
推 kcy05785: 看起來沒有公告什麼時候實施？
公告不是寫5月嗎?

→ kcy05785: 這南部的買票政策，老舊透天的優勢太大了
→ sam21sam21: 一樣要出錢啊！爽到買老透天打算拆成毛胚裝潢的
→ sam21sam21: 去年年底，房群就有去參加說明會的群友分享了
→ kcy05785: 補助65%很補Errr
→ sam21sam21: 看下來，最大贏家是要買老透天整個大翻修的
→ sam21sam21: 光是外牆就可以搞得美美的，配合裝潢公司，嘿嘿
→ sam21sam21: 實際上要不要拿錢不好說
→ sam21sam21: 請關係人開的公司裝潢錯了嗎？價格高點錯了嗎？
想問問有沒有人公寓要搞的?
→ sam21sam21: 公寓可以等水餃大登場分享，他應該會想辦法
→ orz811017: 很多電梯就算有空地蓋也是半層停 還是得走路
→ orz811017: 要蓋前陽台可能就要拆外推的違建 不然還是得走半層樓
→ orz811017: 我家2樓以上6戶有4戶都外推 QQ
不可能拆舊有的陽台
這樣房子拆一半會破壞結構吧?

一定是得旁邊有多空地的才可能
所以得是邊間了
推 alanpoio: 確實有放棄都更感覺
推 k798976869: 都讓你們都更發大財的話 誰來買政府新開標的地
→ IBIZA: 我昨天晚上開區權會才有人提補助蓋電梯的事情  原來是有
政府補助老公寓蓋電梯 好幾年前就有
但是 那時候沒綑綁著補助修繕私人屋內面積
然後 我記得當時去問
公寓新增電梯要快一百萬的樣子
→ IBIZA: 新政策  但老公寓要有空間蓋電梯不容易
推 shuichia: 我的公寓都已經弄完了QQ，本來想等這個政策下來但怕等
→ shuichia: 太久，不過大部分都已經在都更路上了，所以也不用拉皮了
→ shuichia: ，但附近開始整棟外牆重做的公寓最近倒是陸續都有在做，
→ shuichia: 或是像sam大講的大翻透天可以吃到這一波紅利
→ shuichia: 公寓新增電梯現在補助後大概都要快200萬，廠商看到補助
→ shuichia: 也不是吃素的，就跟租金補貼一樣，不可能住戶全拿啦ㄏㄏ
→ IBIZA: 100萬做不起來
→ IBIZA: 5年前我去問就要350-400萬了
→ IBIZA: 當時補助上限是200萬或50%
那就是我記錯了
但是公寓公設部分，不搞電梯不知道還有什麼可以簡單弄
主要是想拿補助處理屋內水&電路
※ 編輯: logen (118.165.110.149 臺灣), 02/09/2026 13:52:18